Ce projet immobilier neuf est situé au cœur de Marbella, une ville renommée de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une expérience de vie moderne et pratique, à proximité immédiate de diverses commodités et à distance de marche des plages. La combinaison d'un design contemporain et d'une localisation stratégique en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain animé de Marbella, le projet jouit d'une proximité immédiate avec le littoral. Les résidents peuvent rejoindre la plage et plusieurs commodités essentielles à pied, ce qui souligne l'accessibilité de la vie quotidienne. L'environnement combine la facilité d'accès aux services avec la sérénité de la vie côtière.
Ce développement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement moderne avec des prestations complètes. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des espaces de vie lumineux et des finitions de qualité. La présence d'équipements tels que des piscines privées et des terrasses spacieuses vise à satisfaire les attentes d'un style de vie contemporain et agréable.
Ce projet représente une nouvelle construction, offrant des habitations modernes et prêtes à être occupées. La phase de construction est achevée, permettant aux acquéreurs d'emménager rapidement. Le développement met en avant des techniques de construction récentes et des standards de qualité actuels, assurant ainsi un cadre de vie neuf et fonctionnel.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus ni de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités. De plus, bien que proche des commodités, il est situé dans un environnement urbain qui peut impliquer une exposition au bruit de la ville. Le stationnement n'est pas systématiquement inclus pour chaque logement, ce qui peut nécessiter une attention particulière pour certains résidents.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie moderne et pratique au sein d'une ville côtière dynamique. Il conviendra aux acquéreurs qui privilégient la proximité immédiate des commodités, des restaurants et des plages, rendant ainsi les déplacements quotidiens aisés à pied. C'est une option pertinente pour les familles actives, les professionnels travaillant à distance, ou encore les retraités dynamiques qui souhaitent bénéficier d'un accès facile aux services tout en profitant du climat et du style de vie de la Costa del Sol. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité des parcours réputés. La conception neuve et les finitions de qualité correspondent aux attentes de ceux qui désirent une résidence prête à l'emploi, sans les contraintes de rénovation.
Les habitations de ce projet se distinguent par leurs finitions de haute qualité, conçues pour offrir un confort moderne et une durabilité accrue. Les cuisines sont entièrement équipées, intégrant des appareils électroménagers modernes et des plans de travail fonctionnels. Les salles de bains, souvent attenantes aux chambres, sont dotées d'équipements sanitaires performants et de revêtements élégants. Les menuiseries intérieures comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement appréciable. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les terrasses, dont certaines sont couvertes, sont conçues pour maximiser la jouissance des espaces extérieurs, et sont souvent agrémentées de vues sur les jardins, les cours intérieures ou les piscines privées.
Les appartements de ce nouveau développement sont commercialisés à des prix débutant à 1.150.770 €. La gamme de prix s'étend jusqu'à 2.752.257 €, reflétant la variété des typologies et des finitions disponibles. Le projet comprend des unités de deux chambres, offrant une base de prix accessible pour ce segment du marché immobilier de Marbella. La disponibilité des unités est sujette à l'évolution des ventes, et il est conseillé de consulter les informations les plus récentes concernant les lots encore disponibles et leurs caractéristiques spécifiques. Ces prix indiquent une offre destinée à un marché haut de gamme.
Ce projet se situe dans une zone urbaine dense de Marbella, offrant un accès facile à une multitude de services et d'activités. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et des plages, accessibles en quelques minutes à pied. C'est un environnement dynamique où les résidents peuvent profiter d'un accès aisé à la vie locale et aux infrastructures de loisirs. L'ambiance générale est celle d'une ville côtière animée, avec une forte présence touristique mais aussi des infrastructures répondant aux besoins des résidents permanents. La facilité de déplacement à pied ou à vélo pour les courses et les loisirs est un atout majeur, réduisant la dépendance à un véhicule pour les activités du quotidien.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie être au cœur de l'action. La vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces, tous accessibles en quelques minutes de marche. La présence de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. Les infrastructures de santé, avec 5 centres de santé, et les établissements scolaires, incluant 41 écoles primaires et 28 secondaires, assurent une prise en charge complète des besoins des résidents. Le dynamisme est également palpable avec 4 743 transactions immobilières récentes, indiquant un marché actif. Bien que l'environnement soit urbain, l'accès rapide à la mer et la présence de plusieurs plages à proximité immédiate offrent des opportunités de détente et de loisirs en bord de mer.
Cette carte localise le projet au sein de Marbella, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux grandes voies de communication et à l'aéroport. La situation est présentée dans son contexte régional, soulignant sa connexion avec les villes avoisinantes et les points d'intérêt majeurs de la province de Málaga.
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville phare de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa localisation le positionne stratégiquement entre d'autres centres urbains importants de la côte andalouse. Il se situe à environ 39 km à vol d'oiseau de la ville de Málaga, la capitale provinciale qui abrite un aéroport international majeur. Plus à l'ouest, la frontière avec la province de Cadix est relativement proche, ouvrant l'accès à d'autres régions d'Andalousie. Cette centralité sur la Costa del Sol facilite l'accès à une offre diversifiée de tourisme, de culture et de loisirs, tout en bénéficiant des infrastructures et des services propres à une ville de taille conséquente comme Marbella.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les plages sont très proches, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une superette à 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres, et un hôpital à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se situent à environ 6 km, comme le Golf Los Naranjos. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements au sein de la région, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour certaines excursions.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement annuel est remarquablement élevé, s'élevant à 3 856 heures, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ cinq mois. Situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet profite d'un environnement côtier agréable. La faible pente vers la plage (1.7%) rend l'accès à la mer particulièrement facile et accessible pour tous.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours tels que Golf Los Naranjos à 6.0 km. Le projet se situe également à proximité de nombreuses infrastructures sportives, avec 415 installations répertoriées dans la région, incluant des piscines publiques comme Supera Miraflores (0.7 km) et des centres sportifs tels que le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville phare de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa localisation le positionne stratégiquement entre d'autres centres urbains importants de la côte andalouse. Il se situe à environ 39 km à vol d'oiseau de la ville de Málaga, la capitale provinciale qui abrite un aéroport international majeur. Plus à l'ouest, la frontière avec la province de Cadix est relativement proche, ouvrant l'accès à d'autres régions d'Andalousie. Cette centralité sur la Costa del Sol facilite l'accès à une offre diversifiée de tourisme, de culture et de loisirs, tout en bénéficiant des infrastructures et des services propres à une ville de taille conséquente comme Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL867628
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres biens immobiliers à Marbella, on constate qu'il se situe dans le segment haut de gamme, avec des prix débutant à plus d'1,1 million d'euros. "Ocean View Marbella", par exemple, propose des biens à partir de 960 000 €, potentiellement plus accessibles mais peut-être situés dans des zones légèrement différentes ou avec des caractéristiques distinctes. "Salvia", affiché à partir de 845 000 €, représente une offre encore plus abordable, suggérant une localisation ou une taille différente. "Santa Clara Homes", avec un prix de départ de 1 245 000 €, se positionne dans une fourchette de prix similaire, voire supérieure, et pourrait offrir des caractéristiques de luxe comparables ou distinctes. Ce projet spécifique se distingue par son emplacement urbain central, sa proximité immédiate avec la plage et une densité de services remarquablement élevée, éléments qui justifient son positionnement tarifaire dans le marché immobilier concurrentiel de Marbella. La disponibilité de piscines privées et de terrasses contribue également à sa valeur perçue par rapport à des offres potentiellement plus basiques dans la région.
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