カボピノのこのヴィラ（€5,995,000）は、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場の最高級セグメントに位置します。近隣のエステポナ地区では、Acqua Gardens（€418,800～）、Aby Upper（€320,000～）のような物件が、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に規模が小さく、立地や設備も異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000～）も、カボピノのヴィラと比較すると、価格帯、規模、そして希少性において大きな差があります。カボピノの物件が際立っているのは、その広大な敷地面積（1415㎡）、延床面積（859㎡）、そして海岸線への近さ（137m）、さらにゴルフコースに隣接しているというユニークな組み合わせです。これらの要素は、この価格帯の物件に期待されるプライバシー、眺望、そしてライフスタイルの質を具体的に示しています。比較対象の物件が集合住宅や、より小規模なヴィラであるのに対し、このカボピノの物件は、独立した広大な邸宅であり、その希少性が価格に反映されています。コスタ・デル・ソル全体で見ても、これほど海岸線に近く、ゴルフコースに隣接し、かつ新築で完成済みの高級ヴィラは限られています。この物件は、単なる住居ではなく、特別なライフスタイルとステータスを求める層に向けた、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における象徴的な存在と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボピノの海岸線に位置し、賑やかな沿岸部から離れた静かな環境にあります。砂浜までわずか137メートル、プエルト・カボピノまで0.7キロメートルと、海と港に近接したロケーションです。周辺には1.1キロメートル圏内にスーパーマーケットやゴルフコースがあり、利便性とリラクゼーションを両立させています。
広大な居住空間（859㎡）とプライベートプールを備えたこのヴィラは、ゆったりとした生活を求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い方に最適です。海、ゴルフコース、北アフリカ、カボピノ港を見渡すパノラマビューは、日常に壮大な景観をもたらします。モダンな建築と洗練されたインテリアは、質の高い住環境を求めるニーズに応えます。
この物件は新築であり、すでに完成しています。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備と高品質な素材が使用されており、メンテナンスの心配も少なく、快適な新居生活が期待できます。
この物件は、海岸沿いの閑静な住宅地に位置しており、賑やかな都市中心部への直接的なアクセスは限定的です。また、価格帯が€5,995,000と高額であるため、予算に制約のある購入者には適していません。海に近いものの、公共交通機関の利便性は限られており、車での移動が推奨されます。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、海とゴルフコースの景色を眺める静かな生活を求める個人または家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフコース（1.1km）やサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）が近くにあり、理想的なロケーションです。また、プエルト・カボピノ（0.7km）が近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富にあります。都市の喧騒から離れたいが、生活に必要な施設（スーパーマーケット1.1km、病院7.9km、薬局1.4km）へのアクセスも確保したい方にも適しています。さらに、国際的な学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ4.7km）へのアクセスも考慮すると、お子様を持つ家族にとっても魅力的な選択肢となり得ます。この物件は、プライベートプールと広々とした庭園を備え、リラックスした、しかしアクティブな地中海ライフスタイルを追求する人々に最適です。
この新築ヴィラは、現代建築の最新トレンドを取り入れ、洗練されたデザインと最高品質の素材を融合させています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、開放感あふれる空間を演出します。キッチンは最新の設備を備え、機能性と美しさを兼ね備えています。各ベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが設けられ、プライバシーと快適性が確保されています。床暖房（U/F Heating）、バスルームの床暖房（U/F/H Bathrooms）、冷暖房（Hot A/C, Cold A/C）などの最新の空調システムが完備されており、一年を通して快適な室内環境を提供します。暖炉（Fireplace）は、冬の夜に暖かく居心地の良い雰囲気を加えます。屋外には、プライベートインフィニティプールがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。海、ゴルフコース、周辺の景観を望むパノラマビューは、このヴィラの価値をさらに高めています。建築と内装には、耐久性があり、美観に優れた素材が選ばれており、長期にわたる高品質な居住体験を提供します。
このヴィラは€5,995,000という単一価格で提供されており、これは市場における高級物件としての位置づけを示しています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、859平方メートルの広々とした建築面積を持つこの物件は、その価格に見合った広さと設備を提供します。1415平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした屋外空間を確保します。新築物件であり、すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、カボピノ地域における同様の規模と仕様の高級物件と比較しても、その価値が理解されるでしょう。市場の変動や個別の交渉によっては、将来的な価格調整の可能性も考えられますが、現時点ではこの価格での提供となります。
カボピノの海岸沿いに位置するこのヴィラは、賑やかな観光地から一歩離れた、静かで洗練された生活空間を提供します。11メートルの標高にあり、広大な緑のゴルフコースと地中海に囲まれた、穏やかな環境が広がっています。日中は、平均気温12～26℃の温暖な気候のもと、3,889時間という豊富な日照時間を享受できます。5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、屋外でのアクティビティを豊かにします。周辺には16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものは徒歩圏内に揃っています。また、41校の小学校と28校の中学校が近郊にあり、教育環境も整っています。この地域は、年間32日の地方祭もあり、活気ある文化に触れる機会も提供します。しかし、この地域は、年間平均所得が16,450ユーロという特性も持っており、経済的な背景も考慮に入れる必要があります。このヴィラは、自然の美しさと利便性、そして静寂を求めるライフスタイルに合致する場所と言えるでしょう。
