Diese freistehende Villa in Cabopino, Málaga, befindet sich in einer exklusiven Küstenlage nur 137 Meter vom Playa de Cabopino entfernt. Das 1970 erbaute und gut erhaltene Objekt bietet auf 254 Quadratmetern Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bader auf einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück. Die Villa besticht durch ihre unvergleichliche Nähe zum Meer und den Hafen von Cabopino, was sie zu einer seltenen Gelegenheit in diesem begehrten Küstenabschnitt der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt am Küstenstreifen von Cabopino mit unmittelbarem Zugang zum Meer und Strand. Die städtische Umgebung gewährleistet die Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Lage verbindet den Lebensstil am Mittelmeer mit der praktischen Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die örtlichen Einrichtungen sind gut etabliert und das Angebot an Dienstleistungen ist umfangreich.
Die Villa eignet sich besonders für Personen oder Familien, die Wert auf Nähe zum Meer legen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die ebenerdige Konzeption ermöglicht eine barrierefreie Nutzung. Die private Terrasse und der Poolbereich schaffen eine intime Freizeitoase ohne Notwendigkeit, öffentliche Einrichtungen nutzen zu müssen. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Villa wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Als bereits existierende Immobilie bietet sie den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten auf Baufortschritt. Die Bausubstanz hat sich über Jahrzehnte bewährt und die Immobilie wurde nachweislich instand gehalten. Die Architektur entspricht dem mediterranen Baustil der Entstehungszeit mit zeitgemäßen Anpassungen.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Sicherheitsdienste einer geschlossenen Wohnanlage. Die Grundstücksgröße von 1000 Quadratmetern begrenzt die Erweiterungsmöglichkeiten. Als Gebäude aus den 1970er Jahren entsprechen die energetischen Eigenschaften nicht aktuellen Neubaustandards. Die urbane Umgebung bietet weniger Privatsphäre als ländliche oder exklusive Neubaugebiete.
Ref: VL624184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne die Wartezeiten und Unsicherheiten eines Neubaus. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Schulen und die familienfreundlichen Strände der Region. Golfbegeisterte profitieren von der kurzen Distanz zu mehreren Golfanlagen. Die Lage eignet sich sowohl für Personen, die das ganze Jahr dort wohnen möchten, als auch für solche, die eine Zweitwohnung für zeitweise Aufenthalte suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Eigentümer. Käufer, die Wert auf mediterranes Lebensgefühl in urbaner Infrastruktur legen, finden hier ihre Bedürfnisse erfüllt.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die dem mediterranen Baustil der 1970er Jahre entspricht. Die Böden sind mit Marmor versehen, was typisch für die Qualitätsansprüche dieser Zeit ist. Die sanitären Anlagen wurden modernisiert und entsprechen aktuellen Standards. Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Die Klima-Anlage sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Die großen Fensterflächen ermöglichen eine natürliche Belichtung der Räume und fördern die Verbindung zum Gartenbereich. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und bieten einen privaten Pool, der das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Der Preis für diese Villa in Cabopino beginnt bei 1.725.000 Euro, was die Lage und die Größe des Objekts widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Costa del Sol bewegt sich die Villa im gehobenen Preissegment, was durch die direkte Strandlage und die Grundstücksgröße gerechtfertigt erscheint. Die Preise für freistehende Villen in dieser Lage sind aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Küstengrundstücken tendenziell stabil. Die Immobilie stellt eine dauerhafte Wertanlage in einer etablierten Lage ohne Spekulationscharakter dar.
Der Tagesablauf in dieser Villa ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer. Vormittags lässt sich die Zeit auf der sonnenverwöhnten Terrasse verbringen, nachmittags bieten sich Spaziergänge zum nur 137 Meter entfernten Strand an. Die gastronomischen Einrichtungen des Hafens von Cabopino sind fußläufig erreichbar und bieten abends Unterhaltung ohne Autofahrt. Die Einkaufsmöglichkeiten des Ortes decken den täglichen Bedarf ab. Für längere Ausflüge oder größere Einkäufe dient die private Garage als Ausgangspunkt. Die Gestaltung des Hauses fördert das Leben im Freien, wobei die Innenbereiche genügend Rückzugsorte bieten.
Die Umgebung der Villa ist geprägt von der touristischen Infrastruktur der Costa del Sol. Die nächsten Supermärkte sind 1,1 Kilometer entfernt und decken den täglichen Bedarf ab. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 7,9 Kilometer Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel erschließen die Umgebung mit vier Linien und 48 Haltestellen in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 30 Kilometer entfernt und in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Cabopino Golf 1,1 km) macht die Lage für Golfbegeisterte attraktiv. Das Angebot an Restaurants und Cafés innerhalb von 2 Kilometern Umkreis ist mit 16 Einrichtungen sehr gut.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in Cabopino, direkt am Mittelmeer. Die rote Markierung kennzeichnet das Grundstück mit seinem Zugang zum Strand. Die Nähe zum Hafen Puerto Cabopino und den Golfplätzen ist ersichtlich. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Umgebung der Villa und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Entfernung zum Flughafen Málaga sowie zu den benachbarten Städten Marbella und Fuengirola ist übersichtlich dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Cabopino, einem Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Position zwischen Málaga und Gibraltar macht die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Cabopino selbst ist kleiner als die benachbarten Ferienorte Mijas und Fuengirola, was für weniger Trubel sorgt. Dennoch ist die Anbindung an die größeren Städte sehr gut. Die Region ist international bekannt für ihren Tourismus und die hohe Lebensqualität, die sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Lage in Ost-Marbella gilt als privilegiert, da sie ruhiger ist als das westliche Marbella, aber dennoch alle Annehmlichkeiten bietet.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der Strand von Cabopino ist nur 137 Meter entfernt und zu Fuß leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Marbella und Fuengirola, die in jeweils etwa 15 Autominuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 30 Kilometer Entfernung, was bei gutem Verkehr etwa 30 Minuten Fahrzeit bedeutet. Die Golfplätze Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) und Greenlife Golf Marbella (3,9 km) sind schnell mit dem Auto oder teilweise auch zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglicht einfache Fahrten in die gesamten Costa del Sol Region.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was ein mildes Seeklima begünstigt. Durchschnittlich gibt es 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem der sonnenreichsten Gebiete Europas zählt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Badeseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hangneigung von 0,8% zum Strand hin sorgt für eine natürliche Entwässerung und macht das Grundstück ungefährdet bei starken Regenfällen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um die Villa bietet zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Casablanca und El Cable. Der Playa de Cabopino, nur 137 Meter von der Villa entfernt, gilt als einer der familienfreundlichsten Strände der Costa del Sol. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfanlagen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) und Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Sportliche Aktivitäten können im Don Carlos Tennis Club (2,3 km), La Siesta Golf Club (2,8 km) oder Club del Sol (2,9 km) ausgeübt werden. Der Hafen Puerto Cabopino (0,7 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen mit Meerblick.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Cabopino, einem Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Position zwischen Málaga und Gibraltar macht die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Cabopino selbst ist kleiner als die benachbarten Ferienorte Mijas und Fuengirola, was für weniger Trubel sorgt. Dennoch ist die Anbindung an die größeren Städte sehr gut. Die Region ist international bekannt für ihren Tourismus und die hohe Lebensqualität, die sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Lage in Ost-Marbella gilt als privilegiert, da sie ruhiger ist als das westliche Marbella, aber dennoch alle Annehmlichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich diese Villa in Cabopino durch ihre direkte Strandlage aus. Während vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) wesentlich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Unmittelbarkeit zum Meer und die Grundstücksgröße. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt zwar ebenfalls an der Küste, aber in einem weniger etablierten Stadtteil. Der Preis von 1.725.000 Euro für die Villa in Cabopino spiegelt die etablierte Lage, die Grundstücksgröße und die direkte Nähe zu allen Infrastruktureinrichtungen wider. In der Region Cabopino-Marbella sind ähnliche Objekte aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Küstengrundstücken tendenziell im Premiumsegment angesiedelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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