Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova nel cuore pulsante di Marbella, una destinazione rinomata sulla Costa del Sol. Offre residenze moderne progettate per coniugare comfort, eleganza e una vita serena. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni costiere, rendendolo una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano dinamico, questo progetto beneficia della prossimità a numerose comodità. La posizione a breve distanza dal mare e dalle spiagge principali facilita l'integrazione nella vita locale, mentre la vicinanza a centri urbani più ampi assicura un'ottima connettività.
Progettato per soddisfare le esigenze contemporanee, questo sviluppo offre spazi abitativi luminosi con finiture di alta qualità. Le ampie terrazze sono pensate per massimizzare il godimento della vita all'aperto, rispondendo al desiderio di comfort e di un legame diretto con l'ambiente circostante.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per soddisfare i più recenti standard edilizi. La pianificazione dettagliata mira a garantire un'esecuzione tempestiva, offrendo agli acquirenti l'opportunità di assicurarsi una proprietà nuova in una fase promettente del mercato.
Questo progetto si concentra sull'offerta di un'esperienza di vita costiera moderna e urbana. Non sono previsti giardini privati estesi, né un accesso diretto alla campagna o a zone esclusivamente rurali. La vicinanza a infrastrutture urbane implica una presenza costante di attività e servizi.
Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una località dinamica e ben servita. È una scelta adatta a professionisti che apprezzano la vicinanza al centro e ai servizi, permettendo di gestire facilmente impegni lavorativi e vita sociale. Per coppie o famiglie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, la prossimità alle spiagge e alle attività ricreative offre un'ottima base per il tempo libero. Anche chi considera un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata potrebbe trovare interessante questa offerta, data la domanda costante di alloggi di qualità a Marbella. L'enfasi sulle finiture moderne e sulle aree comuni funzionali risponde a un'aspettativa di comfort e praticità.
Le abitazioni sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo, con particolare attenzione ai dettagli e all'uso di materiali selezionati. Gli interni beneficiano di un'ottima luminosità naturale, accentuata da finiture moderne e funzionali. Le cucine e i bagni sono equipaggiati con elementi di design contemporaneo e soluzioni pratiche. Il sistema di climatizzazione include riscaldamento e raffreddamento centralizzati, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni aggiunge un tocco di comfort. Infissi a doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Le terrazze private e i solarium sugli attici offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax e la socializzazione.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi a partire da €530.000 fino a €1.050.000, riflettendo la varietà delle tipologie abitative e delle dimensioni. Le proprietà dispongono di 2 camere da letto, con superfici che variano dai 96 m² ai 124 m². L'offerta include appartamenti al piano terra con giardini e attici con ampi solarium, garantendo opzioni diversificate per soddisfare differenti preferenze e necessità abitative. La disponibilità attuale è legata alla fase di costruzione, suggerendo opportunità per acquisti in corso d'opera.
Immagini una residenza immersa nel vibrante tessuto urbano di Marbella, dove la comodità è a portata di mano. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata mattutina verso la vicina farmacia o un supermercato, seguiti da un caffè in una delle numerose piazzette. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, invita a rilassanti momenti sulla spiaggia o a un tuffo nell'Atlantico. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti e bar del centro storico offre infinite possibilità per socializzare o godersi la gastronomia locale. Questo ambiente è ideale per chi apprezza la vitalità di una città costiera dinamica, pur mantenendo un legame con la tranquillità del mare.
Vivere qui significa essere parte integrante di Marbella, una città che coniuga la vivacità urbana con il fascino della costa. La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, oltre a numerosi caffè e studi dentistici, assicura che ogni necessità quotidiana sia facilmente soddisfatta. La presenza di 5 centri sanitari e 41 scuole primarie e 28 secondarie nelle vicinanze sottolinea la completezza dei servizi disponibili per i residenti. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate distribuite nell'area facilitano la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto. Questo contesto urbano è ideale per chi desidera un accesso immediato a una vasta gamma di servizi e attività, mantenendo al contempo la possibilità di godere della vicinanza al mare.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo sviluppo nel tessuto urbano di Marbella. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla vicinanza a spiagge e porti turistici, è chiaramente visibile. L'area circostante rivela una fitta rete di infrastrutture e aree ricreative, delineando un quadro di vita comodamente integrato nella vivace Costa del Sol.
