Dieses neu errichtete Wohnprojekt in Marbella, Málaga, bietet eine Auswahl an eleganten 3- und 4-Schlafzimmer-Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 149 m² bis 187 m² und Preisen ab 1.245.000 € bis 1.415.000 € richtet es sich an Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Ausführung ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Anlage verspricht eine gehobene Wohnatmosphäre nahe der Küste Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer etablierten urbanen Zone von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus unterstreicht die funktionale Einbettung in das lokale Leben. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und der Flughafen.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Projekt eine passende Option. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare und sind auf ein komfortables Leben mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen ausgelegt. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen spricht auch jene an, die Wert auf Bildung und Sport legen.
Die Bauarbeiten für dieses Projekt sind abgeschlossen. Potenzielle Käufer können somit das fertige Bauwerk besichtigen und die Wohnungen direkt beziehen. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Einzug kurzfristig erfolgen kann. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Nutzung der Immobilie anstreben.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Freizeiteinrichtungen wie einen eigenen Golfplatz oder einen privaten Yachthafen direkt auf dem Gelände. Die Lage ist stadtnah, was bedeutet, dass eine städtische Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Es handelt sich um eine Wohnanlage, daher sind keine individuellen Freiflächen wie private Gärten über Erdgeschossniveau hinaus verfügbar.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Neubauwohnung in Marbella mit guter Anbindung an alle wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für jene, die Wert auf eine urbane Lage legen, aber dennoch die Nähe zum Strand schätzen. Familien, die internationale Schulen in der Nähe benötigen, oder Golfer, die Zugang zu renommierten Golfplätzen wünschen, werden hier fündig. Auch Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften und Stränden anstreben, finden in diesem Projekt eine attraktive Option. Die unmittelbare Verfügbarkeit durch den abgeschlossenen Baufortschritt richtet sich an Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Innenausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch moderne und hochwertige Materialien aus. Große Feinsteinzeugfliesen auf den Böden und raumhohe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente. Integrierte LED-Beleuchtungssysteme sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die offen gestalteten Wohn- und Kochbereiche fördern ein geselliges Beisammensein. Die Klimatisierung erfolgt über eine vorinstallierte Warm- und Kaltluftanlage, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Bauten sind als "excellent" und "new construction" klassifiziert, was auf einen hohen baulichen Standard und eine moderne Ausführung schließen lässt. Die Außenbereiche, wie Terrassen und eventuelle Gärten, sind Teil des Designs, das Privatsphäre durch Landschaftsgestaltung mit reifen Pinienbäumen berücksichtigt.
Die Preisspanne für die Wohnungen in diesem Projekt reicht von 1.245.000 € bis 1.415.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im gehobenen Segment des Marbella-Marktes. Die verfügbaren Einheiten umfassen 3 bis 4 Schlafzimmer und bieten Wohnflächen von 149 m² bis 187 m². Die Preise variieren je nach Größe, Ausrichtung und Lage innerhalb der Anlage, beispielsweise Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Penthäusern mit Panoramablick. Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind, sind die Einheiten sofort verfügbar, was eine schnelle Entscheidung und einen baldigen Einzug ermöglicht.
Das Leben in dieser Anlage bedeutet, Teil einer urbanen Gemeinschaft in Marbella zu sein, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Einrichtungen wie einer Apotheke (8 m), einem Supermarkt (234 m) und einem Krankenhaus (996 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Cafés (25 im 2-km-Radius) gekennzeichnet, was kulinarische Vielfalt verspricht. Die 104 Wohneinheiten sind in einer "gated residential complex" untergebracht, die ein gewisses Maß an Exklusivität und Sicherheit bietet. Die Lage nahe dem Zentrum von Marbella und die gute Erreichbarkeit von Puerto Banús und anderen Küstenorten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten und Unterhaltung.
Die Lage des Projekts in Marbella, Provinz Málaga, positioniert es im Herzen der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 und dem AP-7, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Flughafen Malaga-Costa del Sol gewährleisten. Die visuelle Darstellung unterstreicht die urbane Einbettung des Projekts mit zahlreichen Annehmlichkeiten innerhalb eines kurzen Radius.
Dieses Projekt ist strategisch in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol, gelegen. Es befindet sich im östlichen Teil der Stadt, der für seine Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Stränden bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Die Nähe zu den Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 60 km) und an das westlich gelegene Puerto Banús, ein Zentrum für Luxus-Yachten und Nachtleben. Dies platziert das Projekt als einen gut vernetzten Ankerpunkt innerhalb der beliebten Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Projekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut zugänglich. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 39 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Flugrouten ermöglicht. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind direkt in der Nähe. Golfenthusiasten finden bekannte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in kurzer Distenz. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 ermöglicht zügige Fahrten nach Marbella Altstadt und Puerto Banús.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C, die von milden Wintern (durchschnittlich 12°C) bis zu warmen Sommern (durchschnittlich 26°C) reichen. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Projektlage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung von 1.7% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation, inklusive reifer Pinienbäume, trägt zur natürlichen Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände wie Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (die als einer von 10 Blue Flag Stränden in der Region aufgeführt wird). Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 415 Sportanlagen in der Region, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und das Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist strategisch in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol, gelegen. Es befindet sich im östlichen Teil der Stadt, der für seine Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Stränden bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Die Nähe zu den Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 60 km) und an das westlich gelegene Puerto Banús, ein Zentrum für Luxus-Yachten und Nachtleben. Dies platziert das Projekt als einen gut vernetzten Ankerpunkt innerhalb der beliebten Provinz Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL887051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie z.B. 'Ocean View Marbella' ab €960.000, positionieren sich die hier angebotenen Wohnungen im oberen Preissegment. 'Santa Clara Homes' und 'The List Rio Real', beide mit Startpreisen ab €1.245.000 bzw. €1.295.000, sind preislich am nächsten angesiedelt und teilen ähnliche Merkmale in Bezug auf die erwartete Qualität und Lage. Während 'Ocean View Marbella' möglicherweise eine breitere Käuferschicht anspricht, richtet sich dieses Projekt eher an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf die spezifischen Vorzüge der östlichen Zone von Marbella legen, wie die Nähe zu Golfplätzen und exklusiven Schulen. Die Tatsache, dass dieses Projekt bereits fertiggestellt ist, unterscheidet es von anderen Neubauprojekten, die noch im Bau sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
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