See uus villa asub Cabopinos, Málaga provintsis, vahetult ranniku lähedal golfiväljaku ääres. Objekt valmis 2024. aastal ja koosneb viiest magamistoast, viiest vannitoast ning 859 ruutmeetri suurusest elupinnast 1415 ruutmeetri suurusel krundil. Hind algab 5 995 000 eurost. Asukoht on 11 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu on rannani vaid 137 meetrit ja kõrgusvaheline lang on 0,8 protsenti, mis tagab tasase jalutuskäigu mere poole. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub otsejoones 31 kilomeetri kaugusel.
Cabopino asub Costa del Soli keskosas, kus hinnad on märgatavalt kõrgemad kui idapoolsemates piirkondades nagu Estepona. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper Esteponas 320 000 eurot, mis näitab selget hinnavahet. Benalmádenas asuv Alba algab 598 000 eurost. Cabopino villa hind 5 995 000 eurot paigutab selle kõrgeima segmendi. Erinevus tuleneb mitmest tegurist: otsene golfiranna-asukoht, suur krunt (1415 m²) ja suur elupind (859 m²). Võrreldes Esteponaga on Cabopino lähemal Marbellale ja Málaga lennujaamale, mis mõjutab ligipääsu ja hindu. Samas on piirkonna turismikoormus suur: 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha kahe kilomeetri raadiuses. See eristab Cabopinot väiksematest asulatest edela pool, kus teenuste tihedus on madalam. Golfiväljakute arv läheduses on sarnane teiste Costa del Soli piirkondadega, kuid kombinatsioon golfi, ranna ja sadama vahetust lähedusest on Cabopinos konkreetsem kui paljudes teistes asukohtades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse golfiväljaku kõrval, 137 meetri kaugusel Playa de Cabopino rannast ja 700 meetri kaugusel Puerto Cabopino sadamast. Asukoht on linnastus, kus ümbruskonnas asub 16 restorani, kolm panka ja kolm kohvikut. Kõrgus merepinnast on 11 meetrit, mis tagab avatud vaated väljaku ja merele, säilitades samal ajal jalutuskäigu ulatuses taristu ligipääsu.
Viie magamistoaga ruumikas paikneb 859 ruutmeetri suurusel elupinnal, mis jaguneb mitmesse elutoa, kööki ja viide magamistuppa, kõigiga oma vannituba. Olemas on eraruumid, suured elualad ja privaatne bassein. Küte ja jahutus on lahendatud põrandakütte, õhukonditsioneeri ja kaminaga, mis võimaldab aastaringset kasutust.
Projekt on uusehitise staatuses ja valmis 2024. aastal. See tähendab, et kogu hoone vastab kehtivatele uusehitise nõuetele ja tehnilistele standarditele. Ootel ei ole ehitusfaasi riske, kuna hoone on lõpetatud ja valmis üleandmiseks. Kõik materjalid ja süsteemid on uued.
Projekt ei sisalda ühiskondlikke hooneid ega teenuseid, kuna see on eramaja. Jalgrattateed otse maja juurde puuduvad. Krundil ei ole renditud parkimiskohti, sest parkimine on lahendatud eralähedal. Naabruskonna teenuste hulgas pole vahetult kõrval olemas haiglat, vaid lähim on 7,9 kilomeetri kaugusel.
See sobib olukordades, kus otsitakse suurt eramaja otse golfiväljaku kõrval ranniku lähedal. Viis magamistuba ja viis vannituba võimaldavad kasutada majja pere või külalistele. Asukoht sobib perioodiliseks elamiseks, kuna ühistranspordi olemasolu ja lähedalasuvad teenused võimaldavad elu ilma igapäevase autota. Samuti sobib see puhkuseks, kuna sadam, rand ja golfiväljak on jalutuskäigu ulatuses. Kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 18,8 kraadi ja ujumishooaeg kestab viis kuud, toetab perioodilist kasutamist kevadest sügiseni. Kütesüsteemide olemasolu lubab ka talvist elamist.
Villa on uusehitis, mis valmis 2024. aastal, mis tähendab, et kõik materjalid ja paigaldused vastavad kehtivatele ehitusstandarditele. Elamis on õhukonditsioneer nii kütmiseks kui jahutamiseks, lisaks põrandaküte ja kamin, mis näitab mitmetasandilist kliimakontrolli. Vannitubades on põrandaküte. Majas on privaatne infinity-bassein, mis on soojendatav. Akendest avanevad vaated merele, mägedele, golfiväljakule ja aiale. Köök on täielikult varustatud. Magamistubades on walk-in kapid ja en-suite vannitoad. Hoone on projekteeritud kaasaegse arhitektuuriga, mis rõhutab avatud ruumiplaane ja suuri klaaspindu.
Hind algab 5 995 000 eurost. See on ühe ühiku hind, kuna tegu on eramajaga, mitte kinnisvaraarendusega mitme ühikuga. Hinnas on kaasatud 859 ruutmeetrit elupinda ja 1415 ruutmeetrit krunti. Piirkonna mediaan sissetulekust provintsitasemel on 16 450 eurot aastas, mis seab selle hinna kõrgele segmendi. Võrdluseks asuvad lähemas piirkonnas arendused nagu Acqua Gardens Esteponas alates 418 800 eurost ja Alba Benalmádenas alates 598 000 eurost.
