Este proyecto de obra nueva en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una experiencia residencial contemporánea en una zona urbana consolidada. Con precios que oscilan entre 1.150.770 € y 2.752.257 €, las viviendas cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, abarcando superficies construidas de 109 m². El desarrollo, ya completado, se sitúa a corta distancia de la playa y de múltiples servicios, combinando la conveniencia de la vida urbana con la proximidad a la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se beneficia de una ubicación privilegiada en Marbella, permitiendo el acceso a pie a servicios esenciales y al litoral. La cercanía a la playa, a menos de 1 km, y la presencia de una amplia oferta comercial y de ocio en las inmediaciones definen su carácter urbano y accesible.
Las viviendas, con 2 dormitorios y 2 baños, están diseñadas para satisfacer necesidades de confort moderno y funcionalidad. El tamaño de 109 m² construidos se orienta a compradores que buscan espacios eficientes pero bien distribuidos, con acabados contemporáneos y acceso a comodidades como terrazas y armarios empotrados.
Este es un proyecto de obra nueva, ya finalizado y listo para su ocupación. La construcción representa un estándar moderno, ofreciendo a los residentes la oportunidad de estrenar una propiedad con las últimas tendencias en diseño y acabados, sin tiempos de espera post-construcción.
Este desarrollo no ofrece unidades con más de 2 dormitorios o 3 baños, ni superficies construidas superiores a 109 m² para esta configuración. Tampoco incluye vistas panorámicas al mar o a la montaña como característica principal en todas las unidades, y la climatización se limita a sistemas de aire acondicionado frío/calor.
Esta promoción residencial es adecuada para perfiles que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano vibrante, con acceso inmediato a la vida social y a las comodidades de Marbella. Es una opción a considerar para aquellos que priorizan la comodidad de tener servicios a poca distancia, incluyendo la playa y el paseo marítimo, sin renunciar a la tranquilidad que puede ofrecer un hogar de obra nueva. También se alinea con las expectativas de compradores que desean estar cerca de centros de salud, comercios y una variada oferta de restauración y ocio. La proximidad a instalaciones deportivas y marinas podría atraer a personas con un estilo de vida activo y aficionado a actividades náuticas o de bienestar. La cercanía a colegios internacionales también lo hace relevante para familias con hijos en edad escolar.
Las viviendas presentan un estándar de construcción moderno, con énfasis en la funcionalidad y el confort. Incluyen sistemas de climatización de aire acondicionado frío y calor, armarios empotrados para optimizar el espacio y cocinas completamente equipadas. Los baños en suite en cada dormitorio aportan un extra de privacidad y comodidad. Si bien la información detallada sobre materiales específicos no está disponible, el concepto de obra nueva sugiere el uso de acabados contemporáneos y soluciones técnicas actuales, alineadas con las normativas de construcción vigentes. Se incluyen terrazas cubiertas y privadas, que amplían el espacio habitable y permiten disfrutar del clima local en condiciones de confort, además de piscinas privadas, tanto interiores como exteriores, para el disfrute exclusivo de los residentes.
La oferta de este desarrollo se estructura en un rango de precios que va desde 1.150.770 € hasta 2.752.257 €. Las propiedades disponibles cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas que parten de los 109 m². Esta horquilla de precios y tipologías sugiere un posicionamiento en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Marbella, orientado a compradores que valoran la ubicación céntrica, la proximidad a servicios y la calidad constructiva de obra nueva, así como las comodidades que ofrece el estar consolidado en una zona urbana de prestigio.
Este proyecto se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad que conjuga el dinamismo urbano con la serenidad costera andaluza. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios: farmacias a escasos metros, supermercados a 234 metros y centros de salud a menos de 1 km. La proximidad a 138 restaurantes y 25 cafeterías sugiere un ritmo de vida activo y con acceso constante a opciones de ocio y gastronomía. La vida diaria se beneficia de la accesibilidad peatonal; la mayoría de las gestiones y actividades cotidianas, como ir a la playa de La Bajadilla (738 m) o a las piscinas municipales (0.8 km), se realizan a pie o en bicicleta, lo que fomenta un estilo de vida saludable y conectado con el entorno urbano y la costa.
Vivir en este proyecto significa estar inmerso en la dinámica vida de Marbella. La localización, a pie de calle de comercios, farmacias y restaurantes, facilita la rutina diaria. La proximidad a centros de salud (996 m) y a colegios (varios a menos de 2 km) cubre las necesidades familiares. El acceso a transporte público, con 50 paradas de autobús en un radio cercano, y a puntos de carga para vehículos eléctricos a 2.1 km, proporciona flexibilidad de movilidad. La cercanía al puerto deportivo (0.6 km) y a múltiples playas como La Bajadilla (0.7 km) abre un abanico de posibilidades para el ocio y el tiempo libre, todo ello dentro de un entorno urbano consolidado que ofrece una alta calidad de vida.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del proyecto en Marbella. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como la Playa de la Bajadilla, el centro urbano, el puerto deportivo y las principales vías de comunicación. La densidad de servicios y la accesibilidad a la costa son evidentes en la representación gráfica.
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se sitúa dentro de un núcleo urbano de gran actividad, a poca distancia de otras localidades costeras importantes como Estepona al oeste y Fuengirola al este. Su posición estratégica dentro de la provincia de Málaga facilita el acceso a la capital provincial y a su aeropuerto internacional. La zona es reconocida por su oferta turística de alta gama, combinando playas, campos de golf y una vibrante vida social y cultural, lo que la convierte en un punto de referencia dentro del litoral andaluz.
La accesibilidad es un punto fuerte de este desarrollo. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, lo que permite frecuentes visitas al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 39 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las comodidades urbanas están al alcance de la mano: un supermercado a 234 metros, una farmacia a 8 metros y un hospital a 996 metros. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos Golf se encuentran a 6.0 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, junto a puntos de carga para vehículos eléctricos, complementan la conectividad del área.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media anual de 3.856 horas de sol. El entorno goza de una suave inclinación hacia el mar (1.7%), lo que favorece la accesibilidad a la playa y vistas despejadas. El periodo de disfrute de temperaturas agradables para actividades al aire libre y baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar sitúa las viviendas cerca de la costa, en un entorno privilegiado por su luminosidad y clima templado durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la Playa de la Bajadilla a 738 metros. En un radio de 3 km se encuentran otras playas como Casablanca y La Fontanilla. La Costa del Sol cuenta con 10 playas con Bandera Azul en la zona. Para los amantes del golf, varios campos de primer nivel se sitúan a menos de 10 km, incluyendo Los Naranjos Golf (6.0 km). La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas accesibles, como el Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km, y piscinas municipales a 0.8 km, proporcionando diversas opciones para el ocio y la práctica deportiva.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Se sitúa dentro de un núcleo urbano de gran actividad, a poca distancia de otras localidades costeras importantes como Estepona al oeste y Fuengirola al este. Su posición estratégica dentro de la provincia de Málaga facilita el acceso a la capital provincial y a su aeropuerto internacional. La zona es reconocida por su oferta turística de alta gama, combinando playas, campos de golf y una vibrante vida social y cultural, lo que la convierte en un punto de referencia dentro del litoral andaluz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL867628
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, este proyecto se posiciona como una opción de obra nueva consolidada en una zona urbana de alta demanda. A diferencia de desarrollos más alejados del centro o de la playa, esta promoción ofrece una accesibilidad peatonal inmediata a servicios esenciales, incluyendo supermercados a 234 metros y hospitales a 996 metros. Si bien proyectos como 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) y 'Salvia' (desde 845.000 €) presentan precios de entrada inferiores, este desarrollo, con precios a partir de 1.150.770 €, podría justificar su valor por la combinación de obra nueva, ubicación céntrica y comodidades específicas. 'Santa Clara Homes' (desde 1.245.000 €) comparte un segmento de mercado similar en cuanto a precio y tipología de obra nueva, pero la accesibilidad a pie a la playa y servicios urbanos puede ser un diferenciador clave para este proyecto. La oferta de 2 dormitorios y 2 baños con 109 m² construidos se enfoca en un nicho específico que valora la eficiencia espacial y la funcionalidad en una ubicación premium.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
