Questo complesso di appartamenti si trova nella vivace città di Marbella, nel cuore della provincia di Málaga. La struttura offre un mix di spazi residenziali e commerciali, con un totale di 16 camere da letto e 6 bagni distribuiti su 983 m² di superficie abitabile. La sua posizione centrale, vicina alla spiaggia e al porto, combina la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo. La proprietà è pronta per essere abitata e si rivolge a una clientela esigente che apprezza una posizione centrale e un'infrastruttura consolidata. Marbella è rinomata per il suo clima mite e il suo stile di vita di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una posizione centrale a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto. Una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'elevata densità di servizi, mentre la spiaggia è a pochi minuti a piedi.
Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questa proprietà è una scelta appropriata. La generosa superficie abitabile e la possibilità di utilizzare sia spazi residenziali che commerciali si rivolgono a investitori e proprietari-occupanti che desiderano una proprietà versatile con un elevato potenziale di utilizzo.
Il complesso di appartamenti è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente pronta per essere abitata. Ciò elimina i tempi di attesa e consente un'occupazione o un affitto rapido. L'avanzamento della costruzione è completo e la proprietà è pronta per i suoi nuovi proprietari.
Questa proprietà è progettata principalmente come un complesso di appartamenti con spazi commerciali integrati. Non offre un giardino privato né un'area piscina. La posizione in un centro urbano trafficato significa anche che non è un ambiente residenziale isolato o tranquillo in senso rurale. L'orientamento è prevalentemente sud-ovest, ovest e nord-ovest.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione urbana consolidata con accesso diretto a tutti i servizi. È ideale per investitori che desiderano acquisire una proprietà con potenziale per affitti turistici o uso misto (residenziale e commerciale). Può anche essere una considerazione per famiglie numerose o gruppi che desiderano una residenza comune spaziosa e ben servita. La vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e al centro storico di Marbella attirerà coloro che desiderano godere appieno dello stile di vita mediterraneo e che apprezzano il comfort e l'accessibilità.
L'edificio è descritto come 'iconico' e situato nel cuore della città vecchia di Marbella. Gli appartamenti dispongono di 'eleganti camere' e patii interni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e un design accattivante. Una terrazza sul tetto offre ulteriore spazio esterno. L'integrazione di due locali commerciali e due ristoranti con terrazza a livello stradale suggerisce un'attenta pianificazione architettonica. Le viste dirette sulla Plaza de los Naranjos dalla maggior parte delle stanze, dei negozi e dei ristoranti sottolineano il fascino e l'atmosfera della proprietà. La descrizione enfatizza l'estetica e la funzionalità, suggerendo un elevato livello di finiture.
Il prezzo richiesto per questo complesso di appartamenti è di 6.000.000 €. Considerate le dimensioni di 983 m² di superficie abitabile e la prestigiosa posizione a Marbella, ciò rappresenta un investimento considerevole. La proprietà è disponibile nella sua interezza, con il numero di camere da letto (16) e bagni (6) che riflette la capacità e l'entità dell'insieme. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, pronta per essere abitata o utilizzata immediatamente, il che ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che non desiderano lunghi tempi di attesa.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire una superficie significativa nel cuore di Marbella. È stata descritta come un edificio iconico nel centro storico della città, situato direttamente sulla Plaza de los Naranjos. Comprende diversi appartamenti con eleganti camere da letto e patii interni, oltre a una terrazza panoramica sul tetto. Inoltre, due locali commerciali a livello stradale e due ristoranti con terrazze fanno parte dell'offerta. La vista sulla piazza dagli appartamenti, dai negozi e dai ristoranti è una caratteristica essenziale. La descrizione suggerisce che la proprietà sia adatta anche per uso turistico o alberghiero, sottolineandone la versatilità. La mescolanza di spazi residenziali e commerciali in una posizione privilegiata la rende una proprietà attraente per diversi utilizzi.
Vivere in questa proprietà significa essere al centro dell'azione di Marbella. Sarete a pochi passi da una moltitudine di ristoranti, negozi e servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla a soli 738 m) e al porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) permette fughe spontanee al mare e attività nautiche. L'ambiente urbano offre un'elevata qualità della vita con una vasta gamma di opzioni culturali e ricreative. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate entro un raggio di 2 km facilitano gli spostamenti all'interno e all'esterno della città.
La proprietà è situata nel centro di Marbella, con accesso diretto alla spiaggia e alla vivace vita urbana. La mappa mostra la buona accessibilità a punti importanti come il porto, i supermercati, l'ospedale e diversi campi da golf, sottolineando così la posizione pratica e vivibile.
Questo complesso di appartamenti si trova a Marbella, una città rinomata nella provincia di Málaga e parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione nel cuore della città, vicino alla spiaggia e al centro storico, posiziona la proprietà come un punto centrale in una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Marbella è sinonimo di lusso e vita mediterranea, offrendo un'elevata densità di attrazioni turistiche e servizi. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol come Málaga ed Estepona è garantita da buoni collegamenti di trasporto.
L'accessibilità di questo complesso di appartamenti è eccellente. La spiaggia si trova a soli 738 m (Playa de la Bajadilla). Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (996 m). Campi da golf come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km (in linea d'aria). La vicinanza a 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km sottolinea l'eccellente offerta di servizi. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono una buona mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. La proprietà stessa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza al mare e la pendenza relativamente dolce verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole. La regione è nota per le sue temperature miti tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una miriade di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. Sport acquatici, vela nel Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e relax in riva al mare sono elementi centrali dello stile di vita qui. Ci sono anche numerosi centri sportivi e piscine nei dintorni.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo complesso di appartamenti si trova a Marbella, una città rinomata nella provincia di Málaga e parte integrante della Costa del Sol. La sua posizione nel cuore della città, vicino alla spiaggia e al centro storico, posiziona la proprietà come un punto centrale in una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Marbella è sinonimo di lusso e vita mediterranea, offrendo un'elevata densità di attrazioni turistiche e servizi. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol come Málaga ed Estepona è garantita da buoni collegamenti di trasporto.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL983344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Dunique Marbella, Earth Marbella o Four Villas, che tipicamente si concentrano su complessi residenziali più recenti, spesso più isolati e con servizi privati, questa proprietà rappresenta un'eccezione. Si tratta di un edificio consolidato e centrale con un mix di spazi residenziali e commerciali, che si distingue più per la sua integrazione urbana che per le sue caratteristiche di resort esclusivo. Mentre i progetti di confronto menzionati presentano prezzi a partire da circa 4,9 milioni di euro, questa proprietà, a 6 milioni di euro, si colloca nella fascia alta, riflettendo il suo status iconico e la posizione privilegiata nel cuore di Marbella. La vicinanza all'infrastruttura e ai servizi è prioritaria qui, a differenza dei nuovi progetti di costruzione nelle periferie, spesso orientati alla privacy e al lusso isolato. La possibilità di uso misto la distingue anche dai complessi puramente residenziali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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