ב-Cabopino, אזור יוקרתי ב-Marbella, פרויקט חדש זה מציע וילה יוצאת דופן המשלבת אדריכלות מודרנית עם נופים עוצרי נשימה של הים, מגרשי גולף והטבע הסובב. ממוקמת בקרבת מרינה מקסימה וחופים חוליים, הוילה מבטיחה אורח חיים של שלווה ועידון, תוך שמירה על נגישות לכל השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לקו החוף, בתוך סביבה אורבנית, מבטיח גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבה זו לים ולמרינה, יחד עם נגישות טובה, ממקמת את הפרויקט כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש נוחות ושילוב של חוף ועירוניות.
הווילה תוכננה לענות על צרכים של מגורים יוקרתיים, עם דגש על מרחב, אור טבעי וחיבור בין פנים לחוץ. 5 חדרי השינה וה-5 חדרי רחצה, לצד מטבח מעוצב, מתאימים למגורי קבע או לנופש אקסקלוסיבי, ומספקים נוחות ופונקציונליות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין. המבנה החדש מבטיח עמידה בסטנדרטים מודרניים של בנייה ואנרגיה, ומאפשר לרוכשים הראשונים ליהנות מבית עכשווי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים (מרחק של 600 מטר מהחוף הקרוב ביותר), ואינו ממוקם באזור כפרי מבודד, אלא בסביבה אורבנית עם בניינים נוספים. אין כאן פתרונות דיור ציבורי או מסחר קמעונאי נרחב בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL756146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש על קו החוף של הקוסטה דל סול. הוא פונה לאנשים המעריכים אדריכלות מודרנית, חללים מרווחים וגישה נוחה למתקני פנאי כגון חופים, מרינות ומגרשי גולף. הוא יכול לשמש כבית מגורים ראשי עבור משפחות המחפשות איכות חיים גבוהה, או כבית נופש אקסקלוסיבי למי שמבקר בספרד באופן קבוע. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס פרימיום באזור תיירותי פופולרי. האופי העירוני של הסביבה, בשילוב עם קרבה לטבע, מושך גם אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל ונגיש, אך עם זאת שומר על פרטיות ושלווה.
הווילה, כפרויקט בנייה חדש, תוכננה לעמוד בסטנדרטים גבוהים של איכות. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חם/קר), חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי רחצה), וחומרים מודרניים. התיאור מדגיש אדריכלות עכשווית, חללים פתוחים וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי, המעידים על תשומת לב לפרטים. אמנם הנתונים הספציפיים על סוגי החומרים, הריצוף, החלונות או המטבח אינם מפורטים, אך ההגדרה כ'בנייה חדשה' מרמזת על שימוש בטכניקות בנייה עדכניות וגימור ברמה גבוהה, בהתאם לסטנדרטים אירופאיים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר אחיד של 3,850,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום של הנכס, את גודלו הנדיב (835 מ"ר בנוי על 835 מ"ר קרקע), ואת מעמדו כבנייה חדשה הכוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. המחיר הינו נקודתי ואינו משקף מגוון אפשרויות מחיר או גדלים שונים בתוך הפרויקט. זמינות הנכס צפויה להיות לאחר השלמת הבנייה, המוגדרת כעת כ'בבנייה'.
Cabopino, אזור במרבלה, מציע סביבת חיים ייחודית המשלבת קרבה לים עם שפע של מתקנים. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בשילוב של רוגע בזכות קרבת החופים ומגרשי הגולף, יחד עם הדינמיות של אזור עירוני. המרחק הקצר למרינה ולאזור החוף מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהמרכזים המסחריים ובתי הספר נמצאים במרחק נסיעה קצר. אזור זה מושך תיירות, עם מספר רב של בתי מלון, מה שמבטיח סביבה תוססת אך עם זאת, הפרויקט עצמו ממוקם באזור המיועד למגורים, מה שמבטיח שקט יחסי. הנגישות ל-48 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על קישוריות טובה, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נוח להסעת משפחה או למשימות קניות גדולות יותר.