Questo nuovo sviluppo è strategicamente posizionato a Marbella, una delle città più iconiche della Costa del Sol. La sua collocazione lo rende un punto di riferimento eccellente per esplorare la regione. Dista circa 39 km dall'aeroporto di Malaga, la principale porta d'accesso internazionale. Si trova a breve distanza dalle rinomate località di Puerto Banús, nota per i suoi yacht e boutique di lusso, e San Pedro Alcántara, con la sua vivace vita sociale. La vicinanza a queste aree, pur mantenendo un'identità propria, offre ai residenti un'ampia gamma di esperienze culturali, gastronomiche e di intrattenimento.
La posizione offre un accesso notevole a diverse infrastrutture e servizi. La spiaggia più vicina dista meno di un chilometro, mentre altre spiagge rinomate come Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km di distanza, un tragitto gestibile per chi viaggia frequentemente. La presenza di un supermercato a soli 234 metri e di una farmacia a 8 metri semplifica la routine quotidiana. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos e The Range sono a circa 6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, migliora ulteriormente la connettività locale.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima mediterraneo invidiabile, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno, creando un ambiente ideale per attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) favoriscono un facile accesso alla costa e una piacevole vivibilità. Queste condizioni climatiche, unite alla vicinanza al mare, contribuiscono a uno stile di vita salutare e rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue spiagge di qualità, con diverse che vantano il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, offrendo un accesso immediato al mare. Oltre al nuoto e all'abbronzatura, l'area circostante è un paradiso per gli sportivi: sei campi da golf di fama mondiale sono nel raggio di 8.3 km, inclusi Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Numerose strutture sportive, come centri polifunzionali e piscine pubbliche e private, ampliano le possibilità di svago e mantenimento della forma fisica.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo nuovo sviluppo è strategicamente posizionato a Marbella, una delle città più iconiche della Costa del Sol. La sua collocazione lo rende un punto di riferimento eccellente per esplorare la regione. Dista circa 39 km dall'aeroporto di Malaga, la principale porta d'accesso internazionale. Si trova a breve distanza dalle rinomate località di Puerto Banús, nota per i suoi yacht e boutique di lusso, e San Pedro Alcántara, con la sua vivace vita sociale. La vicinanza a queste aree, pur mantenendo un'identità propria, offre ai residenti un'ampia gamma di esperienze culturali, gastronomiche e di intrattenimento.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL089153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella si distingue come un centro di prestigio sulla Costa del Sol, attirando un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita esclusivo e di servizi di alta qualità. Questo nuovo sviluppo si inserisce in un contesto di mercato dinamico, caratterizzato da una domanda sostenuta per immobili moderni e ben posizionati. Rispetto ad Almazara Views (a partire da €620.000), Be Aloha (a partire da €475.000) e Breeze (a partire da €650.000), questo progetto offre un punto di prezzo competitivo, specialmente considerando le caratteristiche e la fase di sviluppo. La vicinanza alla spiaggia e al centro città è un fattore chiave che lo differenzia, posizionandolo strategicamente per chi cerca comodità urbana e accesso alla costa. L'inclusione di servizi come piscina interna riscaldata, bagno turco e spa, insieme a un'area coworking, risponde alle tendenze attuali nel mercato immobiliare residenziale, puntando a un'esperienza di vita completa e integrata. La presenza di 80 unità abitative suggerisce una comunità ben integrata, pur mantenendo un focus sulla privacy e sul comfort individuale. La regione nel suo complesso beneficia di infrastrutture eccellenti, un clima favorevole e un'ampia offerta di attività ricreative e culturali, fattori che continuano a sostenere il valore immobiliare a lungo termine.
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