Niché au cœur de la prestigieuse Nueva Andalucía, ce complexe résidentiel achevé offre un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol. Il propose des appartements avec 2 chambres, conçus pour le confort et l'élégance. L'emplacement stratégique combine la tranquillité d'une enclave résidentielle avec la proximité des meilleures commodités, créant une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement situé dans le quartier de Nueva Andalucía à Marbella, à une courte distance de marche de la plage et des services urbains essentiels. Cette localisation permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre résidentiel paisible.
Ce complexe s'adresse aux acquéreurs recherchant des résidences modernes et fonctionnelles, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux espaces extérieurs tels que les terrasses. Il répond aux désirs de confort, de style contemporain et d'un environnement de vie agréable.
Il s'agit d'un développement neuf, dont la construction est achevée et prête à être occupée. Les appartements sont conçus dans un style contemporain et élégant, offrant des espaces lumineux et bien agencés, maximisant la lumière naturelle.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer depuis toutes les unités, et bien qu'il soit proche de la plage, un véhicule est recommandé pour un accès facile aux golfs et à certaines destinations plus éloignées. Les espaces verts sont communautaires, pas privés pour chaque logement.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi dans un emplacement privilégié de Marbella. Il est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie moderne et actif, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités de loisirs. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires et des excellentes connexions de transport vers l'aéroport. Les familles pourraient trouver la proximité des écoles internationales et des installations sportives attrayante. C'est une option à considérer pour les investisseurs cherchant un bien immobilier clé en main dans une région touristique dynamique.
Les résidences se distinguent par une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme et des finitions soignées, conçues pour offrir des espaces modernes et fonctionnels. L'esthétique combine un design contemporain avec une praticité quotidienne. Les intérieurs sont pensés pour maximiser la lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et des agencements ouverts. Les salles de bains sont modernes, comme en témoignent les finitions beige contemporaines visibles sur les visuels. Les terrasses privées offrent un espace extérieur appréciable pour profiter du climat.
Les prix pour ces appartements de 2 chambres varient de 475 000 € à 720 000 €. Le complexe résidentiel est déjà construit et prêt à emménager, offrant une disponibilité immédiate. La gamme de prix reflète les finitions de haute qualité, les équipements modernes et l'emplacement recherché à Nueva Andalucía, au cœur de la Costa del Sol.
Ce complexe résidentiel achevé offre une vie urbaine confortable à Marbella, à quelques pas des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. Les résidents bénéficient d'un environnement où de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être accomplies à pied, favorisant une mobilité aisée. La proximité de la côte méditerranéenne permet des promenades régulières au bord de la mer, tandis que le centre-ville animé de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en peu de temps. La région est également réputée pour ses parcours de golf de premier plan, offrant des options de loisirs variées pour les amateurs de sport.
Vivre ici signifie être au cœur de l'action à Marbella, avec une abondance de services à portée de main. Les résidents peuvent se rendre à pied à l'épicerie la plus proche (234 m), à la pharmacie (8 m) et à divers restaurants (138 dans un rayon de 2 km). Les centres de santé sont également à proximité (996 m). La mobilité est facilitée par un bon réseau de transports en commun avec 50 arrêts et 11 lignes dans la zone. La proximité des marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ajoute une touche de prestige côtier.
Ce projet est situé dans la municipalité de Marbella, province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans une zone urbaine animée, à proximité immédiate de nombreuses commodités et de la côte méditerranéenne.
Situé dans la municipalité de Marbella, ce projet se trouve dans une zone centrale de la Costa del Sol. Il est bien positionné par rapport aux villes voisines et aux centres d'intérêt majeurs de la région. Sa localisation dans Nueva Andalucía le place à proximité de Puerto Banús, connu pour son ambiance dynamique, tout en restant dans une zone résidentielle plus calme.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages sont facilement accessibles, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, assurant une grande commodité au quotidien.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Avec environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat idéal pour profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modérée du projet (29m) et la légère pente vers la mer (1.7%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. La région compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu. Les amateurs de golf ont un large choix avec des parcours prestigieux comme Golf Los Naranjos à 6 km. De nombreuses installations sportives, y compris des piscines municipales et des centres sportifs, sont accessibles dans un rayon de 1 km, offrant diverses opportunités de loisirs et de bien-être.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la municipalité de Marbella, ce projet se trouve dans une zone centrale de la Costa del Sol. Il est bien positionné par rapport aux villes voisines et aux centres d'intérêt majeurs de la région. Sa localisation dans Nueva Andalucía le place à proximité de Puerto Banús, connu pour son ambiance dynamique, tout en restant dans une zone résidentielle plus calme.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL246803
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par son achèvement et sa disponibilité immédiate. Les prix, allant de 475 000 € à 720 000 € pour des appartements de 2 chambres, se situent dans une fourchette compétitive pour une localisation aussi centrale à Marbella. Des projets comme 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) et 'Medblue' (à partir de 509 000 €) offrent des alternatives dans la région, mais la spécificité de ce projet réside dans son achèvement et la combinaison de son emplacement urbain et de sa proximité avec la plage. 'QuintEssence' (à partir de 575 000 €) se positionne dans une gamme de prix supérieure, potentiellement avec des caractéristiques différentes. L'accent mis ici sur les espaces communs bien équipés, tels que la salle de sport et le spa, ainsi que la sécurité 24h/24, ajoute une valeur significative par rapport à des offres plus basiques. La proximité de 738m de la plage de La Bajadilla est un avantage notable par rapport à certains développements plus en retrait.
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