Questo nuovo sviluppo immobiliare a Cabopino, Málaga, rappresenta un'opportunità esclusiva nella rinomata Costa del Sol. Con una posizione privilegiata e un design contemporaneo, il progetto mira a offrire uno stile di vita sofisticato. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali posiziona questa residenza come un punto di riferimento per chi cerca comfort e accessibilità in un contesto di prestigio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana direttamente sul mare, il complesso gode di una prossimità immediata alla spiaggia di Cabopino. La posizione urbana garantisce un accesso agevole a una vasta gamma di servizi e attività, integrando la vita residenziale con le comodità cittadine. La prossimità alla costa definisce fortemente il carattere e l'attrattiva della zona.
Il progetto risponde a esigenze abitative di alto livello, focalizzandosi su spazi ampi e funzionalità moderne. Le 5 camere da letto e 5 bagni, unite a una superficie abitativa di 835 m², sono pensate per offrire comfort e privacy. La progettazione interna mira a creare ambienti luminosi e versatili, adatti sia a residenza permanente che a casa vacanze esclusiva.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per una data futura. Questo stadio dello sviluppo consente un'acquisizione su progetto, offrendo potenzialmente flessibilità in alcune scelte di finitura. Lo stato di 'nuova costruzione' implica l'adozione di tecniche edilizie moderne e standard energetici aggiornati.
Questo sviluppo non offre una vista panoramica illimitata su tutta la costa, ma si concentra su vedute specifiche del mare, del campo da golf e dei giardini circostanti. Non è situato in un'area rurale isolata, ma in un contesto urbano vivace con servizi facilmente raggiungibili. L'ampia metratura e il prezzo indicano una tipologia di proprietà di fascia alta, non accessibile a un vasto pubblico.
Ref: VL756146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per coloro che cercano una proprietà di lusso con ampi spazi in una location costiera ambita. Si adatta a famiglie o gruppi che necessitano di numerose camere da letto e bagni, offrendo comfort e privacy. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf la rende attraente per appassionati di sport all'aria aperta e amanti del mare. L'ambiente, pur essendo vicino ai servizi, suggerisce una preferenza per uno stile di vita tranquillo ma connesso, ideale per chi desidera una seconda casa o una residenza permanente dove godere del clima mediterraneo con tutte le comodità a portata di mano. La natura del progetto 'in costruzione' è adatta a chi non ha urgenza immediata di occupazione e apprezza la possibilità di vedere una proprietà di nuova concezione.
Il progetto prevede finiture di alta gamma, come suggerito dalla tipologia 'New Development' e dalla localizzazione esclusiva. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, ci si può aspettare l'uso di finiture moderne e durevoli. Le caratteristiche come il climatizzatore caldo/freddo centralizzato e il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) indicano un'attenzione al comfort abitativo in tutte le stagioni. La vista sul mare, sul campo da golf e sui giardini, unita a un design che favorisce la luce naturale, suggerisce un'enfasi sull'integrazione tra interni ed esterni e sulla valorizzazione del contesto paesaggistico.
Il prezzo di questa proprietà, a partire da €3.850.000, la posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. L'offerta si concentra su una singola unità con caratteristiche esclusive, come 5 camere da letto e 5 bagni su una superficie di 835 m². La disponibilità è limitata a questa specifica configurazione, riflettendo la natura di sviluppo su misura o di proprietà di alto valore. La fascia di prezzo indica un target di acquirenti con capacità di investimento significative, alla ricerca di proprietà esclusive in località prime.
Cabopino si delinea come un'area residenziale costiera che bilancia la tranquillità con la vivacità urbana. La prossimità alle spiagge, come Playa de Cabopino (a 137m), e alle marine, come Puerto Cabopino (a 700m), offre opportunità ricreative legate al mare e alla nautica. La presenza di numerosi ristoranti (16 nel raggio di 2km) e servizi commerciali, unita a una buona rete di trasporti pubblici (4 linee, 48 fermate), suggerisce un ambiente in cui la dipendenza dall'auto può essere moderata per molte attività quotidiane. L'area è anche un polo per il golf, con diversi campi nelle vicinanze, che attraggono un pubblico internazionale e contribuiscono a un'atmosfera dinamica. La densità turistica, indicata dai 52 hotel e 12781 letti, suggerisce un'area con una forte vocazione turistica, che può tradursi in una maggiore offerta di servizi ma anche in periodi di maggiore affluenza.
