Ce nouveau développement, situé à Marbella, province de Málaga, propose des appartements modernes en construction. L'architecture contemporaine et les finitions de haute qualité définissent ce projet, conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen allié au confort urbain. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait une option attractive pour une résidence principale ou secondaire.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet se distingue par son emplacement urbain à Marbella, offrant une densité de commodités et une accessibilité à pied inégalées. Des projets comme 'Golden Eight' (à partir de 1.790.000 €) et 'Mare' (à partir de 1.440.000 €) dans la même zone peuvent offrir des caractéristiques similaires en termes de qualité de construction, mais l'accent mis ici sur la proximité immédiate des services et de la plage le positionne différemment. 'Balcon del Mediterraneo' (à partir de 1.372.710 €) pourrait offrir des vues plus étendues mais potentiellement un accès moins direct aux infrastructures urbaines. Ce projet s'adresse à ceux qui valorisent la praticité d'une vie urbaine sans sacrifier la proximité de la côte, un équilibre souvent recherché mais pas toujours trouvé dans les développements plus isolés ou axés uniquement sur le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Marbella place le projet au cœur de la Costa del Sol, offrant un accès facile à la plage et aux services urbains. Cette proximité favorise un style de vie où les commodités sont à portée de main, tout en bénéficiant de l'attrait d'une station balnéaire renommée.
Ce projet répond aux besoins des acheteurs recherchant un logement fonctionnel et moderne. Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace de vie, avec des terrasses privées et des espaces communs tels qu'une piscine et une salle de sport, favorisant un mode de vie actif et relaxant.
Actuellement en phase de construction, le projet promet des logements neufs avec les dernières normes énergétiques et de construction. La livraison est planifiée, offrant aux futurs propriétaires des biens sans frais de rénovation immédiats et avec la garantie des constructions neuves.
Ce projet n'offre pas de villas indépendantes ni de grands terrains privés. L'accent est mis sur des appartements dans un complexe résidentiel. Les vues panoramiques peuvent être partagées avec d'autres résidents, et l'environnement urbain implique une certaine densité.
Ce projet conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre urbain dynamique, à quelques pas de la Méditerranée. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux services, tels que les restaurants, les boutiques et les centres de santé, sans nécessiter de dépendance systématique à un véhicule. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et nationales, ainsi que des installations sportives. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours renommés à moins de 10 km. Les investisseurs potentiels trouveront dans ce projet une opportunité d'acquérir un bien dans une région touristique prisée, offrant un potentiel de location saisonnière. Enfin, les personnes désirant un style de vie actif et social, avec des espaces communs comme une piscine et une salle de sport, trouveront leur compte.
Les appartements se distinguent par leurs finitions soignées et leur conception moderne. Ils disposent de cuisines ouvertes entièrement équipées et meublées, intégrées aux séjours lumineux. Les deux ou trois salles de bains, dont une suite parentale, sont conçues pour le confort. L'ensemble des logements bénéficie du chauffage au sol, d'un système de climatisation par aérothermie et de doubles vitrages, assurant un confort thermique optimal toute l'année et une bonne efficacité énergétique. L'accent est mis sur la qualité des matériaux et des installations pour répondre aux standards d'une construction neuve et haut de gamme. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec un accès à des terrasses couvertes.
Les appartements sont proposés à partir de 1.900.000 € jusqu'à 1.950.000 €, reflétant le positionnement haut de gamme du projet dans un emplacement recherché de Marbella. La gamme de prix s'explique par les surfaces habitables variant de 149 m² à 172 m² et le nombre de chambres (3 à 4) et salles de bains (2 à 3). L'offre est limitée, avec des biens actuellement en phase de construction. Cette fourchette de prix est cohérente avec le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol, particulièrement dans les zones côtières et proches des commodités et des plages.
Ce développement s'inscrit dans un environnement urbain dynamique de Marbella, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services et de la plage. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux restaurants, boutiques et autres commodités, souvent accessibles à pied ou à vélo. La présence de 138 restaurants dans un rayon de 2 km, de 29 pharmacies et de 20 banques témoigne de la vitalité du quartier. Le projet propose des espaces communs tels qu'une piscine et une salle de sport, encourageant un mode de vie sain et social. La proximité des écoles et des centres de santé, à moins d'un kilomètre, renforce l'attractivité pour les familles et les résidents à long terme. L'environnement bénéficie d'un microclimat agréable, avec une température moyenne annuelle d'environ 19.2°C, favorisant les activités en extérieur tout au long de l'année.
Vivre ici signifie profiter d'un quotidien facilité par une multitude de services à proximité. La pharmacie est à 8 mètres, un avantage indéniable pour les besoins immédiats. Les supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche (234m), tout comme le centre de santé (996m). La vie sociale et culturelle est riche, avec 138 restaurants, 25 cafés et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'accès aux transports publics est aisé grâce aux 50 arrêts de bus répartis dans la zone, desservis par 11 lignes. Bien que la région soit touristique, la présence de 159 876 habitants suggère une vie locale active tout au long de l'année, au-delà des périodes de vacances. Le projet est également situé à proximité de centres sportifs et de piscines publiques, encourageant un mode de vie actif.
Cette carte situe le projet au sein de l'agglomération de Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes de transport. Elle illustre la densité des infrastructures urbaines et la facilité d'accès aux plages et aux commodités environnantes, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat.
Ce projet est ancré dans la ville de Marbella, une localité emblématique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès privilégié à cette région dynamique, connue pour son tourisme de luxe, ses plages et ses terrains de golf. La situation permet un équilibre entre la vie urbaine animée de Marbella et la tranquillité d'une résidence moderne, tout en étant à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tels que Puerto Banús ou les villes voisines.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, permettant des déplacements internationaux aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres, rendant l'accès à la mer très simple. Les commodités urbaines sont également à portée de main : un supermarché à 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres et un centre de santé à 996 mètres. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs facilite les déplacements sans voiture pour les résidents.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement 3 856 par an, permet de profiter des extérieurs presque toute l'année. Le mois de mai marque le début d'un zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La faible déclivité de 1.7% vers la plage rend l'accès facile. Situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet offre un environnement agréable, loin des extrêmes de température et avec une brise marine fréquente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Dix plages avec le label Pavillon Bleu sont répertoriées dans la région, dont certaines comme Playa de la Fontanilla (2.9 km) et Playa de Casablanca (2.4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos se trouvent à environ 6 km. Le projet offre également des piscines communes et se situe à proximité de centres sportifs (Polideportivo Francisco Norte à 0.4 km) et de piscines municipales. Les marinas, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0.6 km, ajoutent des options de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la ville de Marbella, une localité emblématique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès privilégié à cette région dynamique, connue pour son tourisme de luxe, ses plages et ses terrains de golf. La situation permet un équilibre entre la vie urbaine animée de Marbella et la tranquillité d'une résidence moderne, tout en étant à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la Costa del Sol, tels que Puerto Banús ou les villes voisines.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL665020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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