Dieses Neubauprojekt in Marbella, Provinz Málaga, bietet moderne Wohnlösungen an der Costa del Sol. Mit einer Lage, die urbanen Komfort mit Küstennähe verbindet, sind Annehmlichkeiten wie Strände und Geschäfte fußläufig erreichbar. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und moderner Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab 1,79 Mio. €), 'Mare' (ab 1,44 Mio. €) und 'Balcon del Mediterraneo' (ab 1,37 Mio. €) positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was auf eine gehobene Ausstattung und Lage schließen lässt. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Zielgruppen ansprechen, zeichnet sich dieses Projekt durch seine spezifische Nähe zu Strand und urbanen Zentren aus, was es von Projekten im Hinterland oder weiter westlich gelegenen Gebieten unterscheidet. Die hier gebotene Wohnfläche und die Anzahl der Schlafzimmer sind vergleichbar, jedoch können die spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen und die architektonische Gestaltung variieren. Die Preise spiegeln die hohe Nachfrage und den Wert der Costa del Sol wider, wobei dieses Projekt durch seine unmittelbare Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Meer punktet, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Lage mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Marbella platziert, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege kennzeichnet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, mit der Autobahn und dem Flughafen Málaga in erreichbarer Nähe.
Konzipiert für ein komfortables und modernes Wohngefühl, adressiert dieses Projekt den Wunsch nach hellen, gut ausgestatteten Wohnräumen. Die Anwesen bieten private Gärten oder Terrassen, integrierte Küchen und hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Aufteilung mit Schlafzimmern und Bädern auf separaten Ebenen unterstützt die Privatsphäre.
Das Projekt befindet sich im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, einen neuen Wohnraum zu erwerben, der nach aktuellen Standards und mit modernen Technologien errichtet wird. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Dieser Status ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf die baldige Bezugsfertigkeit zu freuen.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich im Bau befindet. Die hier angebotenen Wohneinheiten sind nicht als Villen mit sehr großen Grundstücken konzipiert, sondern fokussieren sich auf die Effizienz von Wohnraum und Gemeinschaftsflächen. Eigene, sehr große private Gärten sind nicht der Hauptfokus.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es spricht jene an, die den mediterranen Lebensstil mit einfachen Zugängen zu Stränden, Restaurants und städtischem Leben kombinieren möchten, ohne auf modernen Komfort wie Klimaanlage und Fußbodenheizung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas macht es auch für aktive Personen interessant. Die Wohnungsgröße und die Aufteilung sind gut für Familien oder Paare geeignet, die einen Zweitwohnsitz oder einen permanenten Wohnsitz in einer lebhaften, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Wer Wert auf eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga legt, findet hier ebenfalls eine passende Option.
Die Wohnungen werden mit einem hohen Qualitätsstandard errichtet, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Innenausstattung umfasst durchgehend Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (warm/kalt) mittels Aerothermie, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die integrierten Küchen sind voll ausgestattet und möbliert. Die Badezimmer sind hochwertig gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Die Aufteilung der Räume ist auf eine effiziente Nutzung des 149 m² großen Wohnraums ausgelegt. Die Außenbereiche wie Terrassen und private Gärten sind ebenfalls Teil des durchdachten Designs und bieten Raum für Entspannung im Freien.
Die Preise für diese Neubauwohnungen liegen zwischen 1.900.000 € und 1.950.000 €. Dieses Segment positioniert das Projekt im gehobenen Marktsegment von Marbella. Die angebotenen Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit Wohnflächen zwischen 149 m² und 172 m². Das Angebot ist begrenzt, was die Exklusivität unterstreicht. Der angegebene Preisrahmen spiegelt die Qualität der Bauweise, die Lage und die modernen Ausstattungsmerkmale wider. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Grundrisse und Ausstattungsdetails der einzelnen Einheiten prüfen, um die genaue Entsprechung zum jeweiligen Preis zu verstehen.
Dieses Projekt repräsentiert einen modernen Lebensstil in Marbella, der städtisches Flair mit Strandnähe kombiniert. Der Alltag ist geprägt von kurzen Wegen: Die nächste Apotheke ist nur wenige Schritte entfernt, Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder Erfrischungen im Meer ein. Gleichzeitig bietet die städtische Umgebung Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, von Kultur bis Sport. Die Wohnungen selbst sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit privaten Außenbereichen, die das mediterrane Leben im Freien fördern. Die gute Anbindung an Golfplätze und Jachthäfen erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung mit direkter Nähe zur Küste zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: Zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius), 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés sind leicht erreichbar. Die nächste Apotheke liegt nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt ist in 234 Metern zu finden. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten fördert ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis tragen zu einer hohen Mobilität und Lebensqualität bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in Marbella im Kontext der umliegenden Infrastruktur. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie bietet eine visuelle Orientierung über die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung in dieser Region der Costa del Sol relevant sind.
Das Projekt ist in Marbella, einer bekannten Stadt an der südlichen Küste Spaniens und Teil der Provinz Málaga, angesiedelt. Diese Positionierung an der Costa del Sol platziert es inmitten einer der beliebtesten Regionen für mediterranes Wohnen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und gehobenes Wohnen, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht einfache Ausflüge und Erkundungen der umliegenden Küstenabschnitte, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ebenfalls gut erreichbar ist.
Die strategische Lage des Projekts in Marbella bietet ausgezeichnete Erreichbarkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Internationale Anbindungen sind durch den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gegeben, der etwa 39 km (Luftlinie) entfernt liegt. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Supermärkten (234 m) und die Vielfalt an Geschäften in Marbella selbst gut abgedeckt. Das medizinische Zentrum ist weniger als einen Kilometer entfernt (996 m), und eine Apotheke befindet sich direkt vor Ort (8 m).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) machen die Umgebung angenehm und gut zugänglich. Das Mikroklima der Region, begünstigt durch die Küstenlage und schützende Berge im Hinterland, sorgt für milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise erträgliche Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten, die Marbella zu bieten hat. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und als einer der zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region ausgewiesen. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km). Zudem verfügt die Umgebung über eine hohe Dichte an Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) und Schwimmbädern (z.B. Supera Miraflores, 0,7 km), die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einer bekannten Stadt an der südlichen Küste Spaniens und Teil der Provinz Málaga, angesiedelt. Diese Positionierung an der Costa del Sol platziert es inmitten einer der beliebtesten Regionen für mediterranes Wohnen. Marbella selbst ist ein Zentrum für Tourismus und gehobenes Wohnen, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht einfache Ausflüge und Erkundungen der umliegenden Küstenabschnitte, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ebenfalls gut erreichbar ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL665020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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