Ez a lakás Marbellában található, Andalúzia Málagai tartományának jól ismert településén. Az ingatlan egy egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás 46 m² lakóterülettel, amely 1984-ben épült, és nemrégiben kiváló állapotra újították fel. Városi életmódot kínál kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Az irányár fixen 215 000 €, ami egyértelmű vásárlási lehetőséget kínál a Costa del Sol népszerű régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella élénk városi területén elhelyezkedő lakás sétatávolságra található az alapvető szolgáltatásoktól. A tengerpart közelsége azt jelenti, hogy a strand és a kikötő könnyen megközelíthető, ami hozzájárul egy olyan életmódhoz, amely ötvözi a kényelmet a tengerparti élettel. A helyszín dinamikus környezetet kínál, a mindennapi szükségletek a közelben elérhetők.
Ez az ingatlan olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik gyakorlatias lakóteret keresnek egy jól összekapcsolt városi környezetben. A nemrég felújított belső tér és a funkcionális elrendezés azokat szolgálja, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek. A helyszín olyan életmódot támogat, ahol a szolgáltatások és a strand könnyen elérhetők, ami állandó lakhelyként és üdülőként is megfelelő.
Ez a lakás egy 1984-ben befejezett meglévő épület része, amely nemrégiben felújításon esett át. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a beköltözés előtt nincs szükség további építkezésre vagy jelentős felújításra. Az ingatlant modernizálták, hogy megfeleljen a kényelem és funkcionalitás kortárs normáinak.
Ez az ingatlan egy meglévő, kulcsrakész lakás, nem újépítésű projekt. Mivel kereskedelmi övezetben helyezkedik el, a kezdeti hasznosítás kereskedelmi lehetett, és hasznosításváltoztatási kérelmet nyújtottak be. Az ingatlan kerti, udvari, városi és utcai kilátást kínál, de nem rendelkezik kiterjedt tenger- vagy hegykilátással.
Ez a lakás kiválóan alkalmas olyan egyedeknek vagy pároknak, akik kompakt és funkcionális otthont keresnek központi városi elhelyezkedéssel. Állandó lakhelyként szolgálhat azoknak, akik értékelik, hogy minden szolgáltatás a küszöbük előtt van, és élvezik az élénk városi életet. Nemzetközi vásárlók számára üdülőotthon lehetősége, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és Marbella híres látnivalóihoz. Felújított és bútorozott állapota vonzó lehetőséget kínál a befektetőknek is, akik olyan ingatlant keresnek, amely azonnal kiadható. A szolgáltatások és a tömegközlekedés közelsége vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének a mindennapi tevékenységekhez erősen autóra támaszkodni.
A lakás nemrégiben felújításon esett át, így kiváló állapotban van modern és funkcionális dizájnnal. A fő jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt, azonnal használható konyha és a fürdőkádas fürdőszoba. A beépített szekrények bőséges tárolási megoldást nyújtanak. A belső tér légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik. A lakás kilátása kerti, udvari, városi és utcai perspektívákat foglal magában. Az épületben lift van, ami javítja az akadálymentességet. Az összkép egy kényelmes és gyakorlatias lakókörnyezet megteremtésére összpontosít a városi környezetben.
Az irányár ehhez az egy hálószobás lakáshoz fixen 215 000 €. Meglévő ingatlánként ez az ár tükrözi jelenlegi állapotát és piaci pozícióját Marbellában. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. Ez a fix ár átláthatóságot kínál a vásárlóknak, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál gyakori ár-ingadozások miatti költségvetési bizonytalanságot. A 46 m²-es méret és a felújított állapot be van építve ebbe az értékbe, konkrét belépési pontot biztosítva a marbellai ingatlanpiacra.
