Villa independiente ubicada en la zona de Cabopino, Málaga, con una superficie construida de 254 m² sobre un terreno de 1000 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Construida en 1970, esta villa presenta una distribución en un solo nivel que facilita la accesibilidad. Su ubicación costera permite el acceso cercano a la playa de Cabopino y al puerto deportivo, con vistas al jardín privado y piscina propia. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada con acceso a servicios básicos en el entorno inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una posición privilegiada de Cabopino, a apenas 137 metros de la playa del mismo nombre en línea recta. Esta ubicación costera ofrece proximidad inmediata al mar y al puerto, mientras que el entorno urbano proporciona acceso a servicios comerciales y de restauración sin necesidad de desplazamientos largos. La topografía es prácticamente plana con una pendiente mínima del 0.8% hacia la playa.
La distribución en planta única de la villa responde a necesidades funcionales de accesibilidad y comodidad. Los cuatro dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, proporcionan espacios privados adecuados para familias o grupos. La planta abierta que integra cocina, comedor y salón facilita la convivencia diaria, mientras el acceso directo al jardín y piscina extiende el espacio vital hacia el exterior durante la mayor parte del año.
Esta villa, completada en 1970, representa una construcción consolidada en una zona de pleno desarrollo urbano. A diferencia de proyectos nuevos, la propiedad ofrece estructura sólida y establecida sin períodos de espera para finalización de obras. La construcción tradicional del periodo presenta características arquitectónicas de viviendas unifamiliares mediterráneas, con distribución funcional adaptada al clima de la zona.
La propiedad no ofrece características de sostenibilidad energética contemporáneas según los datos disponibles. La distribución en una única planta puede resultar en menor superficie por planta en comparación con viviendas de dos o más niveles. La ubicación en zona costera consolidada implica que el entorno ya está completamente desarrollado, sin posibilidad de expansión urbanística cercana que pudiera revalorizar adicionalmente la propiedad.
Ref: VL624184
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecua particularmente a familias o grupos que buscan una residencia permanente con espacios diferenciados, gracias a sus cuatro dormitorios con baño. Resulta también apropiada para quienes valoran la accesibilidad, ya que su distribución en una sola planta elimina barreras arquitectónicas. La cercanía al mar y al puerto la hace idónea para personas que priorizan actividades acuáticas y náuticas como parte de su estilo de vida regular. Igualmente, la proximidad a varios campos de golf (Cabopino, Santa María) la convierte en opción funcional para practicantes de este deporte que deseen residencia cercana a sus clubes de referencia. Por su consolidación urbana y servicios básicos accesibles, representa alternativa viable para quienes buscan establecer residencia habitual en zona costera sin depender de temporada turística para disponibilidad de servicios.
La villa presenta acabados que corresponden a su período de construcción, con materiales duraderos característicos de la arquitectura mediterránea de finales del siglo XX. La distribución interior combina espacios amplios con elementos funcionales como el acceso directo desde las zonas de día al jardín exterior. Las fotografías disponibles muestran suelos de mármol en zonas comunes, elemento que proporciona frescor térmico en los meses más cálidos y facilita el mantenimiento. La presencia de aire acondicionado representa una mejora respecto a las condiciones originales de la época, adaptando la propiedad a las exigencias de confort actuales. Los cuatro baños, uno en cada dormitorio, reflejan un diseño donde la privacidad y funcionalidad fueron prioritarios. Aunque no cuenta con certificados de eficiencia energética contemporáneos, su orientación predominantemente sur y sur-este optimiza la luminosidad natural y contribuye al ahorro energético pasivo durante gran parte del año.
El precio de partida de esta villa se sitúa en €1,725,000, posicionándose en el segmento superior de propiedades unifamiliares en la zona de Cabopino. Esta valoración refleja tanto la superficie construida de 254 m² como la ubicación costera y el terreno de 1000 m² que incluye jardín y piscina privada. Comparativamente, el precio supera significativamente el de desarrollos nuevos en áreas circundantes como Torre del Mar o Mijas, donde propiedades de características similares parten de €200,000-€270,000, lo que indica la prima de ubicación que representa Cabopino dentro de la Costa del Sol.
El día a día en esta villa de Cabopino transcurre entre el interior espacioso y el exterior mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la zona de estar abierta, con luz natural abundante gracias a su orientación sur. A media mañana, la corta distancia a la playa permite disfrutar del mar sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde se prolonga en el jardín privado y piscina, espacio que funciona como extensión de la vivienda durante los meses más cálidos. Para compras básicas, existen supermercados a poco más de un kilómetro, aunque para mayor variedad comercial se requeriría desplazamiento a núcleos urbanos mayores. La cercanía al puerto de Cabopino ofrece opciones de ocio y restauración a pie, haciendo posible una rutina donde el coche no resulta indispensable para actividades básicas. La presencia de varios campos de golf en un radio de tres kilómetros amplía las posibilidades recreativas, especialmente durante los meses de menor afluencia turística.
La infraestructura circundante a la villa permite una vida cotidiana con múltiples alternativas de desplazamiento y acceso a servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 31 kilómetros, aproximadamente 25-30 minutos en vehículo por autovía. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 7.9 kilómetros, accesible en aproximadamente 15 minutos. La red de transporte público incluye 4 líneas de autobús con 48 paradas en el entorno, conectando con Marbella y otros núcleos urbanos. La presencia de 16 restaurantes en un radio de 2 kilómetros ofrece diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. Para el aprovisionamiento básico, existen establecimientos comerciales a 1.1 kilómetros, mientras centros comerciales mayores se localizan en Marbella, a unos 15-20 minutos en coche. Esta combinación de servicios cercanos y accesibilidad a infraestructuras mayores proporciona autonomía diaria sin sacrificar la conexión con centros urbanos importantes.