Cabopino on väiksem asula Costa del Solil, kus linnastu ja ranniku vaheline vahekord on tasakaalustatud. Selles piirkonnas asub 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha, kuid villa asub golfiväljaku ääres, mis loob eraldatud tunde. Igapäevane rütm liigub eramaja ja sadama vahel: Puerto Cabopino on 700 meetri kaugusel, kus asuvad söögikohad ja kalasadam. Rannani on jalutuskäik alla kolme minuti. 1,1 kilomeetri raadiuses asub supermarkt ja 1,4 kilomeetri kaugusel apteek. Piirkonnas on 48 ühistranspordipeatust ja neli liini, mis võimaldab auto kasutamist vähendada, ehkki see jääb siiski soovitavaks kaugemate sihtpunktide jaoks. Aastas on piirkonnas 32 pidupäeva, mis toob perioodiliselt lisaliiklust ja tegevust. Kõrgus merepinnast on 11 meetrit, mis tagab merevaate, kuid ei too kaasa mägist ligipääsu. Tegu on asukohaga, kus golf, rand ja sadam on kõik jalutuskäigu ulatuses, kuid kogu ümbruskond on siiski osa suuremast turismialast rannikuribast.
Kahe kilomeetri raadiuses asub 16 restorani, üks apteek, kolm panka ja kolm kohvikut. Lähim supermarkt on 1,1 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuteenused on esindatud viie tervisekeskusega laiemas piirkonnas, kuid lähim haigla on 7,9 kilomeetri kaugusel. Haridusvõimalusi on piirkonnas rohkelt: 41 algkooli ja 28 keskkooli, sealhulgas English International College 4,7 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordi liine on neli, peatuseid 48. Puerto Cabopino sadam, kus asuvad lisaks restoranidele ka paadisild, on 700 meetri kaugusel. See kombinatsioon tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise läheduses, kuid spetsiiliste teenuste jaoks on vaja sõita.
Kaart näitab villa asukohta otse Cabopino golfiväljaku kõrval, 137 meetri kaugusel rannast. Nähtav on Puerto Cabopino sadam 700 meetri kaugusel ja lähedalasuvad golfiväljakud. Andaluusia rannikuala on selgelt äratuntav kõrge hoonestuse tihedusega piirkondades, kuid Cabopino jääb mahedamasse tsoonile.
Cabopino asub Marbella ja Málaga vahelisel rannikuribal, mis on tihedamini ehitud kui idapoolsemad piirkonnad. Võrreldes Marbella keskusega on see vaiksem ja vähem turistiderohke, kuid siiski osa sama turismi-infrastruktuuri. Lähimad suuremad linnad on Marbella läänes ja Málaga idas. Asukoht on seetõttu ühendatud suuremate keskustega, kuid säilitab väiksema asula iseloomu.
Lähim rand, Playa de Cabopino, asub 137 meetri kaugusel. Teised rannad on jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel: Playa de Calahonda 718 meetrit ja La Luna-Royale Beach 1,8 kilomeetrit. Málaga lennujaam on 30 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 25-30 minutit sõitu. Golfiväljakuid on lähedal kolm: Cabopino golf 1,1 km, Santa María Golf 3,7 km ja Greenlife Golf 3,9 km. Lähim EV-laadimispunkt on 2,2 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 18,8 kraadi, kus talved jäävad vahemikku 12 kraadi ja suved 26 kraadi. Aastas on umbes 3889 päikesetundi. Ujumishooaeg, kus vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi, kestab viis kuud. Kõrgus merepinnast on 11 meetrit ja lang ranna suunas 0,8 protsenti, mis tagab tasase ja kerge ligipääsu. Selline kliima toetab välistingi kasutamist enamiku aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Cabopino, 137 meetri kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad kaks Blue Flag märgistusega randa: Casablanca ja El Cable. Sportimisvõimalusi on piirkonnas mitmeid: Don Carlos Tennis Club 2,3 km, La Siesta Golf Club 2,8 km ja Club del Sol 2,9 km. Golfiväljakuid on kolm vahetus läheduses. Basseinide hulgas on Playa Real ja Camping Marbella Playa mõlemad 1,5 kilomeetri kaugusel. Puerto Cabopino sadam pakub lisaks võimalusi veespordiks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino asub Marbella ja Málaga vahelisel rannikuribal, mis on tihedamini ehitud kui idapoolsemad piirkonnad. Võrreldes Marbella keskusega on see vaiksem ja vähem turistiderohke, kuid siiski osa sama turismi-infrastruktuuri. Lähimad suuremad linnad on Marbella läänes ja Málaga idas. Asukoht on seetõttu ühendatud suuremate keskustega, kuid säilitab väiksema asula iseloomu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 69 mm |
| Märts | 14.3°C | 54 mm |
| Aprill | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.1°C | 5 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Detsember | 12.9°C | 79 mm |
Tasane
Ref: VL315963
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID