Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad er en del av Dunes Beach, et boligprosjekt ferdigstilt i 2019 i Carib Playa, på østsiden av Marbella. Boligen tilbyr 101 m² boareal i andre etasje, med åpen stueløsning, privat dekket terrasse og hovedsoverom med eget bad. Fellesbasseng, treningsrom, parkeringsplass i parkeringskjeller og bod er inkludert. Nærmeste strand ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til €595 000, og leiligheten er innflyttingsklar og overleves helt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Carib Playa er et kystnært nabolag i Øst-Marbella, innenfor Marbella kommune. Området ligger i lav høyde nær havet, med nærmeste strand omtrent 0,6 km unna i luftlinje. Marbella sentrum er lett tilgjengelig med bil, og Málaga ligger 48 km unna i luftlinje. Lokale fasiliteter innen 2 km inkluderer en høy konsentrasjon av restauranter, apotek og banker.
Leiligheten er designet for praktisk helårsbosetting: to soverom med innebygde garderober, to bad hvorav et en suite, klimaanlegg med varme og kjøling, WiFi og satellitt-TV. En heis gir rullestoltilgang til andre etasje. Den dekkede terrassen utvider boarealet utover, mens fellesbasseng og treningsrom dekker daglige fritidsbehov uten private vedlikeholdsplikter.
Dette er ikke et kjøp på tegning. Bygningen ble ferdigstilt i 2019, og leiligheten er innflyttingsklar og selges helt møblert. Kjøpere står dermed ikke overfor ventetid i byggefasen eller overleveringsrisiko; overdragelsen kan skje gjennom den vanlige prosessen for bruktboliger. Overtagelsesdatoer knyttet til nybygg er ikke relevante her, siden boligen allerede eksisterer i ferdig stand.
Boligen har verken privat hage eller privat basseng; bassenget og treningsrommet er fellesfasiliteter. Tomten er ikke frittliggende: dette er en leilighet i et delt boligkompleks, med regler og fellesutgifter. Det er én parkeringsplass og én bod, ikke en garasje til flere kjøretøy. Strandavstander er målt i luftlinje; faktiske gangruter er lengre.
Denne boligen passer i en gjenkjennelig rekke situasjoner. Et par som søker en vedlikeholdsfri sekundærbolig ved havet, drar nytte av den oversiktlige planløsningen på 101 m², full møblering og fellesfasiliteter som ikke krever privat vedlikehold. Kjøpere som flytter permanent til Costa del Sol, vil finne løsningen med to bad praktisk for dagligliv og gjestebesøk, og parkeringsplassen i kjelleren ivaretar bilhold hele året. Investorer som retter seg mot utleie- og feriemarkedet i Øst-Marbella kan peke på strandnærheten, bassenget og den møblerte standen som utleieegenskaper, under forutsetning av lokale lisensregler. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som trenger tre eller flere soverom, privat basseng eller stor hage: slike behov ligger utenfor det denne enheten og det felles miljøet tilbyr. Den passer også for de som setter pris på gangavstand til stranden og en rolig boliggate fremfor livet i Marbellas gamleby, som fortsatt bare er en kort kjøretur unna. For kjøpere som misliker byggerisiko, fjerner ferdigstillelsesåret 2019 og innflyttingsklar status ventetiden og usikkerheten ved kjøp på tegning. Til slutt gjør den flate 1,7 prosent stigningen ned til stranden og heistilgangen boligen brukbar for beboere med nedsatt mobilitet, en egenskap som ikke alltid finnes i eldre kystbygg i regionen.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2019, noe som plasserer den i dagens generasjon av boligbygg på Costa del Sol: moderne isolasjonsstandarder, samtidige tekniske installasjoner og et spesifikasjonsnivå som ennå ikke har krevd større oppussing. Interiøret følger en åpen planløsning med et fullt utstyrt kjøkken integrert i stue- og spiseplassen, en planløsning som er typisk for kystbygg etter 2015 rettet mot internasjonale kjøpere. Klimakontroll finnes i form av klimaanlegg med varme og kjøling, som dekker både vinter- og sommerbruk, noe som betyr noe for helårsbosetting i en region der vinternetter kan gå mot det månedlige gjennomsnittet på 12°C. Hovedsoverommet har eget bad med glassvegg synlig i bildematerialet, og alle soverom har innebygde garderober, noe som reduserer behovet for ekstra møbelinnkjøp. Boligen selges helt møblert, så det nåværende interiøret følger med ved salget. Den dekkede terrassen utvider det brukbare boarealet og gir skygge i de varmere månedene, mens satellitt-TV og WiFi allerede er installert. En heis betjener bygningen, og rullestoltilgang er oppført blant egenskapene, noe som indikerer at sirkulasjonsarealer oppfyller dagens tilgjengelighetsforventninger. Praktisk lagring er løst dobbelt: en privat bod i bygningen og innebygde garderober inne i leiligheten. Én parkeringsplass i parkeringskjeller beskytter kjøretøyet mot sol og salt luft. Som ved ethvert bruktboligkjøp bør kjøpers tilstandsrapport verifisere installasjonenes stand, og borettslagets vedlikeholdsregistre gir innsikt i hvordan det felles bassenget, treningsrommet og utearealene har blitt driftet siden ferdigstillelse.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €595 000. Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig fremfor et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetstyper eller priser fra; det oppgitte beløpet gjelder nettopp denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad på 101 m², inkludert møbler, én parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. Til denne prisen konkurrerer boligen med ferdigstilt bruktboligmasse i Øst-Marbella, ikke med prosjekter for kjøp på tegning lenger langs kysten. Tilgjengeligheten er i praksis umiddelbar: leiligheten er innflyttingsklar, og visninger kan arrangeres raskt. Kjøpere bør budsjettere separat for kostnader ved kjøp, fellesutgifter og årlig eiendomsskatt, som ikke er inkludert i prisantydningen.
