Dieses neue Entwicklungsprojekt liegt in Marbella, einem renommierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Mischung aus modernem Design und exzellenter Erreichbarkeit, mit vielen Annehmlichkeiten in Gehweite. Das Projekt ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung in einer dynamischen Küstenregion Spaniens suchen, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile vereint. Die Nähe zu Stränden und Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in urbaner Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Diese Positionierung bietet eine direkte Anbindung an das Küstenleben und die städtischen Annehmlichkeiten von Marbella.
Die Wohnungen sind auf ein komfortables und modernes Wohnen ausgelegt. Sie eignen sich für Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, eine gute Infrastrukturanbindung und die Nähe zu Erholungsangeboten wie Strand und Golf legen. Die Aufteilung mit ensuite Badezimmern und Einbauschränken adressiert den Wunsch nach Privatsphäre und Organisation im Wohnraum.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der sich bereits im Bau befindet und kurz vor der Fertigstellung steht. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, moderne Standards in Bezug auf Design und Energieeffizienz zu erfüllen. Die Fertigstellung der Immobilie ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme oder Nutzung nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten. Die umliegende Bebauung und Infrastruktur sind Teil der urbanen Umgebung. Es ist nicht als isoliertes Resort konzipiert, sondern integriert in das städtische Gefüge. Die spezifische Lage bietet keine ländliche Abgeschiedenheit.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten und gut erschlossenen Gegend von Marbella suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine stadtnah gelegene Wohnung legen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool verzichten möchten. Personen, die häufig reisen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) schätzen. Golfer finden in einem Umkreis von 6 km mehrere renommierte Golfplätze. Familien könnten die Nähe zu Schulen (innerhalb von 2 km) und Gesundheitszentren (weniger als 1 km) als vorteilhaft erachten. Auch für Ruhesuchende, die den Trubel der Stadt meiden möchten, aber dennoch eine gute Infrastruktur wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da die Lage eine Balance zwischen Lebendigkeit und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilien sind als Neubauprojekte mit einem Fokus auf hochwertige Ausstattungen konzipiert. Merkmale wie Ensuite-Badezimmer für jedes Schlafzimmer und Einbauschränke bieten Komfort und Organisation. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr. Die Terrassen, teilweise überdacht, erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung bei unterschiedlichen Witterungsbedingungen. Die Küchen sind voll ausgestattet und integrieren sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet und bieten Funktionalität. Die generelle Bauweise orientiert sich an zeitgemäßen Standards, wobei die genauen Materialien und spezifischen technischen Details im Rahmen einer detaillierten Objektprüfung zu klären sind.
Die angebotenen Wohneinheiten bewegen sich preislich zwischen 1.150.770 € und 2.752.257 €. Diese Spanne reflektiert unterschiedliche Wohnungsgrößen und möglicherweise Ausstattungsmerkmale. Mit 2 Schlafzimmern beginnen die Preise, während größere Einheiten mit mehr Zimmern im oberen Preissegment angesiedelt sind. Die Baufläche variiert zwischen 109 m² und 172 m². Da es sich um einen Neubau handelt, sind die Einheiten derzeit verfügbar, jedoch ist die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten zu prüfen. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, was die Lage und die gebotene Qualität widerspiegelt.
Diese Anlage repräsentiert eine urbane Wohnoption in Marbella, die sich durch ihre Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges tägliches Umfeld, in dem Einkäufe und Erledigungen ohne langes Anfahren möglich sind. Das Projekt integriert sich nahtlos in die vorhandene Stadtstruktur und bietet gleichzeitig Annehmlichkeiten wie private Pools und Terrassen, die Rückzugsorte im urbanen Kontext ermöglichen. Die Nähe zum Strand, rund 738 Meter entfernt, und zu Marinas unterstreicht den mediterranen Lebensstil, der hier gelebt werden kann. Die Wohnungen sind mit modernen Ausstattungen wie Einbauschränken und voll ausgestatteten Küchen versehen, die den Alltag erleichtern und Funktionalität in den Vordergrund stellen. Diese Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und privatem Wohnkomfort macht den Ort attraktiv für ein breites Spektrum von Bewohnern, die eine aktive und doch entspannte Lebensweise schätzen.
Das tägliche Leben in dieser Anlage ist durch die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren und Dienstleistungen geprägt. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten, Restaurants und Geschäften reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen erheblich. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, was eine vielfältige Auswahl für Freizeit und Bedürfnisse ermöglicht. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Strände und Yachthäfen, die den Zugang zum Meer und maritimen Aktivitäten erleichtern. Die Nähe zu Sportzentren und öffentlichen Parks unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die städtische Infrastruktur bietet zudem gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Mobilität weiter verbessert. Die Gegend ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber durch die private Ausgestaltung der Wohneinheiten auch Rückzugsmöglichkeiten.
Dieses Projekt ist strategisch in Marbella, Provinz Málaga, platziert. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Hafen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Darstellung hebt die urbane Integration des Projekts hervor und zeigt die gut ausgebaute Verkehrsanbindung im regionalen Kontext der Costa del Sol.
Das Projekt ist in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, angesiedelt. Es gehört zur Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Marbella ist ein bekanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Stadt dient als Hauptsitz regionaler Vereinigungen und ist das Zentrum des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Die Lage in dieser dynamischen Küstenregion bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie z.B. Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dies ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer erleichtert. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe. Golfer können innerhalb von 6 km renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 11 Linien, die eine gute Anbindung im öffentlichen Raum gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheindauern von durchschnittlich 3.856 Stunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage erwarten lässt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine sanfte Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain in Strandnähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ganzjährig milde Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Marbellas bietet eine Fülle von Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Playa de la Bajadilla (0,7 km), der zu den zehn Stränden mit Blauer Flagge in der Region zählt, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) ist ein bedeutender Anziehungspunkt. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter Supera Miraflores (0,7 km) und die städtische Schwimmhalle (0,8 km), im Umkreis von einem Kilometer angesiedelt, was eine aktive Freizeitgestaltung unterstützt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, angesiedelt. Es gehört zur Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Marbella ist ein bekanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Stadt dient als Hauptsitz regionaler Vereinigungen und ist das Zentrum des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Die Lage in dieser dynamischen Küstenregion bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol, wie z.B. Estepona im Westen und Fuengirola im Osten, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dies ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL867628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie z.B. Ocean View Marbella (ab 960.000 €) oder Salvia (ab 845.000 €), positioniert sich dieses Projekt mit einem höheren Einstiegspreis ab 1.150.770 €. Santa Clara Homes startet bei 1.245.000 €. Dies deutet auf eine exklusivere Lage oder höhere Ausstattungsstandards im Vergleich zu den günstigeren Angeboten hin. Während Ocean View Marbella und Salvia preislich zugänglicher sind und möglicherweise eine breitere Käuferschicht ansprechen, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Lage und moderne Annehmlichkeiten im oberen Segment zu investieren. Die angegebenen Daten für Wohnfläche und Zimmeranzahl legen nahe, dass auch im höheren Preissegment verschiedene Konfigurationen verfügbar sind, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur ist ein gemeinsames Merkmal vieler Marbellaer Projekte, doch die spezifische Kombination aus direkter Stadtnähe und der Option auf private Poolanlagen hebt dieses Projekt hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
