Questo luminoso appartamento si trova a Marbella, un centro vivace sulla Costa del Sol. Situato in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi dalla spiaggia, offre un mix di comfort e accessibilità. Il progetto è completato ed è pronto per i suoi residenti per godersi la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e si trova in un ambiente urbano con tutte le comodità essenziali. La connessione con le aree circostanti è buona, con molti servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza al mare e l'infrastruttura urbana caratterizzano la vita quotidiana.
Per acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata, che offra sia relax che vicinanza ai servizi. Le due camere da letto con bagno privato, l'area giorno aperta e la spaziosa terrazza con vista mare soddisfano elevate esigenze di qualità della vita e stile di vita.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa e consente la rapida realizzazione del sogno di vivere sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre giardini privati, ma aree verdi comuni. Le informazioni sull'efficienza energetica o sui dettagli specifici dell'anno di costruzione non sono considerate limitazioni, ma semplici punti di dati. La posizione diretta in un ambiente urbano implica che non viene offerto un isolamento completo.
Ref: VL115425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per persone che cercano una residenza in un ambiente urbano vivace, che offra sia accesso ai servizi della città che vicinanza al mare. È adatto per acquirenti che apprezzano un'infrastruttura ben consolidata, inclusi numerosi ristoranti, negozi e assistenza medica nelle immediate vicinanze. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo e amano giocare a golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. Coloro che necessitano di facile accesso agli aeroporti internazionali per viaggiare o ricevere ospiti troveranno la posizione vantaggiosa. La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto turistico attirerà anche gli amanti della vita marittima.
L'appartamento si distingue per le sue finiture interne di alta qualità, progettate per il comfort e l'estetica. Le due camere da letto sono dotate di riscaldamento a pavimento, che offre un comfort aggiuntivo durante i mesi più freddi. Entrambe le camere da letto dispongono di bagni privati di lusso. L'area giorno e pranzo open-space si estende armoniosamente su una spaziosa terrazza dotata di jacuzzi e vista mare. La moderna cucina, dal design aperto, è dotata di un'isola ed è completamente attrezzata. I servizi comuni come una palestra, un'area spa con saune e una piscina interna riscaldata, oltre a due piscine esterne con solarium, contribuiscono al comfort abitativo di lusso. Sono inclusi anche parcheggi sotterranei e ripostigli.
L'appartamento è offerto a partire da €1.060.000. Questa tariffazione riflette la posizione in una zona ambita di Marbella, la dimensione della superficie abitabile di 133 m² e le finiture di alta qualità. Dispone di due camere da letto e due bagni, il che lo rende attraente per coppie o piccole famiglie. Il completamento del progetto garantisce la disponibilità immediata, senza lunghi tempi di attesa per la consegna.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, è conosciuta per il suo fascino cosmopolita e i suoi servizi di prima classe. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da una buona infrastruttura. Supermercati, ristoranti e servizi sanitari sono accessibili entro un raggio di circa un chilometro, offrendo un'alta qualità della vita quotidiana. La vicinanza alla costa è sottolineata da diverse spiagge raggiungibili a piedi o in auto. Il lungomare e il porto turistico sono anch'essi facilmente accessibili, offrendo opportunità di svago e contatto sociale. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo e mediterraneo.
I dintorni di Marbella offrono un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e da una ricchezza di opportunità ricreative. L'appartamento si trova in una zona urbana che garantisce un'eccellente connessione con l'infrastruttura locale. I supermercati si trovano a soli 234 metri di distanza, una farmacia è proprio di fronte (8 metri) e l'ospedale più vicino è a poco meno di un chilometro. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e l'offerta di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) contribuiscono all'attrattiva del luogo. L'ambiente urbano è completato da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano gli spostamenti.
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una città rinomata sulla costa meridionale della Spagna nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a servizi essenziali come la spiaggia, supermercati e assistenza sanitaria, nonché la buona accessibilità a campi da golf e all'aeroporto.
Marbella è una componente centrale della Costa del Sol, una regione nota per i suoi resort esclusivi, i campi da golf e il suo stile di vita. Questo appartamento si trova a Marbella stessa, una città che funge sia da destinazione indipendente che da parte della provincia più ampia di Málaga. La posizione all'interno della città, vicino alla spiaggia e al centro urbano, posiziona la proprietà nel cuore dell'azione della Costa del Sol. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione di altre città come Estepona a ovest o Málaga a est.
La posizione strategica dell'appartamento consente un'eccellente accessibilità a varie strutture. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri ed è facilmente accessibile. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono rapidamente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La posizione urbana significa che supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri medici (996 m) sono disponibili nelle immediate vicinanze. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate vicine facilitano gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C, con una media annuale di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole registrate all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C, invita a godersi il mare. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuisce al comfort. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue spiagge attraenti, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m) è la più vicina. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oltre alla vita da spiaggia, i dintorni offrono varie opportunità ricreative. 138 ristoranti in un raggio di 2 km e 29 farmacie testimoniano l'infrastruttura ben sviluppata. Per gli sportivi, sono disponibili 415 strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi nelle vicinanze. La vicinanza a numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) completa l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una componente centrale della Costa del Sol, una regione nota per i suoi resort esclusivi, i campi da golf e il suo stile di vita. Questo appartamento si trova a Marbella stessa, una città che funge sia da destinazione indipendente che da parte della provincia più ampia di Málaga. La posizione all'interno della città, vicino alla spiaggia e al centro urbano, posiziona la proprietà nel cuore dell'azione della Costa del Sol. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione di altre città come Estepona a ovest o Málaga a est.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Ocean View Marbella (da €960.000), Olivos Palo Alto (da €750.000) e Salvia (da €845.000), questo appartamento si posiziona nella fascia alta dei prezzi. Ciò è probabilmente dovuto alle specifiche caratteristiche di allestimento, alla vicinanza immediata alla spiaggia e ai moderni servizi comuni. Mentre altri progetti possono offrire superfici abitative o un numero di camere da letto simili, questo si distingue per la combinazione di interni di lusso, come la jacuzzi in terrazza, e l'offerta completa di servizi, come il concierge 24/7. La posizione in una zona urbana con immediata vicinanza alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie lo differenzia da progetti che si concentrano maggiormente su una posizione isolata e più tranquilla.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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