La villa se localiza en la zona costera de Cabopino, área perteneciente al municipio de Marbella pero con identidad propia dentro de la Costa del Sol. Su posición geográfica destaca por la proximidad inmediata al mar y la inserción en un entorno residencial consolidado con acceso peatonal a playa y puerto. La topografía prácticamente plana facilita desplazamientos y define una transición suave entre urbanización y litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabopino ocupa una posición intermedia dentro de la Costa del Sol, situado al este de Marbella y al oeste de Fuengirola-Mijas, a aproximadamente 15 kilómetros de ambos núcleos urbanos principales. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente más relajado que Marbella, con menor densidad urbanística, pero con mejor conexión que zonas más orientales como Torre del Manilva o Estepona. La villa se beneficia de esta posición estratégica que combina accesibilidad a servicios principales con entorno costero menos masificado. En el contexto de la Costa del Sol Oriental, Cabopino representa un equilibrio entre urbanización consolidada y preservación de espacio natural, particularmente visible en su sistema dunar protegido adyacente a la playa.
La ubicación estratégica de la villa respecto a puntos de interés clave define su valor funcional. La playa de Cabopino se encuentra a apenas 137 metros en línea recta, accesible a pie en menos de cinco minutos. El puerto de Cabopino, con sus servicios náuticos y restaurantes, dista 700 metros. Para practicantes de golf, el campo de Cabopino está a 1.1 kilómetros, mientras Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Marbella se sitúan a 3.7 y 3.9 kilómetros respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga se localiza a 31 kilómetros, con tiempo de trayecto habitual de 25-30 minutos en vehículo. Marbella, como núcleo urbano principal, se encuentra aproximadamente a 15 kilómetros hacia el oeste, accesible en unos 20 minutos por autovía, completando así una oferta de servicios y entretenimiento que amplía las posibilidades más allá del entorno inmediato.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El microclima de Cabopino se caracteriza por una temperatura media anual de 18.8°C, con rangos mensuales entre 12°C y 26°C que permiten uso exterior confortable durante gran parte del año. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del 0.8% hacia la playa crean un topografía favorable para el desplazamiento peatonal. La costa este de Marbella registra aproximadamente 3.889 horas de sol anuales, superando la media española. La temperatura del agua permite temporada de baño de cinco meses al año, típicamente desde mayo hasta octubre, cuando supera los 20°C. Esta combinación de insolación y temperaturas moderadas define un entorno donde la vida exterior y las actividades relacionadas con el mar configuran el estilo de vida durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de la villa proporciona acceso privilegiado a espacios de recreación acuática y terrestre. La playa de Cabopino, a 137 metros, cuenta con bandera azul que certifica su calidad ambiental y servicios. Adicionalmente, la playa de Calahonda (718 metros) y La Luna-Royale Beach (1.8 km) amplían las opciones dentro de corto alcance a pie. Para aficionados al golf, existen tres campos en un radio de cuatro kilómetros: Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) y Greenlife Golf Marbella (3.9 km). La infraestructura deportiva se complementa con centros como el Don Carlos Tennis Club (2.3 km) y varias piscinas públicas en el entorno. El puerto de Cabopino (700 metros) completa la oferta recreativa con actividades náuticas y zona de restauración junto al mar, creando un polos de ocio diversificado accesible sin necesidad de vehículo durante los meses de buena climatología.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino ocupa una posición intermedia dentro de la Costa del Sol, situado al este de Marbella y al oeste de Fuengirola-Mijas, a aproximadamente 15 kilómetros de ambos núcleos urbanos principales. Esta ubicación permite disfrutar de un ambiente más relajado que Marbella, con menor densidad urbanística, pero con mejor conexión que zonas más orientales como Torre del Manilva o Estepona. La villa se beneficia de esta posición estratégica que combina accesibilidad a servicios principales con entorno costero menos masificado. En el contexto de la Costa del Sol Oriental, Cabopino representa un equilibrio entre urbanización consolidada y preservación de espacio natural, particularmente visible en su sistema dunar protegido adyacente a la playa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 69 mm |
| Febrero | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.1°C | 5 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 79 mm |
Llano
En comparación con desarrollos recientes en zonas circundantes, esta villa en Cabopino representa un segmento de precio superior. Mientras proyectos nuevos como Aquamar en Torre del Mar parten de €269,950 o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000, la valoración de esta propiedad refleja su ubicación consolidada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Frente a áreas más orientales como Estepona, donde Etherna Homes 2 parte de €259,000, Cabopino ofrece mayor proximidad a Marbella y su infraestructura, manteniendo sin embargo un ambiente más residencial y menos masificado que el núcleo principal de Marbella. La diferencia de precio se justifica tanto por la superficie de la propiedad como por su posición costera de primera línea, característica menos frecuente en desarrollos nuevos que suelen ubicarse en zonas más intermedias o urbanizaciones cerradas no costeras. Esta villa representa, por tanto, una opción consolidada frente a alternativas nuevas, con la ventaja de una ubicación inmediata al mar y entorno residencial completo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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