Ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή στην Costa del Sol. Με επιφάνεια 133 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η οικιστική περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, μαζί με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή εξαλείφει τους χρόνους αναμονής και παρέχει μια σαφή εικόνα της τελικής ποιότητας και των παροχών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή άμεση θέα στο βουνό. Επιπλέον, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις είναι υψηλή, η πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL115425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην καρδιά της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία των αστικών υποδομών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις των σπορ και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο για ενοικίαση.
Η κατασκευή του διαμερίσματος δίνει έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα πολυτελή en-suite μπάνια υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο ενιαίος, ανοιχτός χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ η σύνδεση με τη μεγάλη βεράντα, που διαθέτει υδρομασάζ και πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσθέτει αξία. Η σύγχρονη κουζίνα, εξοπλισμένη με νησίδα, είναι σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και αισθητική. Στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται γυμναστήριο, σπα με σάουνες και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, καθώς και δύο εξωτερικές πισίνες με χώρους ηλιοθεραπείας. Η διαχείριση της κοινότητας εξασφαλίζει ασφάλεια με 24ωρη θυρωρική υπηρεσία, ενώ ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικές λύσεις.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1,060,000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 133 τ.μ., την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις παροχές της πολυτελούς κοινότητας, η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα και τη ζήτηση στην περιοχή της Μαρμπέγια. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή την ακριβή θέα.
Η ζωή εδώ διαδραματίζεται σε ένα αστικό περιβάλλον με έντονο ρυθμό, όπου η θάλασσα και οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι σε απόσταση 8 μέτρων. Το μεσημέρι, οι επιλογές για φαγητό είναι πολυάριθμες, με 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το βράδυ, η ζωντάνια της πόλης προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και κέντρα υγείας (996μ), ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής ζωής, συνδυασμένη με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την έντονη μεσογειακή αύρα και την άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, αλλά με άμεση εγγύτητα στη θάλασσα (738μ από την Playa de la Bajadilla). Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τις πολυάριθμες παροχές: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το επίπεδο ηρεμίας μπορεί να ποικίλλει λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, αλλά η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και την παραλία προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει ένα περιβάλλον φιλικό προς οικογένειες, αν και το συγκεκριμένο διαμέρισμα εστιάζει περισσότερο σε ζευγάρια ή άτομα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Οι κόκκινες κουκκίδες υποδηλώνουν την πυκνότητα των παροχών, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και στις κύριες οδικές αρτηρίες είναι σαφής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στο κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό, τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετικά πρακτική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 58 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 234 μέτρων, το φαρμακείο μόλις 8 μέτρα, και το νοσοκομείο 996 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ εγγυάται την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,856 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, χαρακτηρίζοντας την τοποθεσία ως σχετικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η κλιματική ζώνη ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και διαθέτει Γαλάζια Σημαία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, διατίθενται πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικές πισίνες (Supera Miraflores, Piscina municipal) και κέντρα φυσικής κατάστασης, ενισχύοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στο κέντρο της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol, γνωστής για τον τουρισμό, τα γήπεδα γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'Ocean View Marbella' (από €960,000) και το 'Salvia' (από €845,000), το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €1,060,000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται πιθανώς από την άμεση εγγύτητα στην παραλία, την ποιότητα των υλικών, τις πολυτελείς κοινόχρηστες παροχές (όπως το υδρομασάζ στη βεράντα και το σπα) και την άμεση διαθεσιμότητα. Το 'Olivos Palo Alto' (από €750,000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, αλλά πιθανώς βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία ή με λιγότερες παροχές. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της δημοτικότητας, της προσφοράς πολυτελών υπηρεσιών και της εγγύτητας σε διεθνή αεροδρόμια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία εντός της πόλης, κοντά στο λιμάνι και τις παραλίες, σε αντίθεση με ακίνητα που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την ακτή ή σε λιγότερο κεντρικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εστιάζει στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
