Ce projet immobilier, situé dans le quartier de Marbesa à Marbella, province de Málaga, propose des villas neuves achevées. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 280 m² de surface habitable, sur un terrain de 694 m², il offre un cadre de vie spacieux. Le prix de départ est de 1 800 000 €, reflétant le standing et les prestations offertes dans cette zone prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité immédiate du front de mer, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella. La vie urbaine est accessible à pied, rendant les commodités quotidiennes facilement atteignables. Les plages, les restaurants et les boutiques se trouvent à une courte distance, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Conçu pour ceux qui recherchent le confort et le luxe, ce bien répond aux désirs d'un espace de vie généreux avec jardin privé, piscine et terrasses. La présence d'un appartement indépendant pour invités assure flexibilité et intimité. L'accent est mis sur la vie intérieure-extérieure, typique du climat méditerranéen.
Ce développement est déjà achevé, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette phase de 'prêt à habiter' offre une visibilité claire sur le produit final et permet une acquisition plus rapide pour les personnes souhaitant s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes, se concentrant exclusivement sur des villas indépendantes. Il n'offre pas non plus de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, car certaines vues sont orientées vers le jardin ou la cour intérieure. L'absence d'espaces commerciaux intégrés implique que les commerces sont extérieurs au site.
Ce type de résidence s'adresse principalement à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un emplacement côtier dynamique. Les familles nombreuses ou celles qui apprécient d'avoir de la place pour les invités trouveront dans les 5 chambres et l'appartement séparé une solution idéale. Les amateurs de vie extérieure, avec un jardin privé, une piscine et des espaces de détente, seront comblés. De plus, la proximité immédiate du centre de Marbella et des commodités comme les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) conviendra aux personnes privilégiant la commodité et souhaitant limiter l'usage de la voiture. Les golfeurs apprécieront également la proximité des parcours renommés, situés à environ 6 km.
Les finitions de cette villa neuve sont conçues pour offrir un confort et une esthétique modernes. L'intérieur se caractérise par un agencement décloisonné reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant la convivialité. Des portes coulissantes vitrées de grande taille maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses couvertes et découvertes, un jardin paysagé, une piscine construite en pierre indonésienne réputée pour ses propriétés purifiantes, un jacuzzi et un sauna. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Les matériaux utilisés visent à allier durabilité et élégance, dans le style contemporain attendu pour une nouvelle construction de ce segment.
Ce projet est constitué de villas dont le prix de vente est uniforme, fixé à 1 800 000 €. L'ensemble des villas dispose de 5 chambres et 5 salles de bains pour une surface construite de 280 m² sur des parcelles de 694 m². La disponibilité est limitée au nombre de villas construites. Étant une nouvelle construction déjà achevée, l'acquisition peut se faire rapidement après accord. Aucune variation de prix n'est indiquée en fonction de l'étage ou de l'orientation, chaque villa offrant un package de prestations similaire.
Vivre dans ce quartier de Marbella, c'est s'immerger dans un environnement où le rythme de vie est dicté par le climat et la proximité de la mer. La journée peut débuter par une promenade matinale vers la plage, située à moins d'un kilomètre. Les résidents disposent de nombreux restaurants, cafés et pharmacies à portée de main, rendant les déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo. Le projet lui-même inclut un jardin luxuriant, une piscine privée avec un système de purification à la pierre indonésienne, un jacuzzi et un sauna, invitant à la détente et au bien-être. L'intérieur, avec ses espaces ouverts et sa cheminée, promet un confort toute l'année, tandis que l'appartement d'invités offre une solution pratique pour accueillir famille et amis. Le stationnement est assuré par un abri pour quatre voitures, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété.
La vie à Marbella, et plus particulièrement dans ce quartier, offre une expérience méditerranéenne riche. À 738 mètres de la plage de la Bajadilla, les résidents bénéficient d'un accès facile à la mer. L'environnement est urbain et animé, avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, indiquant une forte présence de services. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région soulignent le caractère familial de Marbella. La ville, avec une population de près de 160 000 habitants, dispose également de 5 centres de santé et d'une offre touristique importante, garantissant une activité constante tout au long de l'année. La présence de nombreuses installations sportives et culturelles complète l'attrait de cette localisation.
Cette propriété est nichée dans la vibrante région de Marbella, sur la Costa del Sol en Andalousie. La carte met en évidence sa position stratégique, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne, des commodités urbaines et des infrastructures de transport clés. Elle situe le projet dans un réseau dense de plages, de parcours de golf et de services essentiels.
Ce projet est ancré au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée de l'Andalousie. Situé dans la municipalité de Marbella, il bénéficie de la dynamique de cette ville cosmopolite, connue pour son style de vie haut de gamme et ses infrastructures développées. Par rapport à d'autres villes de la côte, Marbella se distingue par son offre diversifiée allant des plages aux parcours de golf de renommée mondiale, en passant par une vie nocturne animée et des boutiques de luxe. Sa position centrale sur la côte permet un accès relativement aisé aux villes voisines telles que Málaga (environ 60 km) et Estepona.
Ce projet est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. Les supermarchés sont accessibles à 234 mètres et les pharmacies à 8 mètres, plaçant l'essentiel des besoins quotidiens à une courte distance de marche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à 6 km. Le transport public est bien représenté avec 11 lignes et 50 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. La région enregistre un nombre élevé de jours d'ensoleillement, avec environ 3 856 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres, avec une pente légère de 1.7% vers la plage, ce qui rend la marche vers le littoral confortable. La région est caractérisée par sa proximité avec la mer et un environnement souventBeschouwd als groen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour ce projet, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, dont la Playa de Casablanca (2.4 km) et la Playa de la Fontanilla (2.9 km), offrant des espaces de loisirs de qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à courte distance, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km). La région propose également une multitude d'installations sportives, avec 415 facilités recensées, incluant des piscines municipales comme Supera Miraflores (0.7 km) et des centres sportifs. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur de la Costa del Sol, une région côtière réputée de l'Andalousie. Situé dans la municipalité de Marbella, il bénéficie de la dynamique de cette ville cosmopolite, connue pour son style de vie haut de gamme et ses infrastructures développées. Par rapport à d'autres villes de la côte, Marbella se distingue par son offre diversifiée allant des plages aux parcours de golf de renommée mondiale, en passant par une vie nocturne animée et des boutiques de luxe. Sa position centrale sur la côte permet un accès relativement aisé aux villes voisines telles que Málaga (environ 60 km) et Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL621489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région de Marbella est caractérisée par un marché immobilier haut de gamme, ce qui se reflète dans le prix de ce projet. Par rapport à des villes voisines comme Estepona, connue pour ses nouveaux développements en front de mer, Marbella conserve une prime en raison de sa réputation établie et de son offre de services plus mature. Les projets comparables, tels que 'Golden Eight' (à partir de 1 790 000 €) et 'Mare' (à partir de 1 440 000 €), montrent une fourchette de prix similaire pour des propriétés neuves de standing similaire. 'The List Rio Real' (à partir de 1 295 000 €) peut proposer des options légèrement plus abordables, souvent avec des caractéristiques distinctes ou une localisation légèrement différente. Ce projet se positionne donc dans le segment supérieur du marché, justifié par sa localisation centrale à Marbella et ses équipements complets, incluant un appartement d'invités et des espaces extérieurs généreux, caractéristiques qui ne sont pas toujours présentes dans des biens d'un prix inférieur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
