Šis projektas siūlo modernų gyvenimo būdą pačioje Marbelos širdyje, Andalūzijoje. Naujai statomi namai yra įsikūrę urbanistinėje aplinkoje, netoli paplūdimio, kur kasdienybė derinama su patogiu prieinamumu prie įvairių paslaugų. Projektas, apimantis 80 būstų, skirtas suteikti komfortą ir ramybę šeimoms, ieškančioms kokybiško gyvenimo Viduržemio jūros pakrantėje. Tai galimybė įsigyti būstą dinamiškame regione, garsėjančiame savo klimatu ir infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstai yra strategiškai patogioje vietoje Marbeloje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro. Aplinką supa įvairios miesto paslaugos, restoranai ir parduotuvės, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su ramybe, siūlanti lengvą prieigą prie jūros ir vietinių lankytinų objektų.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems šiuolaikiško būsto su puikiomis vidaus ir lauko erdvėmis. Suplanuoti 2-3 miegamųjų apartamentai, dažnai su didelėmis terasomis, siūlo funkcionalumą ir komfortą. Bendrosios erdvės, tokios kaip lauko ir vidaus baseinai, SPA, sporto salė ir bendradarbystės zona, papildo gyvenimo kokybę.
Projektas yra statybų stadijoje, siūlantis naujus, modernius namus su garantuota kokybe. Planuojama, kad būstai bus baigti statyti netrukus, suteikiant naujakuriams galimybę įsikurti šiuolaikiniame, energingai efektyviame pastate. Tai reiškia, kad gyventojai galės mėgautis naujausiomis statybos technologijomis ir dizaino sprendimais.
Nors projektas siūlo daug patogumų, jis nėra orientuotas į absoliučią gamtos ramybę ar atokią buvimo vietą. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur gali būti juntamas miesto triukšmas. Taip pat, nors ir arti jūros, privatiems terasams ar bendroms erdvėms vaizdai gali varijuoti, o kai kurie būstai gali neturėti tiesioginio vaizdo į jūrą.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Viduržemio jūros regione, artumas prie miesto paslaugų ir paplūdimio bus didelis privalumas. Šeimos, norinčios gyventi patogioje aplinkoje su lengva prieiga prie mokyklų ir sporto objektų, ras čia daug privalumų. Taip pat, investuotojai gali svarstyti šį projektą dėl Marbelos populiarumo ir nuolatinės paklausos nekilnojamajam turtui. Gyventojai, vertinantys modernų dizainą, bendruomenės patogumus (baseinai, SPA, sporto salė) ir gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais (pvz., Malagos oro uostu), taip pat turėtų atkreipti dėmesį. Tie, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, turėtų įvertinti miesto aplinką ir galbūt svarstyti būstus aukštesniuose aukštuose arčiau gamtos, nors šis projektas yra labiau orientuotas į miesto patogumą.
Šis naujos statybos projektas Marbeloje ypatingą dėmesį skiria aukštai apdailos kokybei ir šiuolaikinėms technologijoms. Būstuose numatoma įrengti efektyvią klimato kontrolės sistemą su šildymu ir vėsinimu (karštas/šaltas oras), taip pat grindinį šildymą (U/F Heating) vonios kambariuose, užtikrinant komfortą ištisus metus. Dideli langai ir orientacija į rytus padeda maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą, kuri suteikia erdvės pojūtį. Įrengtos spintos (Fitted Wardrobes) miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Aukštos kokybės medžiagos ir modernūs dizaino sprendimai grindyse, sienose ir virtuvės bei vonios įrenginiuose užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Dvigubo stiklo langai (Double Glazing) gerina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją.
Šis naujas projektas Marbeloje siūlo įvairių tipų būstus, kurių kainos svyruoja nuo 530 000 € iki 1 050 000 €. Būstų kainų diapazonas priklauso nuo dydžio, miegamųjų skaičiaus ir konkrečios lokacijos pastate, pavyzdžiui, aukšto ar papildomų ypatybių, tokių kaip terasos ar solariumai. Projektą sudaro 80 vienetų, o tai rodo pakankamai didelę pasiūlą, tačiau konkreti dostupybė gali kisti priklausomai nuo pirkėjų aktyvumo. Mažiausių būstų plotas prasideda nuo 96 m², o didesnių – iki 124 m². Galimybė įsigyti 2 arba 3 miegamųjų apartamentus su 2 arba 3 vonios kambariais leidžia pasirinkti pagal individualius poreikius.
Ši vieta Marbeloje siūlo dinamišką, bet patogų gyvenimo būdą. Būti arčiau nei per kilometrą nuo paplūdimio ir vos per kelis šimtus metrų nuo parduotuvių bei paslaugų reiškia, kad dauguma kasdienių reikalų gali būti atliekami pėsčiomis. Tai palengvina kasdienybę gyventojams, vertinantiems laiką ir patogumą. Miesto aplinka užtikrina nuolatinį pasiekiamumą prie restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, kurie praturtina socialinį gyvenimą. Be to, artumas prie sporto centrų ir kitų pramogų vietų sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui. Vis dėlto, svarbu atkreipti dėmesį, kad tai urbanistinė zona, todėl ramybės ieškantiems gali tekti ieškoti papildomų sprendimų ar vertinti aplinkinius gamtos kampelius, nors ir artimiausi paplūdimiai bei parkai yra lengvai pasiekiami.
Gyvenimas šioje Marbelos vietoje siūlo patogų kasdienį ritmą, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos vos per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra nutolęs tik 234 metrus, o vaistinė – vos už 8 metrų, kas reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir skubios pagalbos priemonės yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos centrai nutolę vos už kilometro, o keli restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis, praturtinantys laisvalaikį ir maisto pasirinkimą. Artumas prie sporto aikštynų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km), skatina aktyvų gyvenimo būdą. Bendras skaičius restoranų (138) ir kavinių (25) 2 km spinduliu rodo gyvą miesto aplinką. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su netoliese esančiais gamtos ir poilsio objektais, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šis žemėlapis vaizduoja projekto lokaciją Marbeloje, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir miesto centro. Jis padeda vizualizuoti svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, išsidėstymą. Tai suteikia bendrą supratimą apie gyvenimo aplinką ir lengvą prieigą prie regiono paslaugų bei lankytinų vietų.
Šis projektas yra įsikūręs Marbeloje, viename iš populiariausių Costa del Sol kurortų. Tai suteikia gyventojams privalumą būti arti kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Malaga (apie 59 km) ir Estepona (apie 33 km). Marbelos strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas Andalūzijos regiono vietas, siūlančias įvairias kultūrines ir gamtines pramogas. Buvimas šioje garsioje pakrantės zonoje užtikrina prieigą prie išvystytos infrastruktūros, tarptautinio oro uosto (Malaga-Costa del Sol, apie 39 km) ir įvairių poilsio bei pramogų galimybių, kurios traukia lankytojus ištisus metus.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, leidžiantis greitai pasiekti jūrą. Pagrindinės Marbelos lankytinos vietos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Didieji prekybos centrai ir kitos miesto paslaugos, tokie kaip parduotuvės ir bankai, yra netoliese. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 39 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfą mėgstantys pirkėjai turės platų pasirinkimą – arčiausiai esantys golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 11 linijų, užtikrinančių judėjimą po miestą ir regioną.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulės spindulių kiekis čia yra ypač didelis – istorinis vidurkis siekia 3,856 valandas per metus, o tai leidžia ilgai mėgautis saulėtomis dienomis. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra 29 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio (Playa de la Bajadilla) yra nedidelis – tik 1.7%, kas reiškia plokščią ir lengvą priėjimą prie jūros. Švelnus klimatas ir didelis saulės spindulių kiekis sudaro idealias sąlygas lauko veikloms ir poilsiui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų, ypač orientuotų į jūrą ir sportą. Regionas didžiuojasi 10 „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, tarp jų ir netoliese esantys Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Tai garantuoja aukštą vandens kokybę ir gerai prižiūrimas poilsio zonas. Golfą mėgstantys ras daugybę galimybių – artimiausi golfo laukai, tokie kaip The Range golf lessons, yra vos už 6 km. Be to, regione yra virš 415 sporto objektų, įskaitant lauko ir vidaus baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0.7 km) ir Piscina municipal (0.8 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, suteikia galimybes vandens sportui ir pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeloje, viename iš populiariausių Costa del Sol kurortų. Tai suteikia gyventojams privalumą būti arti kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Malaga (apie 59 km) ir Estepona (apie 33 km). Marbelos strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas Andalūzijos regiono vietas, siūlančias įvairias kultūrines ir gamtines pramogas. Buvimas šioje garsioje pakrantės zonoje užtikrina prieigą prie išvystytos infrastruktūros, tarptautinio oro uosto (Malaga-Costa del Sol, apie 39 km) ir įvairių poilsio bei pramogų galimybių, kurios traukia lankytojus ištisus metus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL089153
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos nekilnojamojo turto rinka pasižymi nuolatine paklausa ir plėtra, todėl šis naujas projektas įsilieja į gyvybingą pasiūlą. Palyginti su kitais panašiais projektais, tokiais kaip „Almazara Views“ (nuo 620 000 €) ar „Breeze“ (nuo 650 000 €), šis projektas siūlo konkurencingą kainos intervalą, pradedant nuo 530 000 €, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją ir siūlomus patogumus. „Be Aloha“ (nuo 475 000 €) yra pigesnis variantas, tačiau gali skirtis lokacija ar siūlomi patogumai. Šis projektas išsiskiria artumu prie miesto centro ir paplūdimio, derindamas urbanistinį patogumą su Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi. Jo bendrosios erdvės, įskaitant vidaus baseiną ir SPA, yra svarbus privalumas, kurio gali trūkti kituose, ypač mažesniuose ar senesniuose projektuose. Marbelos kaip prabangaus kurorto reputacija, kartu su patogiu susisiekimu ir įvairiomis laisvalaikio galimybėmis, daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
