Este ático dúplex se encuentra en Marbella, Málaga, una localidad reconocida por su estilo de vida mediterráneo. La propiedad ofrece una perspectiva de vida urbana con acceso inmediato a servicios y proximidad al mar. Diseñado para el confort y la funcionalidad, combina espacios interiores modernos con amplias terrazas, presentando una opción residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Marbella, el inmueble se sitúa a escasa distancia del litoral, integrándose en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La proximidad a la costa y a infraestructuras esenciales define su localización estratégica.
La propiedad responde a la demanda de espacios habitacionales que combinen confort moderno con funcionalidad. Dispone de amplias terrazas y áreas de estar que promueven un estilo de vida activo y al aire libre, adecuado para quienes valoran la conexión interior-exterior.
Este proyecto, con estatus de construcción terminada, representa una oportunidad para acceder a una vivienda lista para habitar. La condición de obra nueva y excelente estado asegura acabados contemporáneos y sistemas modernos.
El proyecto no ofrece vistas directas a campos de golf desde todas las estancias, ni está situado en primera línea de playa. Tampoco se especifica la presencia de jardines privados extensos más allá de las terrazas, ni acceso directo a marinas.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, valorando la comodidad de tener servicios a poca distancia. Personas interesadas en un estilo de vida que combine la vida urbana con el disfrute del aire libre encontrarán atractivo el amplio espacio de terrazas y la orientación este. Es una opción para quienes prefieren una vivienda lista para ocupar, evitando las fases de construcción. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en ubicaciones con alta demanda turística y residencial. La proximidad a la playa y a infraestructuras de ocio como campos de golf, sin estar directamente en la primera línea, ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. El tamaño y la distribución son idóneos para familias pequeñas o parejas que deseen espacio adicional para invitados o actividades de ocio. La configuración de dúplex con amplias terrazas es ideal para aquellos que disfrutan de espacios exteriores privados para relajarse o entretener. El acceso a zonas comunes como piscinas y gimnasio complementa la oferta para un estilo de vida activo y confortable. La seguridad de la urbanización cerrada con vigilancia 24 horas proporciona una capa adicional de tranquilidad para residentes y propietarios que puedan estar ausentes durante periodos prolongados.
La vivienda presenta acabados de construcción excelente, acorde con su condición de obra nueva. El diseño interior se caracteriza por un estilo contemporáneo, con líneas limpias y materiales seleccionados para ofrecer confort y sofisticación. La cocina, de concepto abierto y equipada con una isla central, se integra fluidamente en el salón-comedor, optimizando el espacio y la interacción social. Los dormitorios y baños reflejan una estética moderna y funcional. Las amplias terrazas, con una superficie de 128 m², están diseñadas para el disfrute exterior, incluyendo piscina privada, zonas de estar y comedor al aire libre. La orientación este asegura una iluminación matutina agradable y temperaturas moderadas. La climatización se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort térmico durante todo el año. La propiedad se entrega completamente amueblada, con mobiliario de estilo contemporáneo que complementa la arquitectura interior.
El precio de venta para este ático dúplex en Marbella se sitúa en €1,550,000. La propiedad, con 3 dormitorios y 3 baños, ofrece una superficie habitable de 155 m², complementada por 128 m² de terrazas. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El precio se corresponde con las características de una propiedad de alta gama en una zona codiciada de la Costa del Sol, considerando las dimensiones, acabados y equipamientos de la urbanización, así como la ubicación urbana y la proximidad a la costa y servicios.
Este ático dúplex se sitúa en un contexto urbano de Marbella donde la vida cotidiana transcurre con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La cercanía a comercios, restaurantes y centros de salud facilita las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El diseño de la vivienda, con amplias terrazas y una distribución abierta, fomenta un ritmo de vida que integra el exterior, propicio para disfrutar del clima y las actividades al aire libre. La urbanización ofrece comodidades como piscinas y zonas ajardinadas, añadiendo un componente de ocio y relajación a la experiencia residencial. La orientación este favorece la entrada de luz matutina y una climatización natural agradable, optimizando el uso de los espacios exteriores durante gran parte del año.
