Dieses Duplex-Penthouse in Marbella, Málaga, bietet gehobenes Wohnen in Strandnähe. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, kombiniert es modernen Komfort mit einer attraktiven Lage. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch großzügige Terrassenflächen und eine hochwertige Ausstattung aus, die auf anspruchsvolle Käufer abzielt, die eine Villa-ähnliche Erfahrung in einer urbanen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien, und liegt stadtnah sowie nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Infrastruktur, während die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Für Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit ausreichend Platz im Freien suchen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die zwei Wohnebenen, die großzügigen Terrassen und der private Pool adressieren den Wunsch nach privatem Freiraum und stilvollem Wohnen, ergänzt durch die Annehmlichkeiten einer Gemeinschaftsanlage.
Die Immobilie wird als "Gereed" (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr durchlaufen werden müssen und der Käufer die Wohnung direkt beziehen kann. Der Zustand "Excellent" und die Ausführung als Neubau deuten auf moderne Baustandards und aktuelle Designs hin.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl ein Meerblick aus einigen Bereichen möglich ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für manche Aktivitäten im Umland ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft. Der Fokus liegt auf urbanem Leben mit Strand- und Golfnähe, nicht auf absoluter Abgeschiedenheit.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Es spricht jene an, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand suchen und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – wie Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten – zu Fuß erreichen möchten. Die großzügige Terrassenfläche mit privatem Pool macht es ideal für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Runden. Weiterhin ist es eine Option für Investoren, die eine hochwertige Ferienunterkunft in einer gefragten Region wie Marbella anstreben, da die touristische Anziehungskraft der Gegend konstant hoch ist. Die moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand sprechen zudem Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung ohne Renovierungsaufwand bevorzugen.
Das Duplex-Penthouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, typisch für Neubauten mit Fokus auf Qualität. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, was auf eine moderne und funktionale Gestaltung hindeutet. Die Einrichtung ist im zeitgenössischen Stil gehalten, gekennzeichnet durch klare Linien und warme Oberflächen. Die Terrassen von 128 m² sind ein wesentliches Merkmal, ausgestattet mit einem privaten Pool und Bereichen zum Entspannen und Essen im Freien. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Gemeinschaftsanlage beinhaltet Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool und eine Sauna, was den hohen Ausbaustandard unterstreicht. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design sind hier zu erwarten, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €1.550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Marbella, was der Lage, der Größe und der Ausstattung entspricht. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit direkt vom Verkaufsstatus abhängt. Angesichts des fertiggestellten Zustands ist eine zeitnahe Übernahme möglich. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region deuten darauf hin, dass der Preis im Einklang mit vergleichbaren Luxusimmobilien in erstklassigen Lagen Marbellas steht.
Dieses Duplex-Penthouse in Marbella positioniert sich im Herzen einer lebendigen urbanen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Das tägliche Leben hier gestaltet sich durch eine Mischung aus städtischer Dynamik und entspanntem Küstenflair. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung wird der Alltag unkompliziert. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstützt Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die Wohnanlage bietet zudem ein hohes Maß an Komfort durch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools und Fitnessräume. Der urbane Charakter bedeutet auch, dass man stets Zugang zu einem breiten Angebot an Kultur und Freizeitaktivitäten hat, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen.
Das Leben in diesem Penthouse in Marbella bedeutet, urbanen Komfort mit Küstenlebensstil zu verbinden. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants (138 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (29) und Banken (20) macht den Alltag bequem. Die Lage ist ideal für Strandliebhaber, da Playa de la Bajadilla nur 738 Meter entfernt ist und weitere Strände gut erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit 52 Hotels und zahlreichen Betten, was auf eine belebte Atmosphäre, besonders in den Sommermonaten, schließen lässt. Die Präsenz von internationalen Schulen und Sportzentren unterstreicht die Attraktivität für eine breite Zielgruppe.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Penthouses in Marbella. Hervorgehoben werden die Nähe zum Strand, die urbane Dichte mit zahlreichen Einrichtungen und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie Golfplätze. Sie visualisiert die Integration in das städtische Gefüge bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen in Andalusien. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen bekannten Orten der Küste, wie Puerto Banús im Westen und die Städte Estepona und Fuengirola weiter östlich. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 56 km) bietet Zugang zu einem größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum sowie einem internationalen Flughafen. Marbella selbst ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch ein lebhaftes Stadtleben ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Penthouses. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt, was einen Spaziergang von unter 15 Minuten bedeutet. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Flugreisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 39 km entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Eine Apotheke befindet sich nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt ist nach 234 Metern erreicht und ein Krankenhaus liegt knapp 1 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbadwasser bleibt über 5 Monate hinweg mit mindestens 20°C angenehm. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel mit einer sehr geringen Neigung von 1,7% zum Strand hin, was auf eine flache, gut zugängliche Umgebung hindeutet. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den dahinterliegenden Bergen, die für reizvolle Ausblicke sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Fülle an Stränden, wobei Playa de la Bajadilla (738 m) das nächstgelegene Highlight ist. Insgesamt sind 10 Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km), die für ihre Qualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer ist die Auswahl im Umkreis von etwa 6-8 km groß, mit bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,7 km). Die Marinas von Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen in Andalusien. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen bekannten Orten der Küste, wie Puerto Banús im Westen und die Städte Estepona und Fuengirola weiter östlich. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 56 km) bietet Zugang zu einem größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum sowie einem internationalen Flughafen. Marbella selbst ist bekannt für seine exklusive Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch ein lebhaftes Stadtleben ermöglicht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL966662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit 'Mare in Marbella' (ab €1.440.000), 'Soul Marbella Sunlife' (ab €1.294.000) und 'Aloha Forest' (ab €1.150.770) positioniert sich dieses Duplex-Penthouse preislich im oberen Segment der angebotenen Luxusimmobilien in Marbella. Während 'Mare' preislich ähnlich liegt und ebenfalls eine exklusive Lage vermuten lässt, sind 'Soul Marbella Sunlife' und 'Aloha Forest' preislich zugänglicher, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, Lagen oder Größen schließen lassen könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch die Kombination aus strandnaher städtischer Lage, großzügigen privaten Terrassenflächen mit Pool und vollständiger Möblierung in einem modernen Stil aus. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Marbella, jedoch hebt sich dieses Objekt durch seine direkte fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was es von Projekten, die primär auf Golf ausgerichtet sind oder weiter vom Zentrum entfernt liegen, abhebt. Die hier angebotenen 128 m² Außenfläche mit privatem Pool sind ein signifikantes Verkaufsargument im Vergleich zu den oft üblicheren Balkonen oder kleineren Terrassen.
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