וילה חדשה ומודרנית זו, הממוקמת בלב קאבופינו, מאלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית בקרבת החוף והגולף. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, משלב עיצוב עכשווי עם איכות בנייה גבוהה, ומשקיף לנופים פנורמיים של הים התיכון, מגרשי גולף וצפון אפריקה. עם שטח בנוי נרחב ומתקנים פרטיים, הנכס מיועד לאלו המחפשים נוחות, סגנון ומיקום מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית שקטה בקאבופינו, המציעה קרבה מיידית למתקנים ושירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. מיקומו משלב נגישות נוחה לחופי הים ולמגרשי גולף, ומספק גישה קלה לתשתיות תחבורה מרכזיות.
דירת חוף זו מתאימה לאלו המחפשים בית מגורים מפואר, בית נופש או נכס להשקעה באזור מבוקש. תכונותיו, כמו חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, מאפשרות אירוח נוח ופרטיות לדיירים. הנוף הפנורמי והקרבה למתקני פנאי מהווים אטרקציה מרכזית.
הוילה היא פיתוח חדש שנבנה לאחרונה, המציע עיצוב מודרני ומתקדם. הפרויקט הושלם ומספק הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין, מבלי להמתין להשלמת הבנייה. הדיירים הראשונים ייהנו ממתקנים וגימורים עכשוויים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים כמו גינת שעשועים או מרכז ספורט קהילתי. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולכן לא מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. אין בו אלמנטים של בנייה היסטורית או אדריכלות מסורתית.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מגורים ראשי או שני, המשלב יוקרה, נוחות ומיקום מצוין. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, עם קרבה למספר מגרשי גולף מובילים, וכן עבור אלו הנהנים מקרבה לים ולפעילויות ימיות, הודות למרחק הליכה קצר לחופים כמו פלאיה דה קאבופינו. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל תשואה גבוה באזור תיירותי מפותח. אנשים המעריכים עיצוב מודרני, חללים מרווחים, ומתקנים פרטיים כמו בריכה מחוממת, ימצאו בו את מבוקשם. התאמתו לאנשים פרטיים או משפחות גדולות, עם 5 חדרי שינה, מעניקה גמישות בשימוש.
הווילה מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שניתן להסיק מהתכונות המוצגות. 'בנייה חדשה' מצביעה על שימוש בחומרים מודרניים וטכניקות בנייה עדכניות. מערכות בקרת אקלים הכוללות חימום וקירור (Hot A/C, Cold A/C), חימום תת-רצפתי (U/F Heating, U/F/H Bathrooms), ואח, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. בריכה פרטית מחוממת מוסיפה אלמנט של יוקרה ופנאי. נופי הים, ההרים והגולף, יחד עם הגימור הדרום-מערבי, משלימים את חווית המגורים האיכותית. פרטים ספציפיים נוספים לגבי חומרים (כמו סוגי ריצוף, משטחי עבודה, סוגי חלונות) וטכנולוגיות (כגון מערכות בית חכם, בידוד תרמי ואקוסטי) אינם מפורטים, אך ניתן להניח שהם תואמים את רמת הפרויקט.
הווילה הזו מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 4,350,000 אירו, וזהו גם המחיר המקסימלי המוצע, מה שמצביע על נכס יחיד או מספר יחידות דומות באותו טווח מחירים. גודל הנכס, הכולל 926 מ"ר בנוי ו-1,152 מ"ר שטח קרקע, יחד עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, מצדיק את התמחור הגבוה. מחיר זה מציב את הנכס בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור, ומתאים לקונים המחפשים נכס יוקרה ייחודי עם תכונות מרובות ומיקום פרימיום.
קאבופינו, אזור השוכן במאלגה, מציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושלווה חופית. הפיתוח החדש ממוקם בסביבה אורבנית, אך קרוב למרכזי קניות, מסעדות ומתקנים חיוניים, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הקרבה למרינה ולחופים כמו פלאיה דה קאבופינו מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. יוקר המחיה באזור זה משקף את מעמדו היוקרתי, עם זאת, זמינות השירותים התחבורתיים, כולל 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות, מקלה על הניידות. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות אורבנית, חוף ים, ומגוון פעילויות פנאי, תוך כדי שמירה על איכות חיים גבוהה.
