In Marbella, einem renommierten Zentrum der Costa del Sol, präsentiert sich dieses Neubauprojekt als eine fertiggestellte Wohnanlage, die auf modernen Komfort und elegantes Design Wert legt. Die Anlage bietet eine Auswahl an 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouses. Alle Einheiten zeichnen sich durch großzügige Terrassen und helle, offene Wohnbereiche aus. Die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und Oberflächen unterstreicht den Anspruch an moderne und funktionale Räume, die Ästhetik und Praktikabilität vereinen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einem begehrten Viertel Marbellas. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Einkaufszentren und Restaurants, gepaart mit der fußläufigen Erreichbarkeit des Strandes und des Hafens Puerto Banús, positioniert die Wohnungen strategisch günstig für eine gehobene Lebensweise.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und Qualität suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungen und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand erfüllen die Bedürfnisse nach einer aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensweise an der Küste.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine vollständig fertiggestellte Wohnanlage. Die Ausführung als Neubauprojekt gewährleistet moderne Baustandards und eine zeitgemäße Architektur. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass die Einheiten sofort bezugsfertig sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Die Anlage bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnungen, und die Wohnfläche von 103 m² ist die Mindestgröße, größere Einheiten sind verfügbar. Ein privater Garten ist nicht standardmäßig jeder Einheit zugeordnet, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfordert möglicherweise einen kurzen Fußweg zu den Haltestellen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Neubauwohnung in einer etablierten und attraktiven Gegend an der Costa del Sol suchen. Es spricht Personen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu Golf, Strand und exklusiven Freizeitmöglichkeiten legen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer interessanten Option für diejenigen, die kurzfristig einziehen oder eine Immobilie zur Vermietung erwerben möchten. Familien, die eine internationale Ausbildung für ihre Kinder anstreben, werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Basis für einen längeren Aufenthalt in einer sonnenreichen Region bietet sich die Anlage an.
Die Bauqualität dieses Projekts zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und eine moderne, funktionale Ästhetik aus. Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen für Kühlung und Heizung ausgestattet, die für ganzjährigen Komfort sorgen. Die sorgfältige Auswahl der Oberflächen in Bädern und Wohnbereichen spiegelt einen zeitgemäßen Stil wider. Die Einbindung von Elementen wie Aufzügen erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen. Besondere Merkmale wie private Terrassen und teilweise Solarien bieten erweiterte Wohnbereiche im Freien. Die großzügigen Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen helle, einladende Räume, die den mediterranen Lebensstil unterstützen.
Das Preisgefüge für die verfügbaren Wohneinheiten bewegt sich zwischen 475.000 € und 720.000 €. Diese Spanne reflektiert die Variationen in Bezug auf Größe, Lage innerhalb der Anlage und spezifische Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnflächen variieren von 103 m² bis zu 154 m². Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt, sind die Einheiten sofort verfügbar, was eine planbare Nutzung oder Weitervermietung ermöglicht.
Diese Wohnanlage wurde für ein anspruchsvolles Publikum konzipiert, das Wert auf eine Kombination aus moderner Architektur, Komfort und einer erstklassigen Lage legt. Die Innenräume sind auf maximale Helligkeit und Funktionalität ausgelegt, mit großzügigen Terrassen, die den mediterranen Lebensstil im Freien fördern. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen mit tropischen Gärten, designer Poollandschaften und Entspannungsbereichen laden zur Erholung und Geselligkeit ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, Spa- und Wellnessbereiche bieten Möglichkeiten zur Körperpflege und Entspannung direkt vor Ort. Die Lage in Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús, verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu gehobenen Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen.
Das Leben in dieser Wohnanlage bedeutet, Teil einer dynamischen und gut ausgestatteten Nachbarschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung, Nueva Andalucía, ist bekannt für ihre Vielfalt an Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Supermärkte, Restaurants, Cafés und die notwendige Infrastruktur wie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anlage selbst bietet durch ihre Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten einen eigenen Lebensraum. Die Nähe zu Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Unterhaltung. Die hohe Dichte an Golfplätzen in der Umgebung zieht insbesondere Golfer an.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung erleichtert das Verständnis der räumlichen Beziehungen zu umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Dieses Projekt liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen Europas, sowie die gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona und Fuengirola, positionieren die Anlage in einem dynamischen und gut vernetzten Umfeld.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an wesentliche Verkehrswege und Einrichtungen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur etwa 738 Meter entfernt, was ihn gut zu Fuß erreichbar macht. Die nächste Apotheke befindet sich nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt ist in 234 Metern erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús sind mit kurzen Fahrten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 6 bis 8 Kilometern angesiedelt, was die Attraktivität für Golfliebhaber unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser erreicht während eines etwa 5-monatigen Zeitraums Temperaturen, die über 20°C liegen, was den Schwimmsport und Wassersportaktivitäten zugutekommt. Die moderate Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand hin (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und einfacher Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist für ihre Vielfalt an Stränden bekannt. Der Playa de la Bajadilla ist mit 738 Metern der nächstgelegene Strand. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls in Reichweite. Die Region verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter auch der Playa de la Fontanilla. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Konzentration an renommierten Golfplätzen, wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen Europas, sowie die gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona und Fuengirola, positionieren die Anlage in einem dynamischen und gut vernetzten Umfeld.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL246803
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Neubauprojekten in Marbella wie 'Be Aloha' (ab 475.000 €), 'Medblue' (ab 509.000 €) und 'QuintEssence' (ab 575.000 €) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die hier beschriebene Anlage hebt sich durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich Fitness und Wellness, hervor. Während andere Projekte möglicherweise ähnliche Quadratmeterpreise aufweisen, bietet diese Anlage durch den Status 'Gereed' einen unmittelbaren Nutzen ohne Wartezeit. Die Lage in Nueva Andalucía, nahe dem Geschehen von Puerto Banús und diversen Golfplätzen, ist ein gemeinsames Merkmal vieler gehobener Projekte in der Region, jedoch kombiniert dieses Projekt die Nähe zu diesen Attraktionen mit einer ruhigeren Wohnlage und der Fokussierung auf Komfort und Entspannung innerhalb der Anlage.
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