In der angesehenen Region Marbella, Provinz Málaga, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das sich durch modernen Luxus und eine privilegierte Lage auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 620 m² auf privaten Grundstücken, die zwischen 1.000 m² und 1.260 m² variieren, bietet dieses Projekt ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Villen, deren Bau aktuell im Gange ist, sind für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf erstklassige Architektur und eine exklusive Umgebung legen. Das Projekt stellt eine begrenzte Auswahl von nur sieben Wohneinheiten dar.
Im Vergleich zu anderen Angeboten im Luxussegment an der Costa del Sol, wie beispielsweise Mandaluz 1 (ab 3.350.000 €) und Sirocco Villas (ab 3.400.000 €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, beginnend bei 3.490.000 €. Die Grundstücksgrößen scheinen im angegebenen Projekt etwas kleiner zu sein (ab 1.000 m²) im Vergleich zu generischen Angaben (oft über 1.000 m² für Luxusvillen), was auf eine verdichtete, aber dennoch private Bebauung in einer städtischen Umgebung hindeutet. Die Option zur individuellen Anpassung der Innengestaltung ist ein Merkmal, das in dieser Preiskategorie häufig anzutreffen ist und Käufern ermöglicht, ihre spezifischen Wohnwünsche zu erfüllen. Die Lage in Marbella, speziell im Osten, ist ein bekannter Faktor für hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung, was es von weniger etablierten Gebieten unterscheidet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsamer Nenner für viele Projekte an der Küste, jedoch ist die fußläufige Erreichbarkeit von so vielen Dienstleistungen wie hier (Supermarkt 234m, Apotheke 8m) nicht überall gegeben und stellt einen klaren Vorteil dar. Im Vergleich zu Andara 2 (ab 3.500.000 €) liegt der Einstiegspreis leicht darunter, was dieses Projekt zu einer potenziell attraktiven Option für Käufer macht, die eine exklusive Villa in einer erstklassigen Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer und integriert sich harmonisch in eine städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten unterstreicht die attraktive Lage. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren, was den Alltagsnutzen der Immobilie erhöht.
Die Villen sind auf maximale Lebensqualität und persönlichen Komfort ausgelegt. Große Fensterflächen und offene Wohnbereiche sollen ein Gefühl von Weite und Helligkeit schaffen. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung von Grundrissen, Materialien und Ausstattungen gestattet es den zukünftigen Bewohnern, ihr Domizil nach persönlichen Präferenzen zu gestalten, um den Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Das Projekt befindet sich im Stadium des Rohbaus, was Käufern die Möglichkeit bietet, den Baufortschritt zu verfolgen. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt geplant, sodass individuelle Anpassungen noch im Rahmen des Möglichen liegen. Dieser Status gewährleistet, dass die Villen nach modernsten Baustandards errichtet werden und über aktuelle Energieeffizienzmerkmale verfügen.
Diese Wohnanlage konzentriert sich ausschließlich auf freistehende Villen und bietet keine Apartments oder Reihenhäuser. Es sind keine gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder -garten vorgesehen, da jede Villa über eigene Außenbereiche verfügt. Das Projekt bietet keine schlüsselfertigen Lösungen, sondern setzt auf individuelle Gestaltungswünsche der Käufer, was eine längere Planungs- und Umsetzungszeit bedeuten kann.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten und angesehenen Gegend von Marbella suchen. Es passt zu jenen, die Wert auf modernes Design, hohe Bauqualität und absolute Privatsphäre legen. Diejenigen, die eine neu gebaute Villa mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Grundrissen und Oberflächen wünschen, werden hier fündig. Die Lage, in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen, ist ideal für Familien, die eine langfristige Wohnlösung an der Costa del Sol anstreben, sowie für Käufer, die eine exklusive Zweitwohnung mit hohem Freizeitwert suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von Málaga unterstreichen die Attraktivität für Personen, die ein aktives soziales und berufliches Leben führen.
Die angebotenen Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattungsdetails aus. Der architektonische Entwurf von Teodoro Cabrilla legt Wert auf großzügige, offene Wohnbereiche mit hohen Decken und großflächigen Fenstern, die das mediterrane Licht optimal nutzen und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Die Villen verfügen über moderne Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion, sowie über Fußbodenheizung. Die Ausstattung umfasst Designer-Küchen mit zentraler Kochinsel und erstklassigen Materialien. Die Master-Suiten sind mit privaten Terrassen, begehbaren Kleiderschränken und luxuriösen Badezimmern versehen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Panoramadächer mit Jacuzzi und Lounge-Bereichen sowie individualisierbare Wellness- und Unterhaltungsbereiche (z.B. Fitnessraum, Heimkino) unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Das Projekt umfasst eine exklusive Auswahl von nur sieben freistehenden Villen. Die Preisgestaltung beginnt bei 3.490.000 Euro. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 1.000 m² und 1.260 m², was eine beträchtliche Privatsphäre und großzügige Außenbereiche garantiert. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Einheiten ist eine schnelle Verfügbarkeit nicht gegeben, da sich die Villen derzeit noch im Bau befinden. Interessenten sollten sich über den aktuellen Stand der Verfügbarkeit und die individuellen Ausstattungsoptionen informieren, die je nach Fortschritt des Bauprozesses und den spezifischen Wünschen des Käufers variieren können.
Diese Wohnanlage repräsentiert eine Verbindung von moderner Architektur und mediterraner Lebensart in Marbella. Die Villen sind für ein gehobenes Wohngefühl konzipiert, das durch großzügige Wohnflächen, hohe Decken und eine harmonische Integration von Innen- und Außenbereichen erreicht wird. Die architektonische Gestaltung, unter der Leitung von Teodoro Cabrilla, betont den Lichteinfall und die Verbindung zur Natur. Private Solarien mit Jacuzzi, individuellen Wellnessbereichen wie Fitnessräumen oder Kinos und hochwertige Küchenausstattungen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Lage in Las Chapas, einem renommierten Viertel im Osten von Marbella, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen macht die Anlage zu einem attraktiven Wohnort für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen, die eine erstklassige Infrastruktur schätzen.
Das Projekt ist in Las Chapas, einem gefragten Viertel im Osten von Marbella, angesiedelt. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anlage bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, mit kurzen Wegen zu Golfplätzen, Marinas und internationalen Schulen. Die Promenade von Marbella ist nur wenige Minuten entfernt, und das Stadtzentrum von Marbella ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Strand von La Bajadilla (weniger als 1 km) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Region bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, was das tägliche Leben angenehm und abwechslungsreich gestaltet.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die Lage des Projekts im Kontext von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie dem Mittelmeer, Stränden und Marinas hervor. Darüber hinaus werden die Positionierung in Bezug auf das Stadtzentrum und die wichtigsten Verkehrswege wie die AP-7 Autobahn ersichtlich. Die Karte dient als visuelle Referenz für die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und anderen lokalen Annehmlichkeiten.
Das Projekt ist strategisch in Marbella platziert, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im östlichen Teil von Marbella, der für seine exklusiven Wohngebiete und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt Málaga ist etwa 39 km entfernt und bietet kulturelle Angebote sowie eine internationale Flughafenanbindung. Benachbarte Küstenorte wie Fuengirola und Estepona sind über die Küstenautobahn AP-7 gut erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und städtischen Dienstleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Lage des Projekts in Marbella bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitzielen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur etwa 738 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt circa 39 km entfernt, was eine bequeme Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (8 m), während ein Supermarkt nur 234 m entfernt ist. Zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius) und weitere Dienstleistungen wie Banken und Cafés sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Golfbegeisterte finden renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch bedingt etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer garantiert. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von fünf Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit in der Regel über 20°C liegen. Die Lage des Projekts auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes, flaches Gelände. Diese klimatischen Bedingungen und die Topografie fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella ist bekannt für ihre zahlreichen Strände, von denen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km). Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt. Neben den Stranderlebnissen bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind leicht erreichbar. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind die Marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla Marbella nahegelegen. Zahlreiche Sportzentren, darunter Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Region ist mit insgesamt 415 Sportanlagen gut ausgestattet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Marbella platziert, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt im östlichen Teil von Marbella, der für seine exklusiven Wohngebiete und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Stadt Málaga ist etwa 39 km entfernt und bietet kulturelle Angebote sowie eine internationale Flughafenanbindung. Benachbarte Küstenorte wie Fuengirola und Estepona sind über die Küstenautobahn AP-7 gut erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und städtischen Dienstleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL896647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
