Este proyecto residencial cerrado en Marbella ofrece viviendas de obra nueva con acabados de alta calidad. Ubicado en una zona urbana consolidada, combina la proximidad a servicios esenciales con un entorno de vida confortable. La promoción se sitúa en la parte este de Marbella, beneficiándose de un acceso rápido a infraestructuras clave y a la vibrante vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Marbella, a poca distancia del mar, dentro de un entorno urbano con servicios a mano. Su posición permite un acceso ágil a puntos de interés como el centro de la ciudad, puertos deportivos y campos de golf, facilitando un estilo de vida activo y conectado.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de un comprador moderno, con distribuciones abiertas que integran zonas de estar y cocina. Se prioriza la luminosidad y el confort, con terrazas o jardines y acabados cuidados, aptas para quienes buscan una residencia principal o secundaria de calidad.
Se trata de una promoción de obra nueva, actualmente terminada y lista para su ocupación. La construcción se enfoca en la eficiencia y el diseño contemporáneo, ofreciendo unidades que reflejan los estándares actuales del mercado inmobiliario residencial en la Costa del Sol.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas garantizadas desde todas las unidades, ni se sitúa en primera línea de playa. Tampoco incluye servicios de conserjería privada ni acceso directo e inmediato a parques naturales extensos, primando un entorno urbano y residencial.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia lista para habitar en una zona consolidada de Marbella. Es una opción a considerar para quienes valoran la independencia del coche en su día a día, dada la proximidad a pie de numerosos servicios. Familias que requieran acceso a centros educativos internacionales o de proximidad encontrarán una oferta educativa variada en las cercanías. Profesionales que necesiten una conexión rápida con el aeropuerto de Málaga o para viajes de negocios apreciarán la distancia y la accesibilidad a las principales vías de comunicación. También es adecuado para inversores que busquen propiedades en un mercado con demanda establecida, o para aquellos que deseen una segunda residencia con todas las comodidades urbanas y el acceso al estilo de vida mediterráneo.
Las viviendas destacan por sus acabados contemporáneos y funcionales. Se emplean materiales de alta gama, como baldosas de porcelánico de gran formato, que aportan amplitud y modernidad a los espacios interiores. Los ventanales de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y ofrecen vistas despejadas, integrando el entorno exterior con el interior. Las cocinas se presentan con diseños abiertos y están equipadas, fusionando estética y practicidad. La preinstalación de aire acondicionado frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año. Los detalles de iluminación LED integrada contribuyen a una atmósfera acogedora y sofisticada, reflejando un estándar de construcción cuidado y enfocado en la habitabilidad.
Las viviendas disponibles en esta promoción se presentan con un rango de precios que oscila entre 1.245.000 € y 1.415.000 €. El proyecto incluye unidades de 3 y 4 dormitorios, con superficies construidas que varían entre 149 m² y 187 m². La oferta actual se compone de viviendas terminadas, lo que permite la ocupación inmediata tras la compra. La diversidad de tipologías y orientaciones, incluyendo plantas bajas con jardines y áticos, asegura una variedad dentro de este segmento de mercado.
Este desarrollo residencial se sitúa en un área urbana de Marbella, caracterizada por su accesibilidad a pie. La vida diaria aquí se beneficia de la cercanía a comerces, farmacias y centros de salud, con supermercados a escasos metros. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, permite disfrutar del litoral con facilidad. La zona es dinámica, con una oferta de restaurantes y cafeterías abundante en las inmediaciones. El transporte público cuenta con numerosas paradas y líneas, conectando con otras partes de la ciudad y la región. El entorno es práctico, diseñado para facilitar el día a día de sus residentes sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado para gestiones cotidianas.
El entorno inmediato de este proyecto ofrece una experiencia urbana completa en Marbella. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios a poca distancia permite acceder a una amplia gama de servicios y opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a centros de salud y farmacias aporta un componente de conveniencia y seguridad para el día a día. El área se beneficia de una buena red de transporte público, con múltiples paradas y líneas que facilitan la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras localidades de la Costa del Sol. Esta densidad de servicios y la facilidad de acceso peatonal definen un estilo de vida práctico y dinámico, propio de una zona residencial bien establecida.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como el litoral, el centro urbano, y accesos a vías principales. Se evidencia la integración del desarrollo en un tejido urbano consolidado, rodeado de servicios y facilidades, característico de la Costa del Sol.
Este proyecto se sitúa en Marbella, un enclave estratégico dentro de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de centros urbanos de relevancia como Puerto Banús y el casco antiguo de Marbella, conocidos por su oferta de ocio y restauración. Su posición permite un fácil acceso a la red de autopistas A-7 y AP-7, conectando eficientemente con Málaga capital y otras localidades costeras. La cercanía a la ciudad de Málaga, a unos 39 km por carretera, facilita la conexión con el aeropuerto internacional y la infraestructura regional.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Varias playas, como la Playa de la Bajadilla, están a menos de un kilómetro, accesibles a pie. Los servicios esenciales como supermercados se hallan a 234 metros y farmacias a solo 8 metros. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos están a unos 6 km. La red de transporte público local es robusta, con 50 paradas de autobús distribuidas en 11 líneas, optimizando el desplazamiento por la zona y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.2°C y un rango típico entre 12°C y 26°C. La zona recibe una media histórica de 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El entorno costero ofrece un periodo de 5 meses, aproximadamente, en el que la temperatura del agua del mar es propicia para el baño. El proyecto se asienta a 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente del 1.7% hacia la costa, lo que contribuye a un entorno agradable y ventilado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es uno de los atractivos principales, con la Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, que ofrecen servicios y calidad ambiental. Para los amantes del golf, la zona es un referente, con campos de 18 hoyos como Los Naranjos y Aloha Golf Club a escasos kilómetros. La oferta de instalaciones deportivas es extensa, abarcando desde centros polideportivos hasta piscinas municipales, lo que facilita la práctica de diversas disciplinas deportivas y actividades recreativas para todas las edades.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, un enclave estratégico dentro de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de centros urbanos de relevancia como Puerto Banús y el casco antiguo de Marbella, conocidos por su oferta de ocio y restauración. Su posición permite un fácil acceso a la red de autopistas A-7 y AP-7, conectando eficientemente con Málaga capital y otras localidades costeras. La cercanía a la ciudad de Málaga, a unos 39 km por carretera, facilita la conexión con el aeropuerto internacional y la infraestructura regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL887051
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de Marbella, este proyecto se posiciona en el segmento medio-alto, con precios que reflejan su calidad de construcción y ubicación urbana consolidada. Comparado con desarrollos en zonas más periféricas o de nueva expansión, ofrece la ventaja de una infraestructura de servicios ya madura y acceso inmediato a pie a comercios y la playa, algo menos común en promociones más alejadas del núcleo urbano. Las propiedades en Ocean View Marbella, por ejemplo, parten de un precio inferior, pero suelen situarse en ubicaciones con diferentes características de acceso a servicios. Santa Clara Homes y The List Rio Real, con precios iniciales similares, pueden ofrecer tipologías o ubicaciones ligeramente distintas, a veces más orientadas a la exclusividad del golf o a entornos residenciales más cerrados. La oferta de este proyecto destaca por su equilibrio entre habitabilidad urbana, proximidad al mar y la disponibilidad inmediata, en un contexto donde la obra nueva terminada en ubicaciones privilegiadas es un factor clave para compradores internacionales que buscan reducir tiempos de espera y asegurar la calidad en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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