פרויקט מגורים חדש בקרבת חוף הים בקאבופינו, מאלגה, המציע מגורים יוקרתיים בסביבה אורבנית. הפרויקט ממוקם באזור שקט, אך קרוב למגוון שירותים ומתקנים, ומציע חווית מגורים ייחודית על קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום מבטיח נגישות נוחה לחוף הים ולמתקני פנאי, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כפי שמוצג על ידי Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, מחיר הנכס בקאבופינו, 5,995,000 אירו, משמעותית גבוה יותר. הבדל זה נובע ככל הנראה מגודל הנכס, מיקומו היוקרתי יותר, רמת הגימור הגבוהה יותר, והקרבה למתקנים מבוקשים כמו חוף הים ומספר מגרשי גולף. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב מציעים דירות או בתים קטנים יותר, וייתכן שמיקומם פחות אטרקטיבי עבור קהל היעד המחפש פרימיום. Alba Benalmadena, עם מחיר התחלתי של 598,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים ביניים, אך עדיין רחוקה מהרמה הגבוהה של הנכס בקאבופינו. הווילה בקאבופינו פונה לשוק יוקרתי המחפש נכסים ייחודיים, פרטיות, ואיכות חיים ללא פשרות, המצדיקים את המחיר הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לקו החוף של קאבופינו, באזור אורבני המציע נוחות של שירותים בהישג יד. קרבתו לים (כ-137 מטר) ולנמל קאבופינו (כ-700 מטר) מעניקה יתרונות משמעותיים עבור אוהבי ים ופעילויות ימיות. הסביבה המשולבת של מגורים, טבע ומתקנים תורמת לאיכות החיים.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם נוף עוצר נשימה, המשלב אלגנטיות, עיצוב מודרני ואיכות בנייה גבוהה. חמשת חדרי השינה והאמבטיה, יחד עם שטחי המגורים הנדיבים, מאפשרים לארח בנוחות משפחה וחברים. הפרויקט מיועד לאלו שמעריכים פרטיות, שלווה וקירבה לים ולגולף.
הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. הפרויקט מייצג בנייה חדשה עם דגש על אדריכלות מודרנית, גימור ברמה גבוהה וטכנולוגיות בנייה עכשוויות. הדיירים הראשונים ייהנו מבית חדש לחלוטין, ללא צורך בתחזוקה או שיפוצים ראשוניים, ויכולו להתחיל ליהנות מחווית המגורים באופן מיידי.
הפרויקט אינו ממוקם בקו חוף ראשון (front line beach) למרות קרבתו לים. בנוסף, הוא אינו מציע נוף הררי ישיר, אלא מתמקד בנוף ימי, מגרשי גולף וסביבה אורבנית. אין בנמצא מידע על תכונות כמו בריכה מחוממת או חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מתוך הנתונים שסופקו, אך קיימות מערכות בקרת אקלים מתקדמות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים נכס יוקרה באזור פופולרי, עם דגש על איכות חיים, קרבה לים ולגולף. אם אתם מחפשים בית נופש מפואר, בית קבע למגורים בשילוב עבודה מרחוק, או מקום לאירוח משפחה וחברים, הווילה הזו מספקת את התשתית הנדרשת. היא מתאימה גם למי שמעוניין בנגישות נוחה לנמל קאבופינו, עם אפשרויות לבילוי ימי. האזור האורבני המפותח, עם שירותים במרחק הליכה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או אנשים שמחפשים נוחות יומיומית. בנוסף, קרבת מגרשי הגולף הרבים באזור תמשך חובבי גולף, והווילה מציעה נופים ישירים אל אחד מהם.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, המתאפיינת באדריכלות מודרנית ובחומרים איכותיים. שטחי המגורים הנרחבים, חדרי השינה המרווחים עם אפשרויות ליחידות שירותים צמודות וחדרי ארונות, מעידים על תכנון קפדני. המטבח המאובזר במלואו מצטרף לחללים פנימיים מודרניים ופונקציונליים. מערכות בקרת אקלים, הכוללות חימום וקירור (Hot/Cold A/C), קמין, וחימום תת-רצפתי (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), מבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. הגימור החיצוני והפנימי משקף תשומת לב לפרטים, תוך שימוש בחומרים עמידים ונעימים למראה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה.
הנכס המוצע הוא וילה יוקרתית עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 859 מ"ר על מגרש של 1415 מ"ר. מחיר הפרויקט עומד על 5,995,000 אירו, וזוהי המחיר היחיד המוצע, מה שמרמז על פרויקט בוטיק של יחידה אחת או מספר יחידות במחיר זהה. יחידה זו מוכנה לאכלוס מיידי. השוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, המופיעים כמחירים נמוכים משמעותית (כגון Acqua Gardens מ-€418,800 ו-Aby Upper מ-€320,000), מדגישה את הפרימיום של הנכס בקאבופינו, הן מבחינת גודל, מיקום והן מבחינת רמת הגימור או העיצוב.
