Ce nouveau développement, achevé et prêt à emménager, est situé dans le quartier prestigieux de Marbella, Málaga, sur la Costa del Sol. Offrant des résidences de trois chambres, ce projet est positionné dans un environnement urbain dynamique à proximité immédiate de nombreuses commodités, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et connecté. La proximité de la côte méditerranéenne et des infrastructures de transport essentielles, comme l'aéroport de Malaga, renforce son attrait pour une clientèle internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Marbella, une ville réputée sur la Costa del Sol. Sa situation le place à quelques minutes seulement des plages et des ports de plaisance, tout en offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et services essentiels, rendant la vie quotidienne particulièrement aisée et agréable. Cet environnement conjugue la vie côtière avec la vitalité urbaine.
Ces résidences sont conçues pour répondre aux besoins des acquéreurs recherchant un confort moderne et une connexion aisée aux commodités. Les appartements de trois chambres offrent un espace de vie fonctionnel, idéal pour les familles ou ceux qui désirent de l'espace supplémentaire. La proximité des services, des écoles et des plages répond à un désir de vie pratique et orientée vers le style de vie méditerranéen.
Ce projet est une nouvelle construction dont la phase de développement est terminée, ce qui signifie que les résidences sont prêtes à être occupées. L'accent est mis sur des finitions modernes et des aménagements contemporains. La construction achevée permet aux acheteurs potentiels de visiter les propriétés et de se projeter immédiatement dans leur nouvel environnement de vie, sans délais d'attente liés à la construction.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes, mais des appartements au sein d'une résidence. Les biens ne sont pas situés directement en première ligne de plage, bien qu'à distance de marche. Il n'y a pas de vues panoramiques sur la mer pour toutes les unités, certaines offrant des vues sur le golf ou l'environnement urbain. L'accent est mis sur le confort urbain et la proximité des services, plutôt que sur l'isolement en pleine nature.
Ce type de résidence convient à plusieurs profils d'acheteurs. Pour les professionnels travaillant à distance ou dans les environs, la proximité des centres d'affaires et des excellentes connexions Wi-Fi est un atout. Les familles recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé apprécieront la proximité des écoles internationales et des commodités accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 10 km. Pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire ensoleillée avec un accès facile à la plage et aux restaurants, cet emplacement est idéal. Les investisseurs immobiliers considéreront ce bien comme une opportunité dans un marché stable et recherché comme celui de Marbella, offrant un potentiel locatif attractif, notamment pour des locations saisonnières ou à long terme, compte tenu de la forte activité touristique de la région et de sa localisation pratique.
Les résidences de ce nouveau développement sont conçues avec un souci de qualité et de confort moderne. Les intérieurs se caractérisent par des agencements ouverts qui maximisent la lumière naturelle et l'espace, avec des espaces de vie et cuisines intégrés. Les finitions incluent des carrelages en porcelaine de grand format et des fenêtres allant du sol au plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'éclairage LED intégré contribue à une ambiance contemporaine. Le système de climatisation pré-installé, avec possibilité de chauffage et de refroidissement, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les jardins paysagers, intégrant des pins matures, ajoutent une touche de sérénité et d'intimité. La qualité de la construction garantit une excellente isolation thermique et acoustique, essentielle pour un bien-être quotidien.
Les prix pour ces résidences de trois chambres varient de 1.245.000 € à 1.415.000 €. Cette fourchette de prix reflète la qualité de la construction, la localisation privilégiée à Marbella et les équipements offerts. Il s'agit d'une nouvelle construction, prête à être habitée, ce qui élimine les incertitudes liées aux délais de livraison. Le marché immobilier de Marbella est connu pour sa demande soutenue, et ce projet s'inscrit dans l'offre de biens de standing dans cette zone très prisée. La disponibilité des unités peut varier, et il est conseillé de consulter les informations les plus récentes pour connaître les options encore en vente.
