Este apartamento no rés-do-chão, situado em Carib Playa, Málaga, oferece 97 m² de área construída com um toque de vida costeira. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade dispõe de um terraço privativo de 15 m² e uma área de jardim/lote de 30 m², integrando-se num ambiente urbano vibrante. A proximidade à praia e a uma variedade de comodidades urbanas definem a sua localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Carib Playa, a uma curta distância a pé da praia, este apartamento encontra-se numa zona urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a acessibilidade a transportes públicos contribuem para a conveniência diária da sua localização.
Este imóvel responde a necessidades residenciais práticas, oferecendo um espaço de 97 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. A presença de um terraço privativo e um pequeno jardim alugado complementam a funcionalidade, adequando-se a quem procura uma residência consolidada perto de serviços e da costa.
O imóvel apresentado é uma reventa ('resale') e encontra-se em bom estado de conservação. Não se trata de um projeto de construção nova; a sua condição indica que está pronto para habitação imediata, sem necessidade de aguardar fases de construção ou acabamentos futuros.
Este projeto não oferece vistas para o mar, focando-se em vistas para o jardim. Não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a uma piscina comunitária. A orientação solar é para Este, o que significa que o sol da manhã incide nos terraços, mas o sol da tarde é menos direto.
Este apartamento em Carib Playa é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa área urbana costeira com acesso imediato a comodidades. É adequado para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como hospitais (a 642 metros) e centros comerciais, e deseja reduzir a dependência de um veículo particular, dada a abundância de transportes públicos e a natureza 'walkable' da zona. A sua configuração com um terraço privativo e um pequeno jardim pode agradar a quem aprecia espaço exterior para relaxar ou cultivar plantas. Para golfistas, a proximidade a três campos de golfe, embora não imediata, é um fator relevante. A condição 'good' e o equipamento 'fully furnished' implicam uma transição suave para novos residentes, minimizando a necessidade de investimentos imediatos em mobiliário ou reparações. Finalmente, para quem se desloca frequentemente, a proximidade relativa ao aeroporto de Málaga (a 7.9 km de distância, medidos em linha reta) é uma vantagem significativa.
O apartamento em Carib Playa apresenta um nível de acabamentos classificado como 'good', sugerindo um estado de conservação que permite a habitação imediata sem necessidade de intervenções extensivas. As características incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação, e uma casa de banho principal com banheira ('Ensuite Bathroom'), para além de uma segunda casa de banho completa. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), preparada para uso diário. O controlo climático é assegurado por um sistema de ar condicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), fundamental para o conforto térmico durante todo o ano, especialmente nos meses mais quentes da Costa del Sol. O terraço coberto ('Covered Terrace') oferece um espaço exterior utilizável mesmo em condições meteorológicas menos favoráveis. A presença de Wi-Fi instalado facilita a conectividade moderna. A mobília incluída ('Fully Furnished') permite uma ocupação rápida. A orientação Este do terraço principal beneficia da luz solar matinal.
A unidade em questão está disponível a partir de €395.000, correspondendo a um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho com 97 m² de área construída. O valor inclui um terraço de 15 m² e uma área de lote de 30 m². A política de preços para este tipo de imóvel na área de Carib Playa varia consoante a metragem quadrada exata, localização específica dentro da urbanização e características adicionais como vista e acabamentos. Devido à natureza de revenda, a disponibilidade é limitada a esta unidade específica, e não a um conjunto de unidades com preços escalonados. Preços de apartamentos semelhantes na Costa del Sol podem apresentar uma amplitude considerável, influenciada pela proximidade à praia, infraestruturas e estado de conservação.
Viver em Carib Playa, Málaga, significa integrar-se num contexto urbano dinâmico, com o oceano Atlântico a uma distância caminhável. A zona é caracterizada pela conveniência, onde supermercados (a 73 metros) e farmácias (a 212 metros) estão facilmente acessíveis. A presença de 138 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A altitude de 27 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente costeiro agradável. Com 32 feriados locais por ano, a região pulsa com atividades culturais e eventos, embora a proximidade a áreas urbanas possa implicar um nível de ruído ambiente característico de zonas habitacionais densas. O acesso a 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita a mobilidade sem recurso a veículo próprio.