החיים ב-Cabopino, ממוקמים בין מארבלה ל-Fuengirola, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. עם 16 מסעדות, 3 בנקים, 3 בתי קפה ו-16 מרכזי ספורט בטווח של 2 ק"מ, הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים. קרבה למרכזי קניות (סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ) ובתי חולים (7.9 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. מערכת חינוך מפותחת עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכונים באזור, כמו גם 5 מרכזי בריאות, תומכת במשפחות. העובדה ש-48 קווי תחבורה ציבורית פועלים באזור, עם 48 תחנות, מעידה על קישוריות טובה, אף על פי שרכב פרטי עשוי להיות נחוץ כדי לנצל את מלוא האפשרויות.
המיקום המדויק של הפרויקט מציג את קרבתו לים התיכון, למרינה של Cabopino, ולכבישים ראשיים. המפה ממחישה את האופי האורבני-הצפוף יחסית של הסביבה המיידית, לצד הפארקים והשטחים הירוקים הקיימים.
Cabopino ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, על קו החוף, בין העיירות Las Chapas ו-Mijas Costa. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מזרחית לשדה התעופה של מלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות לאורך החוף. מבחינה גיאוגרפית, היא מהווה חלק מהאזור המרכזי של הקוסטה דל סול, הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובמתקני הפנאי.
המיקום של הפרויקט ב-Cabopino, מציע נגישות נוחה למגוון שירותים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Cabopino, נמצא במרחק של 600 מטר, ואף שני חופים נוספים (Casablanca, El Cable) זכו בדגל כחול. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, ביניהם Cabopino Golf (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf (3.7 ק"מ). המרחק לסופרמרקט הוא 1.1 ק"מ, ולבית חולים 7.9 ק"מ. בנוסף, מרינת Puerto Cabopino נמצאת במרחק 700 מטר, ומציעה אפשרויות בילוי ימיות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, המאפשרים עונת שחייה של כ-5 חודשים. גובה הפרויקט הוא 11 מטר מעל פני הים, והמדרון אל החוף הוא 0.8%, כלומר שטוח מאוד, מה שמקל על הגישה. קרבה ליערות וירוק (בהתאם לנתוני 'Close To Forest') משלימה את הפן הטבעי, לצד הנוף הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה עשירה באפשרויות פנאי. במרחק הליכה נמצאים חוף Playa de Cabopino (600 מטר) ושני חופי דגל כחול (Casablanca, El Cable). קרבה למרינת Puerto Cabopino (700 מטר) פותחת אפשרויות לספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בסביבה, כולל Cabopino Golf (1.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club (2.3 ק"מ) ו-Club del Sol (2.9 ק"מ), כמו גם בריכות שחייה ציבוריות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, על קו החוף, בין העיירות Las Chapas ו-Mijas Costa. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מזרחית לשדה התעופה של מלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות לאורך החוף. מבחינה גיאוגרפית, היא מהווה חלק מהאזור המרכזי של הקוסטה דל סול, הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובמתקני הפנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (€219,950), Lantana Residencial במיחאס (€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (€259,000), פרויקט זה ב-Cabopino ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, דבר המשקף את מיקומו היוקרתי והביקוש הגבוה באזור מרבלה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או מציעים נכסים קטנים יותר. המחיר של 3,850,000 אירו עבור וילה של 835 מ"ר בנוי, עם 5 חדרי שינה וקרבה ישירה לקו החוף, למרינה ולמגרשי גולף, מתאים לפלח שוק של רכישת נכסי יוקרה. אזור Cabopino נחשב לאחד היוקרתיים והמבוקשים בקוסטה דל סול, מה שמצדיק את התמחור הגבוה בהשוואה לאזורים אחרים כמו טורקיה דל מאר או מיחאס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
