נכס יוצא דופן זה מציע שילוב ייחודי של אלגנטיות, נוחות ונופים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו למפלט מושלם. דירה מוארת זו כוללת שני חדרי שינה מרווחים עם חימום תת-רצפתי, המיועדים למנוחה. חדרי השינה שניהם מתהדרים בחדרי רחצה צמודים יוקרתיים המציעים נסיגה פרטית. תיהנו מאזור מגורים ואוכל מרווח בעל תכנית פתוחה המתחבר בצורה חלקה למרפסת ענקית, אידיאלית לאירוח אורחים או ליהנות מנופים מדהימים. המרפסת הפונה לדרום-מערב כוללת ג'קוזי ונופים פנורמיים של הים הנמשכים עד גיברלטר. המטבח המודרני הפתוח עם אי אידיאלי ליצירות קולינריות ומפגשים חברתיים. בנוסף למאפיינים המדהימים של הדירה, הקהילה מציעה מגוון מתקנים לסגנון חיים יוקרתי, כולל קהילה מאובטחת עם שירות קונסיירז' 24/7, חדר כושר ומתקני ספא עם סאונות ובריכה פנימית מחוממת, מושלמים להנאה לאורך כל השנה ולסיפוק כל צרכיכם. בנוסף, ישנם שני בריכות חיצוניות גדולות עם אזורי שיזוף. חניה תת-קרקעית ואחסון כלולים גם כן, מה שמבטיח מספיק מקום לחפציכם וכלי הרכב שלכם. דירה זו היא לא רק בית, אלא אורח חיים, ממוקמת באופן מושלם בנואבה אנדלוסיה, במרחק דקות ספורות בלבד ממסעדות תוססות, חנויות וקו החוף הים תיכוני היפהפה. נופים עוצרי נשימה של הים מהדירה המוארת שלכם ותכנית קומה נהדרת גורמים לכל רגע שתבלה בבית להרגיש כמו חופשה. אל תחמיצו את ההזדמנות הנדירה הזו להחזיק חתיכת גן עדן!
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בנואבה אנדלוסיה, מרבלה, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים עירוניים. כל הנוחות החיונית, כולל סופרמרקט במרחק פחות מ-250 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטר בלבד, נגישים ברגל, ומבטיחים נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום.
נכס זה מתוכנן לענות על דרישות החיים הנוחים והיוקרתיים, ומציע שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מרפסת פרטית ומתקני קהילה כגון חדר כושר וספא.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים שלו מספקים חווית מגורים מיידית.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית, ולא מצוין אם יש מעלית. בעוד שישנם מתקנים משותפים, אפשרות של בריכה פרטית אינה זמינה.
Ref: VL115425
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מגורים מודרניים באזור התוסס של מרבלה. עם חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, מרפסת עם ג'קוזי ונופים עוצרי נשימה של הים והגיברלטר, הנכס מושלם עבור אלה שאוהבים לארח אורחים או פשוט להירגע. מתקנים כמו שירות קונסיירז' 24/7, חדר כושר וספא הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ויוקרתי. הקרבה שלו לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור יחידים פעילים או זוגות שמעריכים פעילויות חוצות ונוחות העיר.
הדירה מציגה איכות בנייה גבוהה וגימורים מעודנים. הפנים מעוצב תוך התמקדות בנוחות ובסגנון, עם אזור מגורים ואוכל מרווח המוביל למרפסת המשקיפה אל הים. המטבח הפתוח מצויד באי ומכשירי חשמל מודרניים. חדרי השינה מרווחים, כל אחד עם חימום תת-רצפתי וחדר רחצה צמוד, המבטיחים חוויה יוקרתית. המרפסת מצוידת בג'קוזי ומציעה נוף פנורמי של הים, אידיאלית למנוחה ובידור. בנוסף, הקהילה מציעה מתקנים ברמה עולמית, כולל חדר כושר, ספא ובריכה פנימית מחוממת, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
מחיר דירה זו בת שני חדרי השינה מתחיל ב-1,060,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. מחירו משקף את מיקומו המעולה באזור יוקרתי במרבלה, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים המוצעים, כגון מרפסת עם ג'קוזי וחדר כושר וספא קהילתיים.