המיקום בקאבופינו, מאלגה, מציע סגנון חיים ים-תיכוני מובהק, עם נגישות נוחה לחוף ולגולף. השכונה מאופיינת בסביבה עירונית מפותחת, הכוללת מגוון שירותים במרחק קצר. קרבה למסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות, כפי שמעידים הנתונים (16 מסעדות, 3 בנקים, 3 בתי קפה בטווח 2 ק"מ), מבטיחה נוחות יומיומית. מרחק הליכה או נסיעה קצרה מוביל למרינה של קאבופינו, המציעה אפשרויות בילוי ופנאי נוספות. המרחקים לנקודות עניין, כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ), בית חולים (7.9 ק"מ) ובית מרקחת (1.4 ק"מ), הם סבירים ומקלים על ניהול שגרת החיים. נתוני התיירות (52 מלונות, 12,781 מיטות) מצביעים על אזור תוסס, אך השפע של אפשרויות הדיור (4,743 עסקאות נדל"ן) מרמז על שוק פעיל.
מפה זו ממחישה את מיקומה הפרימיום של הווילה בקאבופינו, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, למגרשי גולף, למרינה ולשירותים עירוניים, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והנוחות שמציע האזור.
קאבופינו ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מארבלה ומיחאס. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למוקדי תרבות, קניות ובילוי באזורים אלו. המרחק למארבלה הוא כ-14 ק"מ, ולמיחאס כ-10 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות של כל עיר, תוך כדי מגורים באזור שקט ויוקרתי יותר. נמל התעופה של מאלגה, במרחק 30 ק"מ, מספק קישוריות בינלאומית קלה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
הנגישות מנקודת מבט תחבורתית מצוינת. נמל התעופה מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שהרכב אישי מומלץ לנוחות מרבית, קיומן של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות בסביבה הקרובה (בטווח 2 ק"מ) מאפשר ניידות מסוימת גם ללא רכב. המרחק לחוף הים, כ-137 מטר לפלאיה דה קאבופינו, הוא מזערי. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק נסיעה קצר (1.1 ק"מ), וכן שירותי בריאות כמו בית חולים (7.9 ק"מ) ובתי מרקחת (1.4 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה מיידית למגרשים כמו Cabopino Golf (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור קאבופינו, מאלגה, הוא ים-תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בממוצע בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. שעות השמש הרבות (3,889 שעות שמש בשנה) ותקופת השחייה הארוכה (5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C) מאפשרים הנאה מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. גובה האתר, 11 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.8% לכיוון החוף, תורמים לנוחות ולאופי השטוח של האזור הקרוב לים. הלחות הנמוכה והאוויר הנקי, יחד עם נופים פתוחים, תורמים לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קרבת החוף, במרחק של 137 מטר בלבד לפלאיה דה קאבופינו, היא יתרון משמעותי. קיימים חופים נוספים כמו פלאיה דה קאלאונדה (718 מ') ו-La Luna-Royale Beach (1.8 ק"מ), חלקם נושאים בדגל כחול. עבור חובבי גולף, האפשרויות רבות: Cabopino Golf (1.1 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ), ו-Greenlife Golf Marbella (3.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס ובריכות שחייה, נמצאים בקרבת מקום. המרינה של קאבופינו (0.7 ק"מ) מהווה מרכז לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מארבלה ומיחאס. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למוקדי תרבות, קניות ובילוי באזורים אלו. המרחק למארבלה הוא כ-14 ק"מ, ולמיחאס כ-10 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות של כל עיר, תוך כדי מגורים באזור שקט ויוקרתי יותר. נמל התעופה של מאלגה, במרחק 30 ק"מ, מספק קישוריות בינלאומית קלה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL724021
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ואלבה בנאלמדינה (החל מ-598,000 אירו), הפרויקט בקאבופינו ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים. פרויקטים אלו מציעים דירות ובתי מגורים, אך המחיר של 4,350,000 אירו עבור הווילה בקאבופינו משקף נכס גדול יותר, יוקרתי יותר, ועם מאפיינים ייחודיים כמו מיקום קדמי לגולף, גודל שטח יוצא דופן, וקרבה למרינה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם בדרך כלל ממוקמים רחוק יותר מהחוף או המרינה, או שהם דירות ולא וילות פרטיות. ההשוואה מדגישה את הפוקוס של הפרויקט בקאבופינו על יוקרה, מרחב ומיקום בלעדי, המתאימים לקהל יעד מבוסס המחפש איכות ללא פשרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
