Овај апартман, површине 55 м², налази се у Марбељи, Малага, и представља завршену некретнину са једном спаваћом собом и једним купатилом. Смештен је у урбаном делу града, на првој линији до плаже, што омогућава директан приступ мору и градским садржајима. Пројекат је позициониран тако да пружа поглед на море и планине, комбинујући приступачност са погодностима живота уз обалу. Његова локација омогућава лак приступ основним услугама и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном окружењу Марбеље, на првој линији до плаже. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до Плаже Бахадиља за мање од 10 минута (738 м). Близина градске луке и централних садржаја доприноси практичности свакодневног живота, елиминишући потребу за честом употребом аутомобила за већину активности.
Овај апартман је намењен појединцима или паровима који траже компактну некретнину у урбаном приморском окружењу. Погодан је за оне који цене непосредну близину плаже, градских садржаја и јавног превоза. Са површином од 55 м² и једном спаваћом собом, пружа функционалан простор за живот или одмор, без потребе за великим одржавањем.
Пројекат је завршен, што значи да је некретнина одмах усељива. Не постоји фаза изградње нити неизвесност око рокова завршетка. Купци могу одмах да користе апартман, што је предност за оне који желе брзо пресељење или коришћење некретнине без чекања.
Овај апартман не нуди велику површину за становање, будући да има 55 м² и само једну спаваћу собу, што може бити ограничавајуће за веће породице. Такође, пројекат не укључује приватни базен или башту, већ се ослања на заједнички базен. Нема ни поглед на запад, што значи да се не може уживати у директном заласку сунца са терасе.
Овај апартман, површине 55 м² са једном спаваћом собом и једним купатилом, доступан је по почетној цени од 390.000 €. С обзиром на то да је пројекат завршен, не постоји неизвесност око рокова изградње, а некретнина је одмах усељива. Цена укључује накнаде агенције за некретнине, али не укључује нотарске таксе, таксе за катастар и порезе (ИТП или ПДВ), који варирају у зависности од личних околности купца. Доступност се односи на конкретну јединицу која је тренутно на тржишту.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и приморског начина живота. Смештен на само 8 метара од апотеке и 234 метра од супермаркета, омогућава становницима да већину дневних обавеза обављају пешке. У кругу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру. Јутарња кафа се може попити у неком од оближњих кафића, а затим се прошетати до Плаже Бахадиља, која је удаљена мање од километра. Заједнички базен са погледом на море пружа могућност за освежење и опуштање без напуштања комплекса. Поподне се може искористити за истраживање градске луке или шеталишта, које води до Пуерто Бануса. Апартман је оријентисан ка истоку, што значи да ујутру има доста сунца на тераси, док поподне пружа хлад. Овај ритам живота погодан је за оне који цене активност и приступачност, али и могућност да се повуку у мирно окружење са погледом на море.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише висока доступност услуга и садржаја. Са апотеком удаљеном 8 метара и супермаркетом на 234 метра, већина дневних потреба може се задовољити пешке. У кругу од 2 км, постоји 138 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Болница је удаљена мање од километра (996 м), обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. Ова урбана средина са густом мрежом услуга смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу, промовишући пешачење и бициклизам. Близина Плаже Бахадиља (738 м) омогућава редовне шетње уз обалу и приступ морским активностима. Ова комбинација урбаних погодности и приморског окружења доприноси динамичном, али удобном начину живота.
Приложена мапа приказује стратешку локацију апартмана у Марбељи. Видљива је непосредна близина плаже, као и густина урбаних садржаја у окружењу. Мапа илуструје лак приступ основним услугама, рекреативним зонама и транспортним везама, што потврђује његову позицију у срцу градског живота уз обалу.
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Солу и представља регионални центар са сопственим судским округом. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, и око 66 км од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима, док истовремено уживају у развијеној инфраструктури и услугама које Марбеља нуди као самостални центар.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 26°C. Годишње има око 3.856 сунчаних сати, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе квалитету живота и омогућавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. Марбеља има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0.4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Шеталиште уз обалу пружа могућност за дуге шетње и рекреацију на отвореном.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Солу и представља регионални центар са сопственим судским округом. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, и око 66 км од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима, док истовремено уживају у развијеној инфраструктури и услугама које Марбеља нуди као самостални центар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL134952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Бе Алоха (од 475.000 €), Алмазара Хилс (од 460.000 €) или Ники Ливинг (од 450.000 €), овај апартман се истиче по својој почетној цени од 390.000 € и статусу 'готово'. Док поменути пројекти могу понудити веће стамбене јединице или другачије концепте (нпр. Алмазара Хилс је често смештен у брдима са панорамским погледом, док Бе Алоха може бити оријентисан на луксузне резиденције), овај апартман пружа директан приступ урбаном животу Марбеље и плажи. Његова главна предност је непосредна доступност и приступачна цена за локацију на првој линији до мора. За разлику од пројеката који су још у изградњи, овај апартман елиминише ризик од кашњења и омогућава брзо усељење. Иако је површина компактна, његова позиција у срцу Марбеље, са свим садржајима на пешачкој удаљености, представља значајну вредност за оне који траже динамичан приморски живот без потребе за аутомобилом. Остали пројекти могу бити више усмерени на мирније, резиденцијалне зоне или веће породичне некретнине, док овај апартман циља на купце који цене урбану удобност и близину мора у мањем обиму.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID