مشروع سكني فاخر يقع في منطقة كابوبينو الراقية بمقاطعة مالاغا، وهو مثال للتصميم المعاصر الممزوج بالطبيعة الخلابة. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر والجولف، ويجمع بين الأناقة والراحة والوظائف العملية. تم تصميمه بعناية فائقة لتوفير توازن مثالي للسكن الدائم أو الملاذ لقضاء العطلات، مع التركيز على الاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كابوبينو الساحلية، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الحيوية، مما يوفر وصولاً سهلاً للمطاعم والمتاجر. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء والمسارات الطبيعية.
تستهدف الفلل ذات الخمس غرف نوم وعشر حمامات المشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة ومرافق فاخرة. تصميم الفيلا الداخلي والخارجي يركز على توفير تجربة معيشية مريحة، مع حدائق مصممة بعناية ومسبح خاص ومناطق استرخاء متعددة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع توقع اكتمال البناء لتقديم أحدث التصميمات المعمارية والتشطيبات عالية الجودة. مرحلة البناء الحالية تعني إمكانية تخصيص بعض التفاصيل للعملاء الذين يرغبون في ذلك، مع الحفاظ على الجدول الزمني المتوقع للتسليم.
لا يوفر المشروع شققًا أو منازل صغيرة، بل يركز حصريًا على الفلل الكبيرة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل ضمن بيئة حضرية نشطة. لا تتوفر خيارات للمشاريع القديمة أو المجددة، حيث أن المشروع يمثل بناءً جديدًا بالكامل.
Ref: VL756146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن رئيسي فاخر أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مرموقة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر خيارًا مثاليًا لمحبي الجولف، بفضل قربه من ملاعب شهيرة، وكذلك لعشاق البحر والأنشطة الشاطئية. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار ذي قيمة عالية في منطقة سياحية مطلوبة. يمثل هذا المشروع حلاً لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي راقٍ يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
تم تصميم الفلل لتلبية أعلى معايير الجودة، مع استخدام مواد بناء وتشطيبات فاخرة. يتميز المشروع بأنظمة تحكم مناخي متكاملة تشمل تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة مركزية، وتدفئة تحت الأرضية في الحمامات. الواجهات والنوافذ الكبيرة تضمن إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية على البحر والجولف. تم تجهيز المطابخ بأنظمة حديثة وخزائن مصممة خصيصًا، والحمامات مزودة بأدوات صحية عالية الجودة. تم الاهتمام بالتفاصيل الخارجية مثل تصميم الحدائق والمسبح الخاص، لضمان تجربة معيشية متكاملة ومريحة.
يبدأ سعر هذه الفلل الفاخرة من 3,850,000 يورو، مع توفير وحدات ذات 5 غرف نوم و5 حمامات بمساحة بناء تبلغ 835 مترًا مربعًا على قطعة أرض بنفس المساحة. نظرًا للطبيعة الحصرية لهذه العقارات، فإن التوفر محدود. الأسعار تعكس الموقع المتميز، والجودة العالية للبناء، والمرافق الفاخرة المقدمة. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول.
تمثل كابوبينو، مالاغا، موقعًا يجمع بين الهدوء والرقي، وهي وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب هذه المنطقة، ويوفر توازنًا بين المساحات الداخلية المريحة والبيئة الخارجية النابضة بالحياة. تم تصميم الفلل بعناية فائقة، مع نوافذ كبيرة ومساحات مفتوحة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، مما يخلق اتصالاً سلسًا بين الداخل والخارج. تم تجهيز كل فيلا بتشطيبات راقية، ومطابخ مصممة خصيصًا، وغرف نوم واسعة، وحمامات فاخرة. توفر الحدائق المصممة بعناية، والمسبح الخاص، والتراسات الواسعة، ومناطق الاسترخاء المتعددة، بيئة مثالية للاسترخاء أو الترفيه تحت أشعة الشمس المتوسطية.
تقع كابوبينو في مالاغا، وهي منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم (16 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، والمتاجر، والبنوك (3)، والصيدليات (1)، والمقاهي (3). كما أن المنطقة معروفة بكثافتها السياحية، مع وجود 52 فندقًا و12,781 سريرًا، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة. بالنسبة للعائلات، تتوفر 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (4,743) إلى حيوية السوق المحلي.
يقع هذا المشروع السكني في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مالاغا، كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعه المتميز بالقرب من البحر، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يوفر رؤية واضحة لنمط الحياة الذي يمكن أن يتمتع به السكان.
تقع كابوبينو في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الفاخر. يعتبر المشروع جزءًا من مجتمع نابض بالحياة يقع بين مدينتي ماربيا وفونخييرولا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. القرب من مطار مالاغا يسهل التواصل مع العالم الخارجي، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمرافق الهامة. تقع شاطئ كابوبينو على بعد 137 مترًا، وشاطئ كالا هوندا على بعد 718 مترًا. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 7.9 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.1 كم، وSanta María Golf & Country Club على بعد 3.7 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم، والصيدليات على بعد 1.4 كم، مما يضمن راحة السكان.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,889 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار خفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يجعله سهلاً الوصول إليه. يضفي القرب من مناطق الغابات لمسة طبيعية إضافية على المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كابوبينو (0.6 كم) وشاطئ كالا هوندا (1.1 كم). توجد شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كاسابلانكا وإل كابل ضمن المنطقة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (1.2 كم) وSanta María Golf & Country Club (3.3 كم) على مقربة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل نوادي التنس ومراكز الألعاب الرياضية، بما في ذلك Don Carlos Tennis Club (2.3 كم) وClub del Sol (2.9 كم). كما يوفر المارينا القريب، Puerto Cabopino (0.7 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الفاخر. يعتبر المشروع جزءًا من مجتمع نابض بالحياة يقع بين مدينتي ماربيا وفونخييرولا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. القرب من مطار مالاغا يسهل التواصل مع العالم الخارجي، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس تفوقه في الموقع والمساحة والتشطيبات الفاخرة. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، وغالبًا ما تقدم وحدات أصغر أو في بيئات أقل تميزًا. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هو مشروع آخر يقع في منطقة راقية، ولكنه لا يزال أقل تكلفة بكثير من هذا العقار في كابوبينو. يعكس سعر 3,850,000 يورو للمشروع في كابوبينو، بوجود 5 غرف نوم ومساحة واسعة، تفضيله للعقارات الفاخرة والكبيرة في مواقع بحرية متميزة، وهو ما يميزه عن الخيارات المتاحة بأسعار أقل والتي قد تكون بعيدة عن الشاطئ أو ذات مساحات أصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
