Tento pripravený na nasťahovanie apartmán, nachádzajúci sa v srdci Marbelli, ponúka prvotriednu príležitosť pre život pri mori. S 89 m² obytného priestoru má dve spálne a dve kúpeľne, čo obyvateľom poskytuje dostatok miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Avenida Ricardo Soriano a má centrálnu mestskú polohu s bezprostredným prístupom k denným službám. Budova je pre pohodlie vybavená výťahom a južná orientácia apartmánu zabezpečuje prirodzené svetlo. Po nedávnej rekonštrukcii ponúka dobre udržiavané bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, zasadený do rušného mestského jadra Marbelli. Základné služby, ako sú supermarket a lekáreň, sú vzdialené len niekoľko metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky bez potreby dlhých ciest. Blízkosť maríny ponúka aj príležitosti na voľný čas.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s mestským komfortom. Dispozícia zahŕňa kuchyňu s obývacím priestorom a dve kúpeľne, čo vyhovuje praktickým bývalým potrebám. Centrálna poloha znamená, že väčšinu denných aktivít, od nakupovania po stravovanie, zvládnete pešo.
Výstavba bola dokončená v roku 1970 a nehnuteľnosť bola odvtedy zrekonštruovaná. Ako pripravený na nasťahovanie existujúci dom je k dispozícii na okamžité bývanie, čo obchádza zvyčajné termíny spojené s novostavbami. To ponúka priamu cestu k vlastníctvu a nasťahovaniu.
Apartmán sa nachádza v zastavanom mestskom priestore, čo znamená blízkosť iných budov a možný hluk z ulice. Výhľad je najmä na ulicu a nehnuteľnosť nie je zariadená. Okrem toho, ako existujúca budova z roku 1970, nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre novostavby.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú centrálny mestský životný štýl s plážou v blízkosti. Zvážte túto nehnuteľnosť, ak hľadáte okamžitý prístup k službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, všetko v pešej dostupnosti. Vyhovuje jednotlivcom alebo párům, ktorí cenia pohodlie a živú atmosféru viac než rozsiahle súkromné pozemky. Blízkosť verejnej dopravy a relatívne rovinatý terén ho predurčujú pre obyvateľov, ktorí sa radšej pohybujú pešo alebo na bicykli. Ak hľadáte nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v etablovanej časti Marbelli, tento apartmán tieto požiadavky spĺňa.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný, čo naznačuje aktualizované interiéry a povrchy. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú dvojité zasklenie pre zlepšenú izoláciu a zníženie hluku a klimatizáciu na reguláciu teploty. Kuchyňa je opísaná ako kuchyňa s obývacím priestorom, čo naznačuje otvorený dizajn spájajúci varenie a bývanie. Kúpeľne sú moderné, s mramorovými dlažbami. Hoci nie sú podrobne uvedené značky materiálov, nedávna rekonštrukcia ukazuje dôraz na súčasné štandardy. Budova je vybavená výťahom, čo zvyšuje celkovú funkčnosť a dostupnosť nehnuteľnosti.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je 390 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu, zrekonštruovanú nehnuteľnosť. Vzhľadom na centrálnu polohu v Marbelli a okamžitú dostupnosť táto cena odráža ustálený charakter budovy a jej výbornú polohu v obľúbenej mestskej štvrti. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolí, ako je Residencial Albatros od 405 000 €, táto ponuka predstavuje konkurencieschopný vstup do realitného trhu v Marbelli.
Tento apartmán vás umiestni priamo do pulzu Marbelli a ponúka mestský životný štýl zameraný na pohodlie a dostupnosť. Predstavte si, že vyjdete von a lekáreň nájdete len 8 metrov ďaleko alebo supermarket vo vzdialenosti 234 metrov pešo. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 1 kilometer ďaleko, čo je zvládnuteľná vzdialenosť na pravidelné návštevy. Verejná doprava je ľahko dