Este empreendimento, situado em Marbella, Málaga, representa uma nova fase de desenvolvimento imobiliário na prestigiada Costa del Sol. Com uma localização estratégica, o projeto oferece residências de alta qualidade num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais e a apenas uma curta distância da costa mediterrânica definem este empreendimento como uma opção residencial notável para quem procura o estilo de vida espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Marbella, uma área conhecida pela sua infraestrutura urbana e proximidade a comodidades. A sua localização permite fácil acesso a serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, facilitando o quotidiano dos residentes. A proximidade ao mar, a menos de um quilómetro do Praia de la Bajadilla, sublinha a atração costeira da localização.
As residências foram concebidas para satisfazer as necessidades de um estilo de vida moderno e confortável. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecem um espaço funcional para indivíduos ou pequenas famílias. A ênfase em varandas espaçosas e acabamentos de qualidade responde a um desejo por conforto e um elevado padrão de vida, complementado por comodidades partilhadas.
Este é um empreendimento de construção nova, atualmente em fase de construção. A previsão é que as unidades ofereçam todas as características de novas construções, incluindo eficiência energética e design moderno. O estado de construção indica que os futuros proprietários podem esperar habitações prontas a estrear, com os mais recentes padrões de construção e acabamentos.
O projeto não dispõe de vistas panorâmicas para o mar em todas as unidades, embora algumas unidades possam oferecer vistas parciais ou de jardim. O acesso direto a campos de golfe dentro do complexo não está disponível, sendo necessário deslocamento para os campos próximos. As unidades não incluem piscinas privadas, sendo as piscinas comuns a principal opção de lazer aquático.
Este projeto é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro estabelecido, com acesso fácil a serviços urbanos. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter tudo à distância de uma caminhada, incluindo o mar e diversas opções de lazer e restauração. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da área de coworking e da proximidade a centros urbanos. Famílias podem encontrar o ambiente seguro e as instalações educativas na área circundante atraentes. Para investidores, a localização em Marbella, um destino turístico de renome com um mercado imobiliário ativo (4.743 transações imobiliárias na província), pode representar uma oportunidade de valorização, especialmente considerando o impulso de novas construções de qualidade. O estilo de vida mediterrânico, caracterizado por mais de 3.800 horas de sol anuais e um clima ameno, complementa o apelo desta localização.
As residências caracterizam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade, típicos de um novo desenvolvimento. As características incluem roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente. O controlo de climatização é garantido por ar condicionado quente e frio, e aquecimento por piso radiante (U/F Heating), assegurando conforto durante todo o ano. As janelas com vidros duplos (Double Glazing) contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os terraços privativos (Private Terrace) e as varandas cobertas (Covered Terrace) permitem desfrutar do exterior, enquanto algumas unidades superiores podem incluir solários (Solarium) para espaço adicional ao ar livre. As áreas comuns complementam as habitações com um ginásio (Gym) e um banho turco/spa, elevando o padrão de vida.
A gama de preços para as unidades neste empreendimento situa-se entre 530.000€ e 1.050.000€. Esta variação de preço reflete diferenças nas características das unidades, como tamanho, localização dentro do edifício e vistas potenciais. As unidades oferecem 2 quartos, com áreas construídas a partir de 96 m². A disponibilidade está sujeita ao progresso da construção, sendo recomendado o contacto para informações atualizadas sobre unidades específicas e prazos de entrega indicativos.
Este empreendimento situa-se numa área urbana de Marbella, combinando a conveniência de ter todas as comodidades à mão com a proximidade da costa. A vida quotidiana é facilitada pela curta distância a pé até supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m). A zona oferece um ritmo de vida vibrante, com acesso a uma vasta gama de restaurantes (138 num raio de 2km) e serviços. A natureza plana da área, com uma inclinação de apenas 1.7% para a praia, torna a mobilidade a pé ou de bicicleta agradável e acessível. A presença de 415 instalações desportivas na área circundante reforça um estilo de vida ativo, enquanto a proximidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro oferece alternativas convenientes ao transporte privado.
Viver em Marbella oferece uma experiência urbana rica, combinada com o apelo da Costa del Sol. A proximidade a um grande número de restaurantes (138 num raio de 2km), farmácias (29) e bancos (20) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de escolas primárias e secundárias (41 e 28 respetivamente) e centros de saúde (5) indica uma infraestrutura robusta para famílias e residentes de longo prazo. A zona é acessível, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) acrescenta uma dimensão náutica ao estilo de vida.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste empreendimento em Marbella. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave, incluindo praias, o centro da cidade, infraestruturas de transporte e instalações de lazer. A densidade de serviços e a acessibilidade a pé dentro da área urbana são evidentes, sublinhando a conveniência da localização para o dia a dia.
Este empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. Situa-se na popular Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A localização em Marbella coloca os residentes perto de outras cidades costeiras importantes e de centros regionais. A proximidade de 39 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita a conectividade internacional. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural e infraestruturas, fica a uma distância razoável, permitindo o acesso a um centro urbano maior.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste empreendimento, com o supermercado a 234m e a farmácia a meros 8m. O mar e as suas praias, como a Playa de la Bajadilla, estão a uma distância de caminhada de aproximadamente 738m, com outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) também nas proximidades. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km por via aérea. Os entusiastas do golfe têm várias opções a curta distância de carro, com campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Os mais de 3.856 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um estilo de vida ao ar livre prolongado. O período de natação é de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O empreendimento está localizado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, é de apenas 1.7%, o que indica uma topografia predominantemente plana e acessível na área costeira imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com 10 praias galardoadas na área, incluindo Cabopino, Casablanca e El Faro. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a 738 metros. Para além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades recreativas. Existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas interiores e exteriores como a Supera Miraflores (0.7 km). Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão facilmente acessíveis. Os portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), oferecem opções para desportos náuticos e lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. Situa-se na popular Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A localização em Marbella coloca os residentes perto de outras cidades costeiras importantes e de centros regionais. A proximidade de 39 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita a conectividade internacional. A cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural e infraestruturas, fica a uma distância razoável, permitindo o acesso a um centro urbano maior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL089153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella é um centro de atração na Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida que combina sofisticação com acesso à natureza. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, Marbella é conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e por atrair um público internacional diversificado. Projetos como 'Almazara Views' (a partir de €620.000), 'Be Aloha' (a partir de €475.000) e 'Breeze' (a partir de €650.000) também oferecem residências na área, mas este empreendimento distingue-se pela sua proximidade imediata a serviços urbanos e à praia, características nem sempre presentes em empreendimentos localizados em zonas mais elevadas ou afastadas do centro. Enquanto alguns projetos podem focar-se mais em vistas panorâmicas ou exclusividade em enclaves mais isolados, este foco na acessibilidade a pé a comodidades e à costa mediterrânica oferece uma proposta de valor distinta para um segmento de compradores que prioriza a conveniência e um estilo de vida ativo e integrado na vida urbana costeira. A oferta de comodidades partilhadas, como piscina interior aquecida e spa, posiciona-o favoravelmente em relação a opções que oferecem apenas piscinas exteriores.
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