ממוקמת באזור התוסס של מרבלה, דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות ואיכות חיים גבוהה. הנכס נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, 234 מטרים מסופרמרקט ו-8 מטרים בלבד מבית מרקחת, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. מרבלה עצמה היא עיר חשובה באנדלוסיה, הידועה בסגנון חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון The Range golf lessons (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ), הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי גולף. ישנם 415 מתקני ספורט באזור, המבטיחים שפע של אפשרויות פנאי. למרות שמרבלה היא עיר שוקקת, הגובה הממוצע שלה של 29 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לחוף (1.7%) מספקים סביבה נוחה ובת קיימא.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, מרבלה, הדירה מציעה אורח חיים עירוני עם גישה קלה לטבע ולחופים. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד ונגיש ברגל. האזור משופע במסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20) כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור אנשים פעילים, ישנם 415 מתקני ספורט באזור. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ). מרבלה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, בטווח של 12°C עד 26°C. עם כ-3856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה של חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מוסיפה עוד לאטרקטיביות המקום.
המפה מציגה את מיקומה של מרבלה, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה. היא מציגה את הקרבה שלה לחופים, למתקנים עירוניים ולעורקי תחבורה ראשיים.
הדירה ממוקמת במרבלה, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה באנדלוסיה. ממוקמת באזור הפופולרי קוסטה דל סול, היא מציעה שילוב אידיאלי של נוחות עירונית וקרבה לחופים ולמגרשי גולף. מרבלה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בקו החוף היפהפה ובמתקני גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותה ליעד פופולרי הן עבור קונים בינלאומיים והן עבור תיירים. התשתית המפותחת והמתקנים התיירותיים של האזור הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נכס זה נהנה מגישה מצוינת למתקנים. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד ונגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר (234 מ') ובית המרקחת (8 מ') קרובים מאוד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית מפותחת היטב באזור; ישנם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, Golf Los Naranjos נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, עמדות טעינה לרכבים חשמליים ממוקמות במרחק של 2.1 ק"מ ו-3.6 ק"מ, ומספקות נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתגאה באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 12°C ל-26°C. כ-3856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור מציע גם עונת שחייה בת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים ופונה לדרום-מערב, ומציע נוף של הים ותורם לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לחופים, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, זוכה דגל כחול. חופי דגל כחול נוספים, כגון Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. מרבלה ידועה במגרשי הגולף שלה; מגרשים יוקרתיים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), The Range golf lessons (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 415 מתקנים, כמו גם בריכות ומרכזי ספורט, כדי לספק צרכים שונים של פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרבלה, עיר מרכזית בפרובינציית מלגה באנדלוסיה. ממוקמת באזור הפופולרי קוסטה דל סול, היא מציעה שילוב אידיאלי של נוחות עירונית וקרבה לחופים ולמגרשי גולף. מרבלה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, בקו החוף היפהפה ובמתקני גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותה ליעד פופולרי הן עבור קונים בינלאומיים והן עבור תיירים. התשתית המפותחת והמתקנים התיירותיים של האזור הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים לאורך קוסטה דל סול, דירת מרבלה, עם מחיר התחלתי של 1,060,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק העליון. פרויקטים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) ו-Salvia (החל מ-845,000 אירו) מציעים דירות יוקרה דומות, אך דירת מרבלה בולטת במצבה המושלם, בנוף ישיר לים ובמרפסת מרווחת עם ג'קוזי. Olivos Palo Alto (החל מ-750,000 אירו) מציע מחיר תחרותי יותר, אך עשוי להיות ממוקם מעט רחוק יותר מהחוף או להציע רמת מתקנים שונה. טווח המחירים של דירת מרבלה תואם את המתקנים המוצעים, כגון שירות קונסיירז' 24/7, חדר כושר וספא, וכן את מיקומה בלב אזור מרבלה הפופולרי. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מחירה ההתחלתי גבוה מעט יותר, אך היא מציעה נכס מושלם ונוף ישיר לים, מה שיכול להיות יתרון בפרויקטים חדשים. מיקומה המעולה, הקרבה לחוף (738 מ') ולמתקנים עירוניים, כמו גם אפשרויות פנאי הכוללות מגרשי גולף (6.0 ק"מ), מייחדים אותה מבין הצעות רבות בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
