يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وموقعها المتميز على كوستا ديل سول. تم تصميم هذا التطوير السكني الحصري لتوفير توازن مثالي بين الخصوصية والراحة والهدوء، ويقدم مجموعة من المنازل المصممة بعناية مع التركيز على المساحات المضيئة والتشطيبات الممتازة. يمثل المشروع فرصة فريدة لامتلاك منزل في بيئة تجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط والحداثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط الشهيرة. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على المركبات للتنقل اليومي.
تلبي هذه المنازل احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن بيئة معيشية تجمع بين الراحة والاستدامة. تم تصميم المساحات الداخلية لتعزيز الإضاءة الطبيعية، مع الاهتمام بالتشطيبات عالية الجودة. المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والسبا والجيم، تدعم أسلوب حياة صحي ونشط، مما يجعلها مثالية للباحثين عن الاسترخام والرفاهية.
يقع المشروع في مرحلة البناء، ويعد بتقديم وحدات سكنية حديثة جاهزة للسكن في المستقبل القريب. تم تصميم التطوير ليكون مجمعًا سكنيًا حصريًا يضم 80 وحدة، مع خطط لتسليم مفاتيح المنازل في الوقت المناسب. يتميز المشروع بالشقق الأرضية والشقق البنتهاوس التي تحتوي على تراسات واسعة أو سولاريوم.
لا يوفر هذا المشروع منازل مستقلة أو فيلات منفصلة، بل يركز على الشقق ضمن مجمع سكني. كما أن المساحات الخضراء الخاصة محدودة، حيث أن معظم المساحات الخارجية هي مناطق مشتركة. لا تتوفر شرفات أو تراسات في جميع الوحدات، خاصة الوحدات الأرضية قد لا تحتوي على سولاريوم.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في بيئة ساحلية راقية. إنه يلائم الباحثين عن نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بمرافق سكنية فاخرة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والسبا. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون التصميم الحديث والمساحات المضيئة والتشطيبات عالية الجودة. للمستثمرين، قد يمثل فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة تشهد طلبًا مستمرًا. يعتبر مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون بيئة متكاملة تقدم خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء والصحة، سواء داخل المجمع أو في محيطه القريب.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والتصميم. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجماليات الحديثة. تشمل المنازل نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في بعض المناطق لضمان الراحة على مدار العام. خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية. الشرفات الخاصة والتراسات الملحقة بالشقق الأرضية والشقق البنتهاوس توفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تم الاهتمام بالتفاصيل لتقديم مساحات معيشة مشرقة ومرحبة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 530,000 يورو إلى 1,050,000 يورو، مما يعكس تنوع أحجام الوحدات وتشطيباتها. تشمل الأسعار وحدات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 96 مترًا مربعًا و 124 مترًا مربعًا. تتأثر الأسعار أيضًا بالموقع داخل المجمع، مع اعتبار الشقق الأرضية والشقق البنتهاوس ذات التراسات والسولاريوم خيارات أعلى سعرًا. تتوفر معلومات مفصلة عن الوحدات المتاحة وأسعارها المحددة عند الطلب.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوفر قرب الشاطئ فرصة للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية بسهولة. على الرغم من البيئة الحضرية، تم تصميم المجمع السكني لتوفير شعور بالهدوء والانفصال عن صخب المدينة، مع توفير مساحات مشتركة فاخرة مثل حمامات السباحة والسبا والجيم. هذا المزيج بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر وخيارات الاسترخاء داخل المجمع يخلق تجربة معيشية متوازنة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي الفاخر. تتيح البيئة الحضرية القريبة الوصول السهل إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمؤسسات المالية. تقع الصيدليات والمراكز الصحية على مسافات قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر القرب من الشاطئ والمراسي فرصة للاستمتاع بالأنشطة البحرية. كما أن المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمسارح والمراكز الرياضية. يساهم وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي معتدل إلى مرتفع في المنطقة.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية ساحلية حيوية داخل ماربيا، على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من البحر ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة. المسافة المباشرة إلى الشاطئ وسهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية هي سمات رئيسية لهذا الموقع.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تقع ماربيا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الشواطئ الجميلة والمرافق الراقية. إن قربها من مدن أخرى مهمة في المنطقة، مثل مالاغا (حوالي 50 كم) وماربيا نفسها، يوفر للسكان مزيجًا من الهدوء والوصول إلى خيارات ثقافية وترفيهية أوسع. موقع ماربيا الاستراتيجي يجعلها مركزًا رئيسيًا في المنطقة، حيث تستضيف العديد من الفعاليات والأنشطة طوال العام.
يقع المشروع على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تستغرق الرحلة إلى المطار حوالي 39 دقيقة بالسيارة، اعتمادًا على حركة المرور. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة. تبعد ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos حوالي 6.0 كم، ومسافة مماثلة لدروس الجولف في The Range. شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل Playa de la Bajadilla تقع على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعلها على مسافة قريبة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يتميز المناخ بوفرة أشعة الشمس، حيث يسجل حوالي 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار خفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 0.7 كم فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر الشواطئ من أبرز معالم هذه المنطقة، حيث تضم ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Cabopino و Casablanca و El Cable و El Faro و La Fontanilla. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Supera Miraflores (0.7 كم) و Piscina municipal (0.8 كم)، بالإضافة إلى مرافق رياضية متنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تقع ماربيا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بكونها وجهة فاخرة تجمع بين الشواطئ الجميلة والمرافق الراقية. إن قربها من مدن أخرى مهمة في المنطقة، مثل مالاغا (حوالي 50 كم) وماربيا نفسها، يوفر للسكان مزيجًا من الهدوء والوصول إلى خيارات ثقافية وترفيهية أوسع. موقع ماربيا الاستراتيجي يجعلها مركزًا رئيسيًا في المنطقة، حيث تستضيف العديد من الفعاليات والأنشطة طوال العام.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL089153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز ماربيا كوجهة ساحلية فاخرة، ويقدم هذا المشروع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. مقارنة بـ 'Almazara Views' (بدءًا من 620,000 يورو)، والتي قد تركز أكثر على الإطلالات البانورامية، يبرز هذا المشروع بقربه المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية. 'Be Aloha' (بدءًا من 475,000 يورو) قد يقدم نقطة دخول بأسعار معقولة أكثر، ولكن قد يفتقر إلى بعض وسائل الراحة أو الموقع المركزي. 'Breeze' (بدءًا من 650,000 يورو) قد يقدم تصميمًا مشابهًا، ولكن يجب تقييم مستوى المرافق والتصميم الداخلي والتشطيبات لكل مشروع على حدة. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أقل تطوراً على كوستا ديل سول، فإن هذا المشروع في ماربيا يستفيد من البنية التحتية الراسخة، والخدمات المتاحة على مدار العام، والسمعة العالمية للمنطقة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر ومتكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