カボピノのこのヴィラは、静かな環境と利便性のバランスが取れたロケーションにあります。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局（1.4km）や銀行（3箇所）も近くにあり、生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。医療機関としては、7.9km先に病院があり、安心を提供します。教育面では、4.7km圏内にインターナショナルスクールがあり、国際的な教育環境を求める家族にとって魅力的な選択肢となります。周辺には16軒のレストランと3軒のカフェがあり、外食やリフレッシュの機会も豊富です。約30kmの距離にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも良好です。公共交通機関も4路線、48箇所のバス停があり、移動手段の選択肢はいくつか存在しますが、より快適な移動のためには自家用車が推奨されます。この地域は、年間約3,889時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動を楽しむことができます。カボピノゴルフ（1.1km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、スポーツ愛好家にとっても理想的な環境です。
この地図は、カボピノの海岸沿いにあるヴィラの所在地を示しています。緑豊かなゴルフコースと広大な地中海に囲まれた、戦略的に有利なロケーションであることがわかります。主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が示されており、この地域の利便性とレクリエーションの可能性を視覚的に理解するのに役立ちます。
カボピノは、コスタ・デル・ソルの中東部に位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。このヴィラは、海岸線に直接面しており、プエルト・カボピノのすぐそばに位置しています。マラガ市へは約30km、マルベーリャ市へも同様の距離にあり、両都市の文化施設、ショッピング、レストランなどの恩恵を受けることができます。この地域は、豊かな自然環境と、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設が充実していることで知られています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の人気の沿岸都市もありますが、カボピノは、より落ち着いた雰囲気と、海や自然への近さを特徴としています。この戦略的な立地は、静かな環境を維持しつつ、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や空港へのアクセスも良好に保つことを可能にしています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約31km（車で約30分）という良好なアクセスを誇ります。ジブラルタル空港（GIB）へは約66kmです。海岸沿いに位置し、最寄りのプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）まではわずか137mです。プラヤ・デ・カラホンダ（Playa de Calahonda）へは718m、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（La Luna-Royale Beach）へは1.8kmと、複数の美しいビーチが近隣にあります。スーパーマーケットへは1.1km、薬局へは1.4kmと、日用品の購入も容易です。7.9km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（1.1km）をはじめ、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）といった名門ゴルフコースが至近距離にあります。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の多様な施設やビーチ、ゴルフコースへのアクセスを最大限に活用するには、自家用車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノのこのヴィラは、年間平均気温18.8℃、最高気温が26℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での生活を存分に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやプールでのスイミングシーズンとなります。標高11mという海抜の低さと、ビーチへの0.8%という緩やかな傾斜は、アクセスしやすく快適な海岸体験を提供します。周辺は緑豊かなゴルフコースに囲まれ、自然の美しさを感じられる環境です。冬の平均気温は12℃程度で、年間を通じて比較的穏やかな気候が保たれます。この気候条件は、一年中アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、カボピノ・ビーチ（0.6km）やカラホンダ・ビーチ（1.1km）といった美しいビーチに近接しており、海でのレクリエーションに最適です。特にカボピノ・ビーチは、その自然の美しさから人気があります。また、カサブランカ・ビーチやエル・ケーブル・ビーチといったブルーフラッグ認定ビーチも2つ含まれており、水質と設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.2km）やサンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設としては、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）があり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。さらに、プエルト・カボピノ（0.7km）というマリーナが近くにあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供されています。これらの多様なレクリエーション施設への容易なアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノは、コスタ・デル・ソルの中東部に位置し、マラガとマルベーリャの中間にあたります。このヴィラは、海岸線に直接面しており、プエルト・カボピノのすぐそばに位置しています。マラガ市へは約30km、マルベーリャ市へも同様の距離にあり、両都市の文化施設、ショッピング、レストランなどの恩恵を受けることができます。この地域は、豊かな自然環境と、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設が充実していることで知られています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他の人気の沿岸都市もありますが、カボピノは、より落ち着いた雰囲気と、海や自然への近さを特徴としています。この戦略的な立地は、静かな環境を維持しつつ、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や空港へのアクセスも良好に保つことを可能にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL315963
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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