La vida en esta zona de Marbella se define por la conveniencia urbana y la cercanía a elementos naturales y de ocio. A escasos metros se encuentra una farmacia, mientras que supermercados, restaurantes y bancos están a poca distancia a pie, facilitando el día a día. El entorno residencial se beneficia de la proximidad a centros educativos y de salud, cubriendo las necesidades familiares y de bienestar. La conexión con el litoral es directa, con playas accesibles en pocos minutos, ofreciendo oportunidades para actividades marítimas y recreativas. La presencia de campos de golf cercanos amplía las opciones de ocio para los aficionados a este deporte. La movilidad se ve favorecida por la disponibilidad de transporte público y la facilidad para desplazarse a pie o en bicicleta a muchos puntos de interés.
La ubicación de esta propiedad en Marbella la sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, cercana a servicios, el mar y campos de golf. El mapa muestra la integración en un entorno urbano con acceso rápido a infraestructuras y ocio.
Este proyecto se ubica en Marbella, una ciudad costera emblemática de la provincia de Málaga, en plena Costa del Sol. Su posición dentro de la región la sitúa entre otras localidades relevantes de la costa, beneficiándose de una infraestructura desarrollada y una alta concentración de servicios y ocio. La cercanía a otras ciudades importantes de la provincia, como Málaga capital, permite un acceso rápido a centros culturales y de transporte de mayor envergadura, al tiempo que mantiene la identidad propia de una ciudad turística de primer nivel.
La accesibilidad a servicios clave es un rasgo distintivo de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1 km, permitiendo un acceso peatonal rápido. Para los amantes del golf, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6 km. La proximidad a un supermercado (234 m), hospital (996 m) y farmacia (8 m) subraya la conveniencia para la vida diaria. La infraestructura de transporte público se complementa con 50 paradas de autobús en un radio cercano, y puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, con una media de 19.2°C. La región recibe un promedio de 3,856 horas de sol al año, permitiendo un amplio disfrute de actividades al aire libre. El entorno presenta una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima suave. La proximidad al mar y una ligera pendiente de 1.7% hacia la playa garantizan un entorno agradable. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La vegetación local y las vistas a las montañas cercanas componen el paisaje natural característico de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la proximidad es notable. Se destacan varios playas con bandera azul como La Fontanilla y El Faro, accesibles en pocos minutos. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros. Para los aficionados al golf, hay varios campos de renombre a corta distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (6.0 km). La zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos, sumando un total de 415 facilidades registradas. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) añade opciones para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, una ciudad costera emblemática de la provincia de Málaga, en plena Costa del Sol. Su posición dentro de la región la sitúa entre otras localidades relevantes de la costa, beneficiándose de una infraestructura desarrollada y una alta concentración de servicios y ocio. La cercanía a otras ciudades importantes de la provincia, como Málaga capital, permite un acceso rápido a centros culturales y de transporte de mayor envergadura, al tiempo que mantiene la identidad propia de una ciudad turística de primer nivel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL966662
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, como epicentro de la Costa del Sol, ofrece un marco de vida distintivo en comparación con otras localidades de la región. Proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,440,000) y 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,294,000) comparten la ubicación y tipología de viviendas de lujo, a menudo enfocados en desarrollos residenciales con amplias zonas comunes y alta calidad de construcción. 'Aloha Forest' (desde €1,150,770) sugiere una orientación hacia entornos más verdes o con vistas a campos de golf. Si bien este ático dúplex se presenta con un precio de €1,550,000, su atractivo radica en la combinación de ubicación urbana, proximidad inmediata a la playa y servicios, junto con un diseño moderno y terrazas generosas con piscina privada. A diferencia de desarrollos más alejados o centrados exclusivamente en golf, este proyecto ofrece una integración más completa en el tejido urbano de Marbella, con la conveniencia de tener la mayoría de las necesidades diarias a un paso, sin sacrificar la calidad residencial ni las vistas. La densidad de servicios en un radio de 2 km, que incluye 138 restaurantes y 29 farmacias, supera a muchas otras áreas, posicionando a esta propiedad en un segmento de mercado que valora la accesibilidad y un estilo de vida dinámico.
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