يقع هذا الاستوديو الساحر بغرفة نوم واحدة في ماربيا (مقاطعة مالاغا)، على مسافة قريبة من الشاطئ ويوفر سهولة الحياة الحضرية. تبلغ مساحة العقار 32 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط حياة نابض بالحياة على كوستا ديل سول. موقعه المتميز، بالإضافة إلى العديد من وسائل الراحة القريبة، يجعله خيارًا جذابًا بشكل خاص.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا الاستوديو المكون من غرفة نوم واحدة في ماربيا (مالاغا) تجربة حضرية فريدة. بالمقارنة مع العقارات في مناطق مثل إستيبونا وبنالمادينا، حيث يبدأ سعر Acqua Gardens من 418,800 يورو ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، فإن السعر المبدئي البالغ 234,900 يورو تنافسي، على الرغم من أن هذه العقارات عادة ما تكون أكبر أو في بيئات مختلفة. يضمن موقع ماربيا سهولة الوصول الذي لا مثيل له، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو ما يمثل ميزة لأولئك الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول على مساحات المعيشة الكبيرة. يفتخر هذا المجال بالمرافق الرياضية الوفيرة (415) والشواطئ الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق (10)، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وسائل الراحة في متناول اليد، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بكثافة خدماتها وإمكانية الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ تجعل أسلوب الحياة هذا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون وجود كل ما يحتاجونه للحياة اليومية في متناول اليد.
العقار في حالة ممتازة ومفروش بالكامل. المطبخ مجهز بالكامل، وتوفر الحديقة المجتمعية مساحة خارجية مشتركة. يوفر العقار سهولة الإقامة الفورية دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مساحة معيشة منفصلة. بسبب موقعه الحضري، قد تكون هناك إزعاجات ضوضائية. قد تتطلب مواقف السيارات رسومًا إضافية أو تقع في مناطق عامة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة ومريحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل. قد يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في إسبانيا يتطلب صيانة منخفضة ويسهل إدارته. في المناطق الحضرية الصاخبة مثل ماربيا (مالاغا)، يجذب هذا النوع من العقارات السكان الذين يتطلعون إلى الاندماج في إيقاع الحياة المحلي.
الشقة في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل، مما يوفر سهولة الإقامة الفورية. المطابخ مجهزة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة لتلبية احتياجات الطهي الخاصة بك. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا. توفر الحديقة المجتمعية مساحة خارجية مشتركة للمقيمين، وهي مناسبة للاسترخاء.
يبدأ سعر هذا الاستوديو بغرفة نوم واحدة من 234,900 يورو. تبلغ مساحة العقار 32 مترًا مربعًا، وهو خيار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن موقع مناسب في ماربيا (مالاغا). نظرًا لحجمه الصغير وبيئته الحضرية، فإنه يمثل نقطة سعر دخول جذابة في المنطقة. يتماشى السعر مع العقارات المماثلة في المنطقة، مما يعكس موقع العقار والمرافق التي يوفرها.
يقع هذا الاستوديو في قلب ماربيا، وهو مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع العقار على بعد 2.4 كم من بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) و 6 كم من ملعب لوس نارانخوس للجولف (Golf Los Naranjos)، مما يوفر موقعًا متميزًا. يضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المنطقة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مدينة نابضة بالحياة ومتنامية.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية لسكانها. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. مع وجود الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
يقع العقار في وسط مدينة ماربيا (مالاغا)، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تظهر الخريطة البيئة الحضرية الكثيفة للمنطقة وموقعها الساحلي.
تعد ماربيا جزءًا مهمًا من مقاطعة مالاغا، وتقع على كوستا ديل سول في الأندلس. وبصفتها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، فإنها تلعب دورًا محوريًا في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 159,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا في جنوب الأندلس.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) على بعد 3 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 39 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا) والصيدلية (8 مترًا) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف على بعد 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 11 خط نقل عام و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتتمتع بساعات شمس وفيرة تصل إلى 3856 ساعة سنويًا. وهذا يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وتقدير المنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من البحر يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمناخ ساحلي لطيف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ماربيا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، وتشتهر بشكل خاص بشواطئها العديدة. يعد شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، الذي يقع على بعد 0.7 كم، خيارًا شائعًا، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف على بعد 6 كم فقط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد ماربيا جزءًا مهمًا من مقاطعة مالاغا، وتقع على كوستا ديل سول في الأندلس. وبصفتها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، فإنها تلعب دورًا محوريًا في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 159,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا في جنوب الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL897848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
