شقة ساحرة في ماربيا، مالاغا، بسعر 430,000 يورو. العقار بمساحة 55 متر مربع، ويضم غرفتي نوم وحمام واحد، وهو جاهز للسكن. تقع الشقة في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ، وتوفر بيئة حضرية مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من المتاجر والممشى الساحلي أسلوب حياة مريح. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات استثمارية جيدة في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، و Armonia (بدءًا من 470,452 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 430,000 يورو ميزة سعرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة أو نطاقات مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المركزي المتميز والراحة وسهولة الوصول. تبلغ مساحته 55 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن سكن حضري مدمج. كما أن حالته الجاهزة للسكن تعني إمكانية الإشغال الفوري، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تتطلب الانتظار. يبلغ حجم معاملات العقارات السنوية في منطقة ماربيا 4743، مما يشير إلى سوق نشط، مما يوفر بيئة قوية للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. إنها تقع في بيئة حضرية مزدهرة حيث تقع جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. القرب من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل يجعلها مثالية للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. تتميز الشقة بحمام مجدد ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن إقامة مريحة.
الشقة جاهزة للسكن، ولا يوجد فترة انتظار. يعني وضع البناء الحالي أنه يمكن الانتقال إليها بسرعة أو البدء في تأجيرها. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام الفوري.
لا توفر الشقة مواقف خاصة للسيارات، ولكن سهولة الوصول إليها توفرها وسائل النقل العام وخيارات مواقف السيارات الوفيرة في وسط المدينة. لا توجد حديقة خاصة، ولكن القرب من الشواطئ والمناطق الخضراء العامة يوفر مساحات للأنشطة الخارجية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة ويقدرون الراحة ونمط الحياة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مناسب أو مسكن دائم في وسط ماربيا هذه الخاصية جذابة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ويقدرون سهولة الحياة الحضرية. نظرًا لقربها من المطار (39 كم) ووسائل النقل العام، فهي مناسبة أيضًا للمسافرين المتكررين. الحمام المجدد والموقع المناسب يجعلانها خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد مجدد، مما يوفر إقامة مريحة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، إلا أن العقار مجهز بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. يحتوي المبنى على مصعد لسهولة وصول السكان، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. يوفر نظام الاتصال الداخلي وأمن 24 ساعة طبقات إضافية من الأمان. توفر الشرفة مع إطلالة على البحر مساحة ممتعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر 430,000 يورو. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا سعرًا تنافسيًا، خاصة في منطقة مرغوبة مثل وسط ماربيا. الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار فوري أو مكان للعيش. يبلغ حجم معاملات العقارات السنوية في المنطقة 4743، مما يشير إلى سوق نشط.
تقع الشقة في وسط ماربيا، وتوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. توفر البيئة الحضرية أجواءً مفعمة بالحيوية، بينما يوفر القرب من الممشى الساحلي مسارات هادئة للمشي. توفر الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) والمراكز الرياضية المختلفة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) فرصًا وفيرة للترفيه. يضم الحي 138 مطعمًا و 29 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، بينما توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
يوفر وسط ماربيا نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع جميع الضروريات على عتبة بابك. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي لا باخاديلا. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. يخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يجعل القرب من مطار مالاغا (39 كم) السفر الدولي مريحًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في وسط ماربيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل الراحة المختلفة. كما أنها تعرض المسافات إلى ملاعب الجولف والمطار والبلدات المحيطة الأخرى، مما يوفر نظرة شاملة للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا في الأندلس. ماربيا مدينة رئيسية في المنطقة، تشتهر بحياتها الساحلية، وملاعب الجولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. كونها جزءًا من الأندلس، فإنها تستفيد من مناخ المنطقة المعتدل وثقافتها الغنية. تقع المدينة على الساحل وتحيط بها مدن أخرى معروفة، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وتقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في حدود 6 كم، بما في ذلك لوس نارانجوس وذا رينج. يوفر وسط ماربيا 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. تخدم المدينة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة. يوفر مطار مالاغا (39 كم) سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس ساحلية لطيفة، مع انحدار شاطئ يبلغ 1.7% فقط، مما يجعله مثاليًا للتنزه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من شواطئ ماربيا، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا الأقرب (738 مترًا). كما أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) قريبة. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية نظيفة وعالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 6 كم، مثل لوس نارانجوس وألوا جولف كلوب. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المسبح القريب سوبرة ميرافلوريس (0.7 كم) والمركز الرياضي بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا في الأندلس. ماربيا مدينة رئيسية في المنطقة، تشتهر بحياتها الساحلية، وملاعب الجولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة. كونها جزءًا من الأندلس، فإنها تستفيد من مناخ المنطقة المعتدل وثقافتها الغنية. تقع المدينة على الساحل وتحيط بها مدن أخرى معروفة، مما يوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL070328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
