Ce projet exclusif, situé à Marbella, est un ensemble de 7 villas individuelles. Avec une superficie habitable de 620 m² et un terrain de 350 m², chaque villa offre un espace généreux. Actuellement en phase de construction, le projet vise un public recherchant le luxe et la tranquillité sur la Costa del Sol. La proximité des commodités urbaines et des plages constitue un atout majeur de ce développement résidentiel.
Par rapport aux projets environnants tels que Mandaluz 1 (à partir de 3,35M €), Sirocco Villas (à partir de 3,4M €) et Andara 2 (à partir de 3,5M €), ce projet se situe dans une fourchette de prix similaire pour des villas de luxe à Marbella. Sa particularité réside dans son emplacement à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, un atout distinctif comparé à d'autres développements qui pourraient être plus éloignés du centre ou nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. La densité de services dans un rayon de 2 km, incluant 138 restaurants et 29 pharmacies, positionne cette zone comme un hub de commodités. Tandis que d'autres projets peuvent offrir de plus grandes parcelles, celui-ci se distingue par son accessibilité et son intégration dans un tissu urbain établi, tout en promettant une construction neuve et personnalisable. La présence de 10 plages Pavillon Bleu dans la région souligne la qualité environnementale et les opportunités de loisirs aquatiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont implantées dans un quartier résidentiel de Marbella, à une courte distance de marche de la plage. L'environnement immédiat offre une concentration de services, tels que commerces et centres de santé, accessibles sans nécessiter de véhicule. La localisation permet un accès aisé aux infrastructures sportives et de loisirs de la ville.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant confort et services à proximité. L'espace intérieur et les aménagements personnalisables répondent aux besoins d'une famille recherchant une qualité de vie méditerranéenne. La présence de nombreuses chambres et salles de bains assure l'intimité et le confort de chaque occupant.
Le projet est en cours de construction, représentant une offre neuve sur le marché immobilier de Marbella. Les acquéreurs bénéficient ainsi des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. La livraison est planifiée, permettant une projection dans l'emménagement futur dans une demeure moderne.
Ce projet ne propose pas d'unités à des prix inférieurs à 3,490,000 €. Il ne s'agit pas d'une résidence avec des services hôteliers inclus ni d'un complexe offrant des appartements ou des maisons mitoyennes. L'accent est mis sur des villas individuelles avec terrain privatif, ce qui implique des coûts d'entretien potentiellement plus élevés.
Ce projet correspond aux attentes des acquéreurs recherchant une propriété de prestige dans un environnement urbain développé, tout en bénéficiant de la quiétude d'une villa individuelle. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main, y compris les plages, les écoles internationales et les parcours de golf renommés de la région. Les familles recherchant un cadre de vie spacieux et sécurisé, avec la possibilité de personnaliser leur espace de vie, trouveront ici une opportunité. De même, les professionnels actifs apprécieront la proximité de Marbella et l'accès à l'aéroport de Malaga pour leurs déplacements. Les amateurs de golf seront comblés par la présence de plusieurs parcours à moins de 8 km.
Les villas sont conçues pour offrir un standing élevé, avec une architecture contemporaine signée par un architecte reconnu. L'accent est mis sur de grands volumes, de hauts plafonds et de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs. Les caractéristiques mentionnées incluent des cuisines équipées de matériaux premium et d'un îlot central, ainsi que des suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser les agencements, les matériaux et les finitions, ce qui permet d'adapter le logement à un style de vie personnel. Les systèmes de climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol (U/F Heating) sont prévus, suggérant une attention portée au confort thermique tout au long de l'année.
Le prix de départ pour ces villas est fixé à 3 490 000 €. La disponibilité est limitée à 7 unités, ce qui souligne le caractère exclusif du projet. Aucune information n'est fournie sur les variations de prix en fonction des finitions ou des caractéristiques spécifiques de chaque villa. Les superficies des parcelles privatives varient de 1 000 m² à 1 260 m², ce qui peut influencer le prix final au-delà du tarif d'entrée annoncé. Il est conseillé de consulter les détails spécifiques à chaque villa pour une compréhension complète de la structure tarifaire.