קאבופינו, הממוקמת לאורך קו החוף של מאלגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים אורבניים וקרבה לטבע. האזור מאופיין בנוף ירוק של מגרשי גולף, לצד חופי ים נגישים. זהו אזור שוקק חיים, המושך תיירים ובעלי בתים, אך מצליח לשמר אווירה שלווה יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא. הקרבה לערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומרכזי תרבות, בעוד שקאבופינו עצמה מספקת את צרכי היומיום, כולל מרכולים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. תושבים יכולים ליהנות משגרת יום המשלבת בילוי בים, פעילויות גולף, וגישה נוחה למסעדות וברים, כל זאת תוך כדי מגורים בסביבה מודרנית ונוחה.
המיקום בקאבופינו, מאלגה, מציע סגנון חיים ים-תיכוני תוסס. בסביבת הנכס ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים ומתקני פנאי. ברדיוס של 2 ק"מ בלבד, ישנם 16 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות מרבית בחיי היומיום. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כגון מועדוני טניס וגולף, וחופי ים נגישים. מספר מלונות ובתי הארחה בסביבה (52 מלונות עם 12,781 מיטות) מצביע על פופולריות האזור כיעד תיירותי, אך גם מבטיח שירותים ותשתיות מפותחות. התשתית החינוכית והרפואית גם היא מפותחת, עם 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזי בריאות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הנכס לקו החוף ולמגרש הגולף של קאבופינו. ניתן לראות את הפריסה האורבנית של האזור, כולל את המרינה, חנויות, מסעדות ושירותים נוספים. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הסביבה המיידית, ומדגישה את היתרונות של מגורים בקרבת הים והמתקנים.
קאבופינו ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) למרבייה (Marbella). מיקום זה מקנה לה יתרון של גישה נוחה לשתי הערים הגדולות, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. מרבייה, הידועה בעולם כמקום מגורים יוקרתי, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה חוויה אורבנית עשירה. פואנגירולה, מצדה, מציעה אווירה משפחתית יותר עם טיילת ארוכה ואטרקציות מגוונות. קאבופינו עצמה ממוקמת בסביבה ירוקה, עם מגרשי גולף וחופי ים, ומציעה חוויה מאוזנת בין שקט לנגישות.
הגישה לנכס נוחה, עם מרחק של כ-30 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP), המאפשר נסיעה של כ-30 דקות ברכב. למרות שרכב פרטי מומלץ להנאה מירבית מהאזור, חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. למשל, סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת ב-1.4 ק"מ, ומרפאה במרחק 7.9 ק"מ. למרחקים ארוכים יותר, כמו למשל מרינה פוארטו קאבופינו, נדרש רכב. בנוסף, ישנם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס באזור, המספקות אפשרויות נסיעה נוספות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבופינו נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות נעים בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,889 שעות בשנה, הנחשבת גבוהה ומבטיחה ימים שטופי שמש. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 11 מטר מעל פני הים, ובקרבה לחוף מישורי (0.8% שיפוע), תורם לתחושת קירבה לטבע ולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חוף פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) נמצא במרחק של כ-600 מטרים בלבד, ונהנה מהסמכת 'דגל כחול' (Blue Flag), המעידה על איכות המים והשירותים. חופים נוספים כמו פלייה דה קלאונה (Playa de Calahonda) ו-La Luna-Royale Beach נגישים אף הם. חובבי גולף ימצאו מבחר מגרשים בקרבת מקום, כולל מגרש קאבופינו גולף (Cabopino Golf) במרחק 1.1 ק"מ, סנטה מריה גולף (Santa María Golf & Country Club) במרחק 3.7 ק"מ, וגרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) במרחק 3.9 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ובריכות שחייה ציבוריות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (Fuengirola) למרבייה (Marbella). מיקום זה מקנה לה יתרון של גישה נוחה לשתי הערים הגדולות, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. מרבייה, הידועה בעולם כמקום מגורים יוקרתי, נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה חוויה אורבנית עשירה. פואנגירולה, מצדה, מציעה אווירה משפחתית יותר עם טיילת ארוכה ואטרקציות מגוונות. קאבופינו עצמה ממוקמת בסביבה ירוקה, עם מגרשי גולף וחופי ים, ומציעה חוויה מאוזנת בין שקט לנגישות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL315963
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