Vivere a Cabopino significa godere di un ambiente costiero ben servito. A pochi passi si trovano spiagge rinomate come Playa de Cabopino (137m) e Playa de Calahonda (718m), ideali per attività balneari e passeggiate. La prossimità al porto turistico di Puerto Cabopino (700m) offre opzioni per gli amanti della nautica. La presenza di 16 ristoranti, 3 banche e 3 caffè nel raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per la ristorazione e le necessità quotidiane. La distanza di 1.1 km da un supermercato e 1.4 km da una farmacia rende semplici gli acquisti essenziali. La zona è anche un punto di riferimento per il golf, con diversi campi a breve distanza, contribuendo a un'atmosfera vivace e internazionale.
La posizione di Cabopino, Málaga, è evidenziata come un punto chiave lungo la Costa del Sol. La mappa illustra la sua vicinanza alla costa mediterranea, ai principali assi di trasporto e alle aree naturali, fornendo un contesto visivo immediato delle opportunità e delle connessioni offerte dalla località.
Cabopino si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La sua prossimità a Marbella (a circa 13 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti e vita notturna. D'altra parte, la vicinanza a Mijas e Benalmádena permette di esplorare altre destinazioni turistiche e culturali della regione. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la convenienza di avere centri urbani più grandi a breve distanza, facilitando sia la vita quotidiana che le attività di svago.
La proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 30 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per quanto riguarda le strutture sportive, i campi da golf come Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) e Greenlife Golf Marbella (3.9 km) sono facilmente raggiungibili. Le spiagge sono a pochi minuti, con Playa de Cabopino a soli 137 metri. La rete di trasporto pubblico, con 48 fermate e 4 linee, offre alternative per gli spostamenti, sebbene un veicolo privato sia consigliato per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere aree meno centrali o per il trasporto di attrezzature sportive.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.8°C, oscillando tra 12°C e 26°C. Le quasi 3.889 ore di sole all'anno permettono di sfruttare appieno le attività all'aperto per un periodo prolungato. Il comune di Cabopino si trova a soli 11 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante (0.8%) verso il mare, garantendo un accesso agevole alle spiagge. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'ambiente circostante, descritto come 'Close To Forest', suggerisce la presenza di aree verdi che complementano la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Cabopino (a 137m), Playa de Calahonda (a 718m) e La Luna-Royale Beach (a 1.8km). La presenza di due spiagge con Bandiera Blu, Casablanca ed El Cable, attesta l'elevata qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf si trova a soli 1.1 km, affiancato da altri rinomati campi come Santa María Golf & Country Club (3.7 km). La vicinanza a strutture sportive come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e il Club del Sol (2.9 km) arricchisce ulteriormente l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La sua prossimità a Marbella (a circa 13 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi di lusso, ristoranti e vita notturna. D'altra parte, la vicinanza a Mijas e Benalmádena permette di esplorare altre destinazioni turistiche e culturali della regione. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la convenienza di avere centri urbani più grandi a breve distanza, facilitando sia la vita quotidiana che le attività di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo nuovo sviluppo a Cabopino si distingue per la sua ubicazione in prima linea mare e per le dimensioni generose della proprietà, con 835 m² di superficie abitabile. Il prezzo di partenza di €3.850.000 lo colloca nella fascia alta del mercato, differenziandosi significativamente da progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), che offrono proprietà a prezzi più accessibili e spesso con metrature inferiori o in contesti differenti. La vicinanza diretta alla spiaggia, alla marina e ai campi da golf, unita a un elevato standard costruttivo implicito in questa fascia di prezzo, posiziona questo progetto come un'opzione esclusiva per chi cerca lusso e una posizione privilegiata. Mentre altri sviluppi possono offrire un rapporto qualità-prezzo più accessibile, questo progetto a Cabopino punta sull'esclusività, la posizione fronte mare e le ampie metrature, rivolgendosi a un segmento di mercato specifico alla ricerca di proprietà di prestigio con un forte legame con il mare e le attività ricreative di alto livello.
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