Dagliglivet i denne leiligheten er organisert rundt en kompakt, effektiv plantegning og en fast rutine nær stranden. Planløsningen på 101 m² plasserer et åpent kjøkken, spiseplass og stue i midten, med adgang til en privat dekket terrasse med utsikt over fellesbassenget. Med to soverom og to bad, inkludert eget bad til hovedsoverommet, rommer boligen et par, en liten familie eller gjester uten delte baderutiner. Carib Playa fungerer som en rolig boligstripe øst for Marbella sentrum, der rytmen settes av havet fremfor av handel. Nærmeste strand ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og turen ned til sanden er flat, med en gjennomsnittsstigning på bare 1,7 prosent. Strandrestauranter i gangavstand dekker uformelle måltider, mens utvalget av fasiliteter ellers er betydelig: innen 2 km finnes det 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kaféer, noe som betyr at daglige ærend sjelden krever lange turer. For dagligvarer og større innkjøp er bil fortsatt det praktiske valget, og én parkeringsplass i parkeringskjeller er inkludert. Morgener kan begynne på terrassen før solen stiger; kvelder ender ofte med en tur langs strandkanten. Klimaet støtter dette mønsteret mesteparten av året, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og et årsgjennomsnitt på 19,1°C. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller mer, varer rundt fem måneder. Utenfor disse månedene gir det felles treningsrommet og strandpromenaden alternativer. Området betjenes av 11 kollektivtransportruter med 50 holdeplasser, noe som gir muligheter uten bil, men frekvensen er lavere enn i Marbella sentrum.
Carib Playa ligger i kystbeltet øst for Marbella, en strekning med lave boligbygg med strandrestauranter og små handelslommer imellom. Nabolagets tetthet av fasiliteter er bemerkelsesverdig for sin størrelse: innen en radius på 2 km lister dataene 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker, 25 kaféer og 3 tannleger. I praksis betyr det at måltider, resepter, minibanker og kaffe alle kan nås til fots eller med en kort kjøretur, uten å måtte inn til Marbella sentrum. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og terrenget mellom leiligheten og stranden er i prinsippet flatt, med en gjennomsnittsstigning på 1,7 prosent. Marinaer ligger relativt nær: IGY Málaga Marina på 1,0 km i luftlinje og Marina Real Club Mediterráneo på 1,6 km, selv om disse avstandene gjenspeiler datasettets videre region fremfor umiddelbare gangruter. Kollektivtransporten består av 11 ruter og 50 holdeplasser, tilstrekkelig for sporadiske turer, men ikke en erstatning for bil for de fleste beboere. For daglig handel og tjenester utenfor 2 km-ringen er bil fortsatt normen. Området er roligere enn sentrale Marbella, særlig utenfor sommermånedene, når Carib Playas boligpreg gjør seg gjeldende igjen og strandrestaurantene skalerer ned til en lokal klientel.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Carib Playa, Øst-Marbella, i forhold til stranden på omtrent 0,6 km i luftlinje, omgivende fasiliteter og veiforbindelsene mot Marbella sentrum og Málaga lufthavn. Avstander i luftlinje som vises, kan avvike fra faktiske kjøre- eller gåruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Carib Playa hører til kommunen Marbella, den største byen i nærområdet med omtrent 148 000 innbyggere, og ligger på østsiden av kommunen, orientert mot kysten mellom Marbella sentrum og det større storbyområdet Málaga. Málaga by ligger 48 km unna i luftlinje og fungerer som regionhovedstad, med lufthavnen sin omtrent 39 km unna. Algeciras, 66 km unna, markerer den sørvestlige grensen for praktisk rekkevidde i regionen. Innenfor Costa del Sol som helhet bytter denne adressen tettheten i Marbella sentrum og premium-profilen på Golden Mile mot et roligere boligområde ved stranden, med god tilgang til flyplassen.