Ce projet prend place dans un quartier résidentiel établi de Marbella, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de nombreuses commodités. Imaginez des matins où l'on peut se rendre à pied à la pharmacie située à seulement 8 mètres, ou faire ses courses au supermarché à 234 mètres. Les restaurants et cafés, dont plus de 138 sont recensés dans un rayon de 2 km, offrent une multitude d'options pour les repas et les loisirs. Le centre-ville de Marbella, ainsi que Puerto Banús, sont facilement accessibles, permettant de profiter de l'animation et des boutiques de luxe. Les plages, comme Playa de la Bajadilla, sont à moins de 1 km, offrant un accès facile à la mer pour des promenades ou des activités nautiques. La présence de nombreux centres sportifs et piscines témoigne d'un style de vie actif. L'environnement est urbain mais agrémenté de verdure, avec des jardins paysagers intégrés à la résidence, créant un équilibre entre la vie citadine et un cadre de vie plaisant et fonctionnel.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie bénéficier d'un environnement urbain riche en activités et en services, tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne. La densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés suggère une vie sociale animée. La présence de 29 pharmacies, 20 banques et 3 dentistes assure une couverture complète des besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives, avec 41 écoles primaires et 28 secondaires, sont bien développées. L'accès à des centres de santé à moins de 1 km et à des installations sportives comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) renforce le confort de vie. La proximité du port de plaisance (0,6 km) et des plages comme Playa de la Bajadilla (0,7 km) permet de profiter pleinement du littoral. La facilité de déplacement à pied ou à vélo pour de nombreuses commodités réduit la dépendance à la voiture.
Ce projet est situé dans la zone est de Marbella, une région dynamique de la Costa del Sol, connue pour son mélange d'urbanisation moderne, de proximité avec la mer et d'accès aux infrastructures de transport. La carte met en évidence sa position stratégique à proximité de la côte, des principaux axes routiers et des zones résidentielles établies.
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Sa position le place à mi-chemin entre les centres urbains dynamiques de la région et les espaces naturels préservés. Il offre un accès facile aux villes voisines comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, chacune offrant son propre charme et ses spécificités. La proximité de la grande ville de Málaga et de son aéroport international renforce son attractivité pour les résidents internationaux. L'emplacement dans Marbella, reconnue pour son prestige et ses infrastructures de qualité, positionne ce projet comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie côtière andalouse.
Ce projet offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, l'une des plages les plus proches, et à 2,4 km de la Playa de Casablanca. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, facilement accessible via les autoroutes A-7 et AP-7. Le centre de Marbella et des destinations populaires comme Puerto Banús sont également à courte distance. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Golf Los Naranjos à 6 km. Les services essentiels comme un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an garantissent un maximum de journées claires et agréables. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet offre un environnement côtier agréable. La pente légère de 1,7% vers la plage indique un relief peu marqué, facilitant l'accès. Le climat tempéré, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine, est propice à un style de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Marbella est réputée pour ses nombreuses plages de qualité, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, gage de propreté et de services. La Playa de la Bajadilla est à moins d'un kilomètre, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, une dizaine de parcours sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, dont Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La présence de nombreuses installations sportives, avec plus de 415 recensées dans la région, incluant des centres aquatiques comme Supera Miraflores (0,7 km) et des piscines municipales, permet une large gamme d'activités de loisirs et de détente.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Sa position le place à mi-chemin entre les centres urbains dynamiques de la région et les espaces naturels préservés. Il offre un accès facile aux villes voisines comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, chacune offrant son propre charme et ses spécificités. La proximité de la grande ville de Málaga et de son aéroport international renforce son attractivité pour les résidents internationaux. L'emplacement dans Marbella, reconnue pour son prestige et ses infrastructures de qualité, positionne ce projet comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie côtière andalouse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL887051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres à Marbella, ce projet se distingue par sa combinaison d'une localisation urbaine pratique et de sa proximité immédiate avec la plage, le tout dans une résidence achevée. Par exemple, 'Ocean View Marbella', dont les prix débutent à 960.000 €, offre une alternative potentiellement plus abordable mais dont les caractéristiques spécifiques (type de construction, finitions, proximité des services) peuvent varier. Les projets 'Santa Clara Homes' et 'The List Rio Real', dont les prix démarrent respectivement à 1.245.000 € et 1.295.000 €, se situent dans une gamme de prix similaire. Ces projets peuvent proposer des caractéristiques différentes, telles que des villas individuelles ou des complexes résidentiels avec plus d'espaces verts, mais ce projet met l'accent sur l'accessibilité à pied aux commodités et aux loisirs, une caractéristique moins courante dans les développements plus isolés ou axés uniquement sur le golf. Son statut de construction neuve et prête à l'emploi le positionne comme une option immédiate pour ceux qui ne souhaitent pas attendre les délais de construction.
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