Este dúplex penthouse se encuentra en el corazón de Marbella, una ciudad vibrante en la Costa del Sol. Ofrece una fusión de comodidad moderna y el encanto del casco antiguo, situado a poca distancia de servicios esenciales y la playa. La propiedad, completamente renovada, presenta un diseño interior cuidado y acabados de alta calidad, lista para ocupar. Su ubicación estratégica y diseño la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida urbano y costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una calle pintoresca del casco antiguo de Marbella, a pasos de la Plaza de los Naranjos. Su emplazamiento permite un acceso inmediato a la vida urbana, con comercios, restaurantes y el paseo marítimo a escasos metros, facilitando la integración en el día a día local.
Este dúplex responde a la necesidad de un hogar listo para habitar en un entorno céntrico y dinámico. La distribución en dos niveles, junto con una terraza privada, satisface el deseo de espacio y vistas, ideal para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la conexión con la vida urbana y el clima mediterráneo.
La propiedad ha sido objeto de una renovación integral, presentando un estado de conservación óptimo y acabados contemporáneos. Al estar lista para su ocupación, evita los plazos asociados a las promociones de obra nueva, permitiendo una mudanza inmediata y disfrute de las instalaciones.
Este proyecto no incluye características de obra nueva reciente ni vistas panorámicas al mar desde todas las estancias. Tampoco ofrece acceso directo a extensas zonas verdes privadas o la exclusividad de un complejo residencial aislado, al estar enclavado en un entorno urbano consolidado.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un enclave urbano con todas las comodidades a mano. Es idónea para profesionales que valoran la cercanía al trabajo o a zonas de ocio, así como para parejas o pequeños núcleos familiares que desean una vida activa y conectada. Aquellos que prefieren la experiencia de vivir inmersos en el carácter de un casco antiguo, con fácil acceso a la playa y una amplia oferta cultural y gastronómica, encontrarán en este dúplex una propuesta de valor. Su estado de conservación y diseño interior lo hacen atractivo para quienes desean evitar el proceso de reforma y mudarse directamente a un hogar confortable y elegante.
La reforma integral ha dotado a esta vivienda de acabados de alta calidad que garantizan confort y durabilidad. Los suelos de madera aportan calidez a los espacios interiores, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Miele, cumple con altos estándares de funcionalidad y diseño. Los baños, diseñados con atención al detalle, incluyen elementos modernos y prácticos. La climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. Las vistas urbanas desde la terraza privada añaden un carácter distintivo al conjunto.
El precio de venta para este dúplex penthouse es de 670.000 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y una superficie construida de 155 m². Al tratarse de una vivienda existente y completamente renovada, no hay opciones de personalización en cuanto a acabados, pero sí se beneficia de estar lista para su entrega inmediata. Dada su ubicación privilegiada y el nivel de renovación, el precio se alinea con propiedades de características similares en el centro de Marbella.
Vivir en este dúplex penthouse significa abrazar el pulso de Marbella desde su núcleo histórico. La vida diaria se organiza en torno a la proximidad a todo: desde las compras en el mercado municipal, a pocos minutos a pie, hasta disfrutar de un café en la Plaza de los Naranjos o pasear por el paseo marítimo. La configuración del dúplex, con su terraza superior, ofrece un refugio privado para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las vistas urbanas. La ausencia de necesidad de transporte para las actividades cotidianas resalta su conveniencia, aunque la disponibilidad de aparcamiento cercano facilita desplazamientos más lejanos. Es un entorno que combina la vitalidad de la ciudad con la tranquilidad de un hogar bien diseñado.
El entorno inmediato del proyecto se define por su carácter urbano y céntrico. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios es excepcional, con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, lo que minimiza la dependencia del vehículo para las compras diarias. El hospital se encuentra a menos de un kilómetro, ofreciendo tranquilidad en términos de acceso a la salud. La concentración de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social y gastronómica muy activa. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en la zona facilita la movilidad sin coche para desplazamientos dentro de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del dúplex en el histórico centro de Marbella. Permite visualizar la proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, la playa, comercios y restaurantes, así como la red de transporte público que conecta con el resto de la ciudad y la Costa del Sol.
Este dúplex se sitúa en el corazón de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su localización en el casco antiguo lo posiciona como un punto neurálgico, a corta distancia de Puerto Banús y a unos 39 km del aeropuerto internacional de Málaga. La cercanía a otras localidades de interés como Estepona y Fuengirola, accesibles por la autopista AP-7, permite explorar la diversidad de la Costa del Sol con facilidad, manteniendo al mismo tiempo una base en un entorno urbano consolidado y con carácter propio.
La ubicación del dúplex penthouse proporciona una excelente accesibilidad a diversos puntos de interés. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a menos de 1 km, permitiendo paseos marítimos y acceso al mar a pie. Los principales campos de golf de la zona, como Los Naranjos, están a unos 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 39 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para el ocio, la cercanía a puertos deportivos como el de Marbella (0.6 km) y una amplia oferta de centros deportivos y piscinas públicas amplían las posibilidades recreativas.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con un promedio de 3,856 horas de sol anuales, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno, a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, presenta una suave pendiente del 1.7% hacia la playa, lo que indica un terreno predominantemente plano y accesible. El índice de insolación favorece un prolongado período de disfrute de las terrazas y espacios exteriores, con un clima agradable que invita a la vida al aire libre durante cinco meses, coincidiendo con el período en que la temperatura del agua del mar es superior a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, que ofrecen instalaciones y calidad ambiental. La oferta recreativa se complementa con numerosos campos de golf, como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km), satisfaciendo a los aficionados a este deporte. Además, la zona dispone de una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo 415 equipamientos, que abarcan desde centros polideportivos hasta piscinas municipales, asegurando opciones para diversas actividades físicas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se sitúa en el corazón de Marbella, una de las ciudades más emblemáticas de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su localización en el casco antiguo lo posiciona como un punto neurálgico, a corta distancia de Puerto Banús y a unos 39 km del aeropuerto internacional de Málaga. La cercanía a otras localidades de interés como Estepona y Fuengirola, accesibles por la autopista AP-7, permite explorar la diversidad de la Costa del Sol con facilidad, manteniendo al mismo tiempo una base en un entorno urbano consolidado y con carácter propio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL319688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €) o Breeze (desde 650.000 €) en Marbella, este dúplex penthouse se distingue por su ubicación consolidada en el casco antiguo y su renovación completa. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer vistas al mar o instalaciones comunitarias extensas, la ventaja principal de esta propiedad reside en su acceso inmediato a la vida urbana, servicios y la autenticidad del centro histórico. Be Aloha (desde 475.000 €) representa una opción de menor precio, pero generalmente con características diferentes en cuanto a ubicación o tipología. Este dúplex se posiciona como una opción para quienes priorizan la inmersión en el tejido urbano y la conveniencia peatonal, en lugar de complejos residenciales más alejados del centro. Su precio, partiendo de 670.000 €, refleja su emplazamiento premium y el estado de conservación.
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