Tilgjengeligheten er forankret i Malaga-Costa del Sol lufthavn, omtrent 39 km unna i luftlinje, noe som gjør den vanlige dør-til-terminal-ferden med bil mulig på godt under en time på motorveien. Gibraltar lufthavn er et alternativ på omtrent 58 km direkte avstand, relevant først og fremst for bestemte ruter til Storbritannia. I nærområdet ligger nærmeste strand omtrent 0,6 km unna i luftlinje; navngitte strender i datasettet inkluderer Playa de la Malagueta på 1,3 km og Playa de San Andrés på 1,8 km direkte avstand. Golf krever bil: Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km unna i luftlinje, med Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11,1 km. Eiere av elbiler har lademuligheter i nærheten, med tre Iberdrola-ladepunkter oppført mellom 0,4 og 0,6 km unna. Málaga by, 48 km i luftlinje, og Marbella sentrum utgjør de regionale ankerpunktene for kultur, helsevesen og administrasjon. Bil er det praktiske utgangspunktet for denne adressen; den inkluderte plassen i parkeringskjelleren gjør bileierskap enkelt.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelhavskystprofil: månedlige gjennomsnittstemperaturer mellan 12°C og 26°C, et årlig gjennomsnitt på 19,1°C og en badesesong på omtrent fem måneder der havtemperaturene holder seg på 20°C eller høyere. Dette gjør at de brukbare strandmånedene omtrent strekker seg fra sen vår til tidlig høst, mens vinteren forblir mild nok til uteliv, hjulpet av den dekket terrassen og klimaanlegget med varmluft. Beliggenheten ligger 27 m over havet med en helning mot stranden på 1,7 prosent, noe som betyr at terrenget er flatt og at turer til vannkanten ikke innebærer noen særlig stigning. Den lave høyden holder boligen innenfor kystens temperaturbånd og unngår den større sommerheten i innlandet av Andalusia. For beboerne betyr dette i praksis en lang utendørs sesong, lavt oppvarmingsbehov og muligheten til å bade i havet i nesten halve året. De flate omgivelsene gjør også gå- og sykkelturer langs kysten til realistiske daglige aktiviteter snarere enn sporadiske anstrengelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidstilbudet kombinerer strandtilgang med organisert idrett og marine fasiliteter. Playa de la Bajadilla ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og datasettet nevner flere strender, blant annet Playa de la Malagueta på 1,3 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Femåneders badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller høyere, setter årets rytme for kystbruken. Utover sandstranden er marina-infrastrukturen godt representert, med IGY Málaga Marina på 1,0 km, Marina Real Club Mediterráneo på 1,6 km og Puerto Deportivo del Candado på 7,2 km i luftlinje. Golfspillere har tre baner innenfor omtrent 11 km: Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11,1 km. Daglig trening dekkes av det felles treningsrommet på stedet, supplert av fasiliteter i nærheten, blant annet et kommunalt senter for sjakk på 0,5 km og et velværesenter på 0,7 km. Alle avstander er oppgitt i luftlinje; kjøreruter tar lengre tid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.7°C | 40 mm |
| Mars | 14.8°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL607449
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor det bredere Costa del Sol-markedet befinner denne leiligheten seg i et annet segment enn nybyggprosjektene den ofte sammenlignes med. Aquamar i Torre del Mar annonserer priser fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Alle tre er prislignoteringer der fra-prisen typisk gjelder den minste enhetstypen; endelige priser stiger med etasjenivå, orientering og spesifikasjoner. Denne boligen i Carib Playa har derimot en fast pris for et definert produkt: en møblert leilighet på 101 m² med to bad, parkering og bod, klar for umiddelbar overdragelse. Beliggenhetsforskjellene betyr like mye som prisforskjellene. Torre del Mar og Mijas ligger henholdsvis øst og vest for regionens kjerne, begge lenger unna Marbellas fasilitetstilbud og verdi-profil for boliger. Estepona ligger vest for Marbella og har utviklet sitt eget nybyggmarked, generelt med lavere prisnivå enn sentrale Marbella, men med lengre reisetid til Málaga lufthavn. Øst-Marbella, der Carib Playa ligger, kombinerer marbella-adresse med et roligere boligpreg og en sterk beliggenhet ved stranden, omtrent 0,6 km fra sanden. Kjøpere som veier denne leiligheten mot alternativer kjøpt på tegning, bør merke seg avveiningene: fra-pris-prosjektene tilby splitter nye garantier og valg av enheter, men krever ventetid under byggingen og medfører risiko knyttet til overleveringstidspunkt; her er 2019-bygget ungt nok til å dele moderne standarder, samtidig som ventetiden fjernes helt. Prispremiet gjenspeiler Marbella-beliggenheten, den møblerte og ferdigstilte standen samt inkludering av parkering og bod, elementer som noen ganger prises separat i nybyggprosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI
PL