Marbella kifinomult városi élményt kínál, amelyet a számos üzlet, étterem és szolgáltatás jellemez, amelyek közül sok sétatávolságra van ettől a lakástól. A terület egész évben élénk, változatos lakosságot és látogatókat vonzva. A lakosok számára előnyt jelent, hogy a mindennapi szükséletek, az egészségügyi létesítmények, mint a kórház és a gyógyszertár, valamint a szabadidős lehetőségek, mint a sportközpontok és uszodák a közelben vannak. A számos étterem és kávézó jelenléte élénk társasági életre utal. Mivel kereskedelmi zónában van, a környezet aktív, ám maga a lakás kényelmes lakóteret biztosít. A strand és a jachtkikötő közelsége jelentős életmódbeli dimenziót ad, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a tengerparti tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Marbella ezen részén élni azt jelenti, hogy aktív városi életmódot ölelünk át, a strand és a jachtkikötő csupán rövid sétára. A közvetlen környéket a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, beleértve egy 234 méterre lévő szupermarketet és egy mindössze 8 méterre lévő gyógyszertárat az ingatlantól, ami megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A terület jól összekapcsolt tömegközlekedéssel rendelkezik, számos megállóval és vonallal, bár a távolabbi területek felfedezéséhez egy autó továbbra is hasznos lehet. A városi környezet élénk hangulatot kínál számos étteremmel és kávézóval, miközben a tenger közelsége lehetőséget nyújt a rekreációs tevékenységekre és a kapcsolatra a földközi-tengeri parttal.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Marbellán belül, kiemelve a part, a helyi szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok közelségét. A fő érdekes pontok, mint a strandok, szupermarketek és sportlétesítmények láthatók, földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és a szabadidős lehetőségekhez a területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol jelentős városa, Málagai tartományban található. Ennek a híres tengerparti sávnak kulcsfontosságú része, amely a luxus, a szórakozás és a természeti szépség ötvözéséről ismert. A település 114,3 km²-t fed le és jelentős lakosságnak ad otthont, a közeli nagyobb városok közé tartozik Málaga (47 km) és Algeciras (66 km). Ez az elhelyezkedés a lakást egy jól kiépített turisztikai és lakóközpontba helyezi, hozzáférést biztosítva a regionális infrastruktúrához és élénk helyi kultúrához.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséggel büszkélkedhet a szolgáltatásokhoz és a közlekedési kapcsolatokhoz. Egy szupermarket mindössze 234 méterre található, a gyógyszertár gyakorlatilag az ajtó előtt, 8 méterre. A strand 10 perces sétával elérhető, és Marbella városközpontja is a közelben van. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re található, autóval megközelíthető. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 megállóval és 11 járattal, amelyek kiszolgálják a területet. Több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, 6 km-es sugaron belül található. Az elektromos autó tulajdonosok számára 2,1 km-en belül töltőállomások érhetők el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kellemes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében. A strandszezon általában 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemes éghajlatot kínált szélsőséges hőmérsékletek nélkül. A közeli Playa de la Bajadilla (1,0 km) felé vezető sík terep megkönnyíti a parthoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás kényelmesen elhelyezkedik, sétatávolságra több strandtól, a Playa de la Bajadilla mindössze 1,0 km-re van. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén elérhetők. Marbella híres kék zászlós strandjairól, több ilyen strand is a közelben van, mint az El Faro és a La Fontanilla. Golfrajongók számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák 6 km-en belül találhatók. A terület számos sportlétesítményt is kínál, beleértve olyan uszodákat, mint a Supera Miraflores (0,6 km) és a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), kiszolgálva a különféle aktív életmódokat.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL241834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más hirdetéseivel összehasonlítva ez a marbellai lakás a városi kényelem és a parti közelség sajátos kombinációját kínálja fix, 215 000 €-s árponton. A Torre del Mar-i Aquamar és az esteponai Etherna Homes 2 fejlesztések magasabb áron kínálkoznak, jellemzően 269 000 €-tól indulva, gyakran több szolgáltatással rendelkező újépítésű ingatlanelemként, de potenciálisan kevésbé központi városi integrációval. A mijasi Lantana Residencial hasonló, 205 000 €-tól induló árat mutat, de a konkrét összehasonlításhoz részletes információk szükségesek a pontos elhelyezkedéséről és felújítási állapotáról. Ez a marbellai lakás kiemelkedik kulcsrakész státuszával, nemrégiben történt felújításával és rendkívül keresett, kiépített városi területen való elhelyezkedésével, azonnali életmódbeli előnyöket és hozzáférhetőséget nyújtva, megkülönböztetve magát azoktól az új fejlesztésektől, amelyek további infrastruktúra-fejlesztést vagy hosszabb befejezési várakozást igényelhetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR