Este complexo de apartamentos está situado na vibrante cidade de Marbella, no coração da província de Málaga. O complexo oferece uma mistura de espaços residenciais e comerciais, com um total de 16 quartos e 6 casas de banho distribuídos por 983 m² de área útil. A sua localização no centro da cidade, perto da praia e do porto, combina a vida urbana com a proximidade do Mediterrâneo. A propriedade está pronta a habitar e destina-se a uma clientela exigente que valoriza uma localização central e uma infraestrutura estabelecida. Marbella é conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida luxuoso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa localização central em Marbella, a poucos passos da praia e do porto. Uma variedade de lojas, restaurantes e serviços estão nas imediações, facilitando a vida quotidiana. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades, enquanto a praia fica a apenas alguns minutos a pé.
Para compradores que procuram uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia, esta propriedade é uma escolha adequada. A generosa área útil e a possibilidade de utilizar tanto espaços residenciais como comerciais dirigem-se a investidores e proprietários-ocupantes que desejam uma propriedade versátil com elevado potencial de uso.
O complexo de apartamentos está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera e permite uma ocupação ou arrendamento rápido. O progresso da construção está completo e a propriedade está pronta para os seus novos proprietários.
Esta propriedade foi concebida principalmente como um complexo de apartamentos com espaços comerciais integrados. Não oferece jardim privado nem zona de piscina. A localização num centro urbano movimentado significa também que não se trata de um ambiente residencial isolado ou tranquilo no sentido rural. A orientação é principalmente sudoeste, oeste e noroeste.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização urbana estabelecida com acesso direto a todas as comodidades. É ideal para investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial para aluguer turístico ou uso misto (residencial e comercial). Pode também ser uma consideração para famílias numerosas ou grupos que desejam uma residência comum espaçosa e bem servida. A proximidade da praia, da marina e do centro histórico de Marbella apelará àqueles que desejam desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo e que valorizam o conforto e a acessibilidade.
O edifício é descrito como 'icónico' e está situado no coração da cidade velha de Marbella. Os apartamentos dispõem de 'quartos elegantes' e pátios interiores, o que sugere uma construção de alta qualidade e um design atraente. Um terraço na cobertura oferece espaço exterior adicional. A integração de dois espaços comerciais e dois restaurantes com terraço ao nível da rua sugere um planeamento arquitetónico cuidado. As vistas diretas para a Plaza de los Naranjos a partir da maioria dos quartos, lojas e restaurantes sublinham o apelo e o ambiente da propriedade. A descrição enfatiza a estética e a funcionalidade, sugerindo um alto nível de equipamento.
O preço indicado para este complexo de apartamentos é de 6.000.000 €. Dada a sua dimensão de 983 m² de área útil e a sua localização prestigiosa em Marbella, representa um investimento considerável. A propriedade está disponível na sua totalidade, com o número de quartos (16) e casas de banho (6) a refletir a capacidade e a escala do conjunto. Trata-se de uma propriedade chave na mão, pronta a ser ocupada ou utilizada imediatamente, o que aumenta o seu apelo para compradores que não desejam longos tempos de espera.
Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma área significativa no coração de Marbella. Foi descrita como um edifício icónico no centro histórico da cidade, situado diretamente na Plaza de los Naranjos. Compreende vários apartamentos com quartos elegantes e pátios interiores, bem como um terraço na cobertura. Adicionalmente, dois espaços comerciais ao nível da rua e dois restaurantes com terraços fazem parte da oferta. As vistas para a praça a partir dos apartamentos, lojas e restaurantes é uma característica essencial. A descrição sugere que a propriedade é também adequada para uso turístico ou hoteleiro, sublinhando a sua versatilidade. A mistura de espaços residenciais e comerciais numa localização privilegiada torna-a uma propriedade atrativa para diversos usos.
Viver nesta propriedade significa estar no centro da ação de Marbella. Estará a uma curta distância de uma multitude de restaurantes, lojas e serviços, todos acessíveis a pé. A proximidade da praia (Playa de la Bajadilla a apenas 738 m) e da marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) permite escapadelas espontâneas à beira-mar e atividades náuticas. O ambiente urbano oferece uma alta qualidade de vida com uma vasta gama de opções culturais e de lazer. As 11 linhas de transporte público disponíveis com 50 paragens num raio de 2 km facilitam a deslocação dentro e fora da cidade.
A propriedade está localizada no centro de Marbella, com acesso direto à praia e à vida urbana animada. O mapa mostra a boa acessibilidade a pontos importantes como o porto, supermercados, o hospital e vários campos de golfe, o que sublinha a localização prática e agradável de se viver.
Este complexo de apartamentos está situado em Marbella, uma cidade de renome na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização no coração da cidade, perto da praia e do centro histórico, posiciona a propriedade como um ponto central numa das regiões costeiras mais populares da Espanha. Marbella é sinónimo de luxo e vida mediterrânea, oferecendo uma alta densidade de atrações turísticas e serviços. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga e Estepona, é garantida por boas ligações de transporte.
A acessibilidade deste complexo de apartamentos é excelente. A praia fica a apenas 738 m (Playa de la Bajadilla). Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (996 m). Campos de golfe como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km (em linha reta). A proximidade de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km sublinha a excelente oferta de serviços. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens garantem uma boa mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. A propriedade em si está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave de 1,7% para a praia, indicando um ambiente plano. A época de banho dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A proximidade do mar e a inclinação suave para a praia contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Várias praias são de fácil acesso, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) ficam nas proximidades. Desportos aquáticos, vela no Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e relaxamento junto ao mar são componentes centrais do estilo de vida aqui. Existem também numerosos centros desportivos e piscinas nas imediações.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este complexo de apartamentos está situado em Marbella, uma cidade de renome na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua localização no coração da cidade, perto da praia e do centro histórico, posiciona a propriedade como um ponto central numa das regiões costeiras mais populares da Espanha. Marbella é sinónimo de luxo e vida mediterrânea, oferecendo uma alta densidade de atrações turísticas e serviços. A proximidade de outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga e Estepona, é garantida por boas ligações de transporte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL983344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Dunique Marbella, Earth Marbella ou Four Villas, que geralmente se concentram em complexos residenciais mais recentes, muitas vezes mais isolados e com comodidades privadas, esta propriedade representa uma exceção. É um edifício estabelecido e central com uma mistura de espaços residenciais e comerciais, que se distingue mais pela sua integração urbana do que pelas suas características de resort exclusivo. Enquanto os projetos comparados mencionados apresentam preços a partir de cerca de 4,9 milhões de euros, esta propriedade, com 6 milhões de euros, situa-se no segmento superior, refletindo o seu estatuto icónico e a sua localização privilegiada no coração de Marbella. A proximidade da infraestrutura e dos serviços é primordial aqui, em contraste com os novos projetos de construção nas periferias, muitas vezes focados na privacidade e no luxo isolado. A possibilidade de uso misto também a distingue de complexos puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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