Vivre dans ce projet à Marbella signifie s'immerger dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas de la Méditerranée. La localisation privilégiée, dans un quartier établi, offre un accès facile à une multitude de commodités : restaurants, pharmacies, banques et centres de santé se trouvent à courte distance. La proximité de la plage, comme Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre, permet des moments de détente au bord de la mer. L'environnement est conçu pour un quotidien pratique, où de nombreux déplacements peuvent s'effectuer à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule pour les courses ou les loisirs quotidiens. Les espaces verts environnants et la présence de centres sportifs complètent une offre de vie axée sur le bien-être et l'activité.
La vie quotidienne dans ce quartier de Marbella est caractérisée par une forte présence de services et une atmosphère urbaine animée. La proximité immédiate de commerces, restaurants et pharmacies, ainsi que d'un centre de santé à moins d'un kilomètre, simplifie l'organisation du quotidien. La zone est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour de nombreux trajets. Les résidents peuvent profiter d'une immersion culturelle et sociale grâce au tissu urbain dense, incluant de nombreux établissements d'enseignement. L'environnement, bien qu'urbain, intègre des espaces verts et des installations sportives, offrant un équilibre entre vie citadine et activités de loisirs.
La localisation de ce projet est présentée dans le contexte de Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La carte permet de visualiser la proximité du projet avec les points d'intérêt majeurs tels que les plages, le centre-ville, les terrains de golf et l'aéroport, soulignant ainsi les avantages de sa position géographique pour un style de vie méditerranéen.
Ce projet est stratégiquement situé à Marbella, au cœur de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se positionne dans une zone côtière dynamique, reconnue pour son offre de loisirs et de services haut de gamme. La proximité de villes comme Fuengirola (environ 25 km) et Estepona (environ 35 km) permet de diversifier les expériences culturelles et de profiter de l'ensemble de la région. L'agglomération de Marbella, avec ses 114.3 km², offre un cadre de vie dense, mêlant urbanisation et accès à la nature, tout en étant une plaque tournante pour le tourisme et les résidents internationaux.
La situation géographique de ce projet offre une connectivité notable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de la Bajadilla, sont situées à moins d'un kilomètre, rendant l'accès à la mer facile et rapide. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club se trouvent à moins de 7 km. Les commodités essentielles, comme une superette et une pharmacie, sont accessibles à pied (234 m et 8 m respectivement), tandis qu'un hôpital est situé à moins d'un kilomètre. Le centre de Marbella est accessible en environ 15 minutes, et les infrastructures comme les marinas ajoutent à l'attractivité du lieu.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec historiquement 3 856 heures de soleil, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1.7%), ce qui rend les déplacements aisés. Ces conditions climatiques et topographiques sont favorables à un mode de vie actif et agréable en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se trouve à proximité de plusieurs plages réputées de la Costa del Sol, dont la Playa de la Bajadilla à 738 m, arborant le label Pavillon Bleu. D'autres plages telles que Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont à une distance de 6 à 7 km. La région offre une densité élevée d'installations sportives, avec plus de 415 équipements recensés, incluant des piscines municipales et des centres sportifs, permettant la pratique de nombreuses activités nautiques et terrestres.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Marbella, au cœur de la province de Málaga et de la Costa del Sol. Il se positionne dans une zone côtière dynamique, reconnue pour son offre de loisirs et de services haut de gamme. La proximité de villes comme Fuengirola (environ 25 km) et Estepona (environ 35 km) permet de diversifier les expériences culturelles et de profiter de l'ensemble de la région. L'agglomération de Marbella, avec ses 114.3 km², offre un cadre de vie dense, mêlant urbanisation et accès à la nature, tout en étant une plaque tournante pour le tourisme et les résidents internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL896647
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
