Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A propriedade oferece uma oportunidade de habitação atraente numa região costeira dinâmica da Andaluzia. Com a sua proximidade a várias comodidades e à costa, este apartamento representa um estilo de vida que combina conveniência urbana e lazer à beira-mar. Os desenvolvimentos em Marbella contribuem continuamente para o apelo da região, com ênfase na qualidade e acessibilidade. O projeto reflete o desenvolvimento contínuo do mercado imobiliário nesta área procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades urbanas. Esta localização permite um acesso fácil a serviços locais e oportunidades de lazer. A proximidade da costa e a boa ligação a infraestruturas como o porto e as principais vias de comunicação moldam a vida quotidiana e oferecem uma elevada qualidade de vida num ambiente urbano.
Este apartamento destina-se a indivíduos que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada. A sua configuração com um quarto e a proximidade a lojas e à praia tornam-no uma escolha funcional. Oferece a possibilidade de ser utilizado tanto como residência de férias como residência permanente, com foco na conveniência e num estilo de vida ativo.
O apartamento faz parte de um empreendimento existente classificado como 'Mature'. Isto significa que a construção está concluída e a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. O estado é descrito como bom, o que sugere um complexo bem conservado. As infraestruturas existentes e as instalações comunitárias, como a piscina, já estão totalmente operacionais, permitindo a sua utilização imediata.
Este apartamento não oferece acesso direto a jardins privados ou a terraços no telhado. As construções anexas e os lugares de estacionamento estão limitados às instalações comunitárias. Não há indicações de ginásios especiais ou áreas de bem-estar para além da piscina comunitária. O foco está claramente na funcionalidade e na utilização das instalações comuns.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade com acesso direto à praia e às comodidades de um ambiente urbano. Pode servir como uma confortável residência de férias, um local para passar o inverno ou uma residência permanente para solteiros ou casais que valorizam um estilo de vida ativo. A sua proximidade a lojas, restaurantes e à marina torna-o ideal para quem prefere um estilo de vida sem carro para as suas necessidades diárias. Também para investidores que pretendem adquirir um imóvel numa popular região turística com potencial de arrendamento, este apartamento é uma opção interessante. A proximidade a campos de golfe e a atividades aquáticas atrairá indivíduos desportivos.
A propriedade está totalmente mobilada e equipada com ar condicionado para controlo climático. A cozinha está totalmente equipada, garantindo facilidade de uso. A presença de roupeiros embutidos no quarto otimiza o espaço de arrumação. Os terraços cobertos e privados oferecem espaço exterior, enquanto a segurança do complexo garante tranquilidade. As janelas oferecem vista mar e a orientação a nascente garante sol matinal no terraço. O estado geral da propriedade é descrito como 'Bom'.
O preço pedido por este apartamento é de 390.000 €. Este preço é um preço 'a partir de' e inclui as taxas de agência imobiliária. As despesas de notário, registo predial e impostos (ITP ou IVA) não estão incluídas e serão calculadas separadamente, dependendo das circunstâncias individuais do comprador. A propriedade dispõe de um quarto e uma casa de banho, com uma área de estar de 55 m². Atualmente, não são mencionadas outras variantes de preço ou tamanho, sugerindo que se trata de uma unidade específica. O estado de construção é 'Mature', o que significa que a propriedade está imediatamente disponível para ocupação ou aluguer.
Marbella, situada na costa sul de Espanha, na Andaluzia, é uma cidade conhecida pela sua combinação de vida urbana, turismo e charme mediterrânico. Este apartamento em particular encontra-se num ambiente urbano com comodidades ao alcance. As compras do dia-a-dia são fáceis de fazer, com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia mesmo ao virar da esquina (8 metros). A proximidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés contribui para uma vida social animada. A temperatura média anual de 19,2°C com mais de 3800 horas de sol por ano convida a uma vida ao ar livre. A altitude de 29 metros acima do nível do mar oferece vistas agradáveis e um terreno plano em direção à praia.
A vida neste apartamento em Marbella é caracterizada pela proximidade e conveniência. Com o mar a apenas 738 metros (Playa de la Bajadilla), a localização oferece acesso direto à linha costeira. Para as compras diárias, um supermercado está localizado a 234 metros e uma farmácia a 8 metros. O ambiente urbano de Marbella oferece uma vasta gama de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés e bancos. A proximidade da marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,6 km) acrescenta um elemento marítimo. O hospital está a 996 metros de distância, garantindo proximidade médica. Os transportes públicos são bem representados com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro.
Este apartamento está localizado numa zona urbana animada de Marbella, perto da costa e de várias comodidades. O mapa mostra a sua localização central em relação às praias, à marina e ao centro da cidade, sublinhando a conveniência do local.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. A região da Andaluzia é conhecida pelo seu sol garantido e estilo de vida mediterrânico. Marbella posiciona-se como um destino cosmopolita que atrai tanto turistas como residentes com as suas marinas de luxo, campos de golfe e praias. A cidade constitui uma parte importante da Costa del Sol, uma faixa costeira sinónimo de turismo e imobiliário de alta qualidade. A presença de 4.743 transações imobiliárias na região atesta um mercado ativo.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, e outras praias como Playa de la Fontanilla são acessíveis a menos de 2,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável para viajantes internacionais. Os amantes de golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Golf Los Naranjos a 6,0 km. Nas imediações, encontram-se um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m). Onze linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades aumentam a mobilidade sem veículo próprio. A proximidade da marina e dos centros urbanos de Marbella reforça o seu apelo.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam de 12°C a 26°C, com uma média anual de 19,2°C. A região conta historicamente com 3.856 horas de sol por ano, o que garante um longo período de tempo soalheiro. A estação balnear dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água se mantém consistentemente acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para um clima de vida confortável e acessível. A natureza circundante, embora orientada para a cidade, é complementada pela proximidade da linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece diversas oportunidades de lazer, com a praia de Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros do apartamento. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Desportos aquáticos e passeios ao longo de quilómetros de caminhos costeiros são atividades populares. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferece lazer marítimo. Para os amantes de golfe, vários campos de topo encontram-se a menos de 8,3 km, incluindo o Golf Los Naranjos. Outras instalações desportivas, como piscinas e centros desportivos, estão também amplamente disponíveis, com a Piscina municipal a 0,8 km e o Polideportivo Francisco Norte a 0,4 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais prestigiadas da Costa del Sol, na província de Málaga. A região da Andaluzia é conhecida pelo seu sol garantido e estilo de vida mediterrânico. Marbella posiciona-se como um destino cosmopolita que atrai tanto turistas como residentes com as suas marinas de luxo, campos de golfe e praias. A cidade constitui uma parte importante da Costa del Sol, uma faixa costeira sinónimo de turismo e imobiliário de alta qualidade. A presença de 4.743 transações imobiliárias na região atesta um mercado ativo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL134952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), este apartamento oferece um preço inicial de 390.000 €. Embora as características específicas destes projetos comparáveis variem, o preço deste apartamento posiciona-o na extremidade inferior da oferta de propriedades em Marbella. A sua localização direta à beira-mar e o seu ambiente urbano central são fatores importantes que determinam o seu valor. Os projetos comparáveis parecem visar um segmento de mercado ligeiramente diferente, talvez com um maior foco em luxo ou em comodidades específicas. Os 55 m² de área útil oferecidos com um quarto proporcionam uma configuração compacta, mas funcional, que se distingue de opções potencialmente maiores ou mais luxuosas na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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