立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボピノの海岸沿いに位置し、周辺には都市的な利便施設が徒歩圏内にあります。マスコミの喧騒から離れた静かな環境でありながら、主要な交通網へのアクセスも良好です。周辺には複数のビーチやゴルフコースがあり、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
広々とした居住空間、モダンなデザイン、そして最新の設備を求める方に適した物件です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールやゴルフコース、海を望むテラスは、リラックスしたリゾートのような生活を可能にします。
この物件は新築で、最新の建築基準と技術を用いて建設されています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。モダンなデザインと高品質な素材の使用が特徴で、維持管理の手間が少ないという利点があります。
この物件は、周辺の都市環境に近接しているため、完全なプライバシーや究極の静寂を求める方には、期待と異なる場合があります。また、海やゴルフコースの眺望は建物の配置に依存するため、すべての部屋から同じ眺望が得られるとは限りません。価格帯は、この地域の高級物件市場の標準に位置しています。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照を享受したい、またはリタイア後の生活の場を探している方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが近接していることが大きな魅力となるでしょう。また、海への近さ（最寄りのビーチまで600m）は、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを好む人々にとって理想的です。広々とした住空間は、大家族や頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にも十分な快適さを提供します。さらに、モダンなデザインと最新の設備は、快適でメンテナンスの少ない住居を求める層にアピールします。マラボ空港まで30kmという近さも、国際的な移動が多い方にとって利便性の高い要素です。都市部へのアクセスも容易でありながら、静かで落ち着いた環境を求める方にも合致するでしょう。
この新築ヴィラは、最高水準の品質と現代的なデザイン美学を融合させています。建材には厳選された高品質な素材が使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。南西向きの窓と広々としたテラスは、豊かな自然光を室内に取り込み、開放的な空間を演出します。最新の空調システム（ホット＆コールドエアコン、床暖房、バスルームの床暖房）は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立。バスルームも洗練されたデザインで、リラクゼーションを促す空間となっています。プライベートプールは、加熱機能も備えられており、一年中快適に利用できます。暖炉は、居住空間に温かみと落ち着きを加えます。これらの要素は、細部にまで配慮された、洗練されたライフスタイルをサポートする高品質な仕上がりを示しています。
この物件の価格は€4,350,000からとなっており、この地域の高級不動産市場におけるプレミアムな位置づけを示しています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広大な邸宅であり、建築面積は926平方メートルに及びます。敷地面積は1,152平方メートルです。新築物件として完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、カボピノの海岸沿いというロケーション、高品質な建築、そして提供されるアメニティを反映しています。類似物件と比較しても、その価格設定は、提供される空間の広さ、プライベートプール、そして周囲の環境価値を考慮したものです。
カボピノの海岸沿いに位置するこのヴィラは、静けさと利便性のバランスが取れたライフスタイルを提供します。敷地面積1,152平方メートル、建築面積926平方メートルという広大な空間は、プライベートなオアシスを創出します。南西向きの配置は、年間を通じて豊かな日照をもたらし、特に午後の光を最大限に活かします。プライベートプール、温水プール、そして暖炉を備えたリビングエリアは、一年中快適な生活を保証します。室内は、ホット＆コールドエアコン、床暖房、バスルームの床暖房など、最新の快適設備が整っています。海、山、ゴルフコース、そしてパノラマビューは、日々の生活に彩りと変化をもたらし、リゾートのような感覚を提供します。周辺には1.1km先にスーパーマーケット、1.4km先に薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
カボピノは、マラボの東に位置し、自然の美しさと利便性を兼ね備えたエリアです。このヴィラは、海岸線に近接しながらも、都市の喧騒から適度に離れた静かな環境にあります。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活必需品やサービスを提供する施設が点在しており、日常生活の利便性は高いと言えます。周辺には16軒のレストランがあり、多様な食の選択肢があります。48箇所の公共交通機関の停留所と4つの公共交通ラインが利用可能で、地域内の移動も比較的容易です。しかし、広範囲にわたる移動や、より多様な施設へのアクセスを考えると、自家用車の利用が推奨されます。この地域は、52軒のホテルと12,781のベッド数を誇る観光地でもあり、活気と多様な文化が共存しています。
この地図は、カボピノの海岸線沿いにおける物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、および主要な交通網との近接性を視覚的に確認できます。この地理的な配置は、物件の利便性とライフスタイルの魅力を理解する上で重要です。
この物件は、アンダルシア州マラガ県のカボピノに位置しています。カボピノは、コスタ・デル・ソルの中央部にあり、マラガ市とマルベーリャ市の間に位置しています。マラガ市へは約30km、マルベーリャ市へも同様の距離にあり、両都市の文化施設、商業施設、そして国際空港へのアクセスに優れています。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして世界的に有名なゴルフコースで知られており、高級リゾート地としての評価が高いです。周辺には、フエンヒロラ、ベナルマデナ、エステポナといった他の主要な観光地も点在しており、多様なレジャーや観光の機会を提供します。
この物件の利便性は、その戦略的な立地に起因します。最寄りのプラヤ・デ・カボピノビーチまではわずか137メートル、プラヤ・デ・カラホンダビーチまでは718メートルと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラボ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約30kmと、空路でのアクセスも便利です。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.4km）、病院（7.9km）といった生活必需品へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.1km）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（3.9km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。港（プエルト・カボピノ）へは0.7kmと近く、マリーナライフを楽しむことも可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは、年間平均気温18.8℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間3,889時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適したスイミングシーズンとなります。標高11mという海抜の低さと、ビーチへの0.8%という緩やかな傾斜は、アクセスの容易さを保証し、海岸への快適な移動を可能にします。この地域は、穏やかな気候と豊かな日照により、一年を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボピノ周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最寄りのプラヤ・デ・カボピノビーチまでわずか600m、プラヤ・デ・カラホンダビーチまで1.1kmと、美しい砂浜へのアクセスは容易です。この地域には、カサブランカやエル・ケーブルといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2箇所あります。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフ（1.2km）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（3.6km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数近接しており、理想的な環境です。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）といったスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・カボピノ港（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむための拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県のカボピノに位置しています。カボピノは、コスタ・デル・ソルの中央部にあり、マラガ市とマルベーリャ市の間に位置しています。マラガ市へは約30km、マルベーリャ市へも同様の距離にあり、両都市の文化施設、商業施設、そして国際空港へのアクセスに優れています。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして世界的に有名なゴルフコースで知られており、高級リゾート地としての評価が高いです。周辺には、フエンヒロラ、ベナルマデナ、エステポナといった他の主要な観光地も点在しており、多様なレジャーや観光の機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL724021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、高級ヴィラが多数存在しますが、カボピノのこの物件は、その立地、規模、そして価格帯において、特定のニッチを占めています。例えば、エステポナやベナルマデナの類似物件（Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadena）は、より手頃な価格帯から提供されており、一般的に建築面積も比較的小さい傾向があります。これらの物件は、比較的新しい開発エリアや、ビーチから少し離れた場所に位置することが多いです。対照的に、このカボピノのヴィラは、€4,350,000という価格設定から、より広大な敷地面積（1,152㎡）、巨大な建築面積（926㎡）、そして海岸線への直接的な近接性（137m）を特徴としています。また、ゴルフコースに隣接（フロントラインゴルフ）している点も、この物件の独自性を高めています。この価格帯の物件は、通常、プライベートプール、高度なセキュリティ、そして最高級の仕上げが標準装備されています。この物件は、マラガ空港への良好なアクセス（30km）と、洗練されたライフスタイルを求める、より裕福な国際的な購入者をターゲットとしており、地域内の他の手頃な価格帯の選択肢とは明確に区別されます。
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