A vida em Carib Playa, Málaga, desenrola-se num ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a serviços e à linha costeira. A uma altitude de 27 metros acima do nível do mar, a área oferece um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.1°C e um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, propício a atividades balneares. A densidade urbana é evidenciada pelos 77.667 habitantes na cidade e pela vasta oferta de 138 restaurantes num raio de 2 km, indicando um ecossistema de lazer e restauração desenvolvido. A mobilidade é facilitada pela presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, complementada pela acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. A curta distância a pé da praia, com uma inclinação de apenas 1.7% em direção ao mar, torna o acesso à costa particularmente conveniente. A rede de infraestruturas inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros e uma farmácia a 212 metros, reforçando a praticidade do quotidiano.
Este mapa interativo localiza o apartamento em Carib Playa, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse cruciais. A visualização permite avaliar rapidamente as distâncias a praias, ao aeroporto, a campos de golfe, bem como a serviços essenciais como supermercados e hospitais, contextualizando a conveniência da localização.
Este apartamento está situado em Carib Playa, uma área urbana costeira dentro do município de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância considerável de outros centros urbanos de relevo na Costa del Sol. Estepona, por exemplo, situa-se a mais de 80 km a oeste, enquanto Marbella se encontra a cerca de 50 km. Em contraste, a proximidade ao centro de Málaga, com o seu aeroporto internacional (AGP) a cerca de 39 km em linha reta, confere-lhe uma vantagem logística. A localização é caracterizada por uma densidade urbana significativa, diferenciando-se das zonas mais residenciais ou turísticas isoladas da costa oeste. A proximidade a praias como La Malagueta e a infraestruturas urbanas de Málaga (hospital a 642m, supermercado a 73m) define o seu carácter como uma base conveniente para quem procura um estilo de vida integrado na cidade e próximo do mar.
Este apartamento beneficia de uma localização estratégica com elevada conectividade. A praia de La Malagueta encontra-se a 1.3 km, a de San Andrés a 1.8 km e a de La Misericordia a 3.2 km, todas acessíveis em curtos períodos de deslocação. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional crucial, está a aproximadamente 39 km em linha reta, com acesso rodoviário direto a partir da área. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km, permitindo o acesso a diversas opções de lazer desportivo. A infraestrutura de serviços é robusta, com um supermercado a apenas 73 metros, um hospital a 642 metros e uma farmácia a 212 metros, garantindo que as necessidades diárias e de saúde sejam prontamente atendidas.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Carib Playa, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 19.1°C. Os 3.851 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam longos períodos de luminosidade, ideais para desfrutar do exterior. O código postal onde se insere este projeto está localizado a uma altitude de 27 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma sensação de proximidade com a costa, sem os desafios de altitude de zonas mais montanhosas. A inclinação de 1.7% em direção ao mar indica um terreno predominantemente plano, facilitando o acesso e a mobilidade. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, durante os quais a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, permitindo atividades aquáticas prolongadas. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo um conforto térmico considerável ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atributos centrais desta localização. A Praia de La Bajadilla, a apenas 600 metros, é a mais próxima, oferecendo acesso rápido ao litoral. Outras praias como La Malagueta (1.3 km) e San Andrés (1.8 km) reforçam as opções balneares. A região é também um destino atrativo para a prática de golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A disponibilidade de 138 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vasta oferta gastronómica e de lazer social. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas distintas indica um bom acesso a outras infraestruturas de lazer e culturais na cidade de Málaga e arredores.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 40 mm |
| Março | 14.8°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL256018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Carib Playa, Málaga, com outros projetos na Costa del Sol, observam-se variações significativas em termos de preço e características. Por exemplo, o projeto Acqua Gardens em Estepona, com preços a partir de €418.800, oferece tipicamente um ambiente mais voltado para resorts, com amplas áreas comuns e piscinas. O Aby Upper, também em Estepona, começa em €320.000, sugerindo uma faixa de preço inferior, possivelmente com características distintas ou localização menos central. O Alba Benalmadena, em Benalmádena, apresenta um ponto de partida de €598.000, indicando um segmento de mercado mais elevado, possivelmente associado a vistas premium, maior metragem ou acabamentos de luxo. O imóvel em Carib Playa, com um preço de €395.000, posiciona-se num valor intermédio, oferecendo uma configuração de 2 quartos e 2 casas de banho numa área urbana consolidada, com a vantagem da proximidade imediata a serviços e ao mar, mas sem as características de resort de outros empreendimentos ou o posicionamento de luxo de outros. A característica de 'resale' e a área de lote reduzida (30 m²) distinguem-no de projetos de construção nova que podem oferecer mais espaço exterior privativo ou comodidades partilhadas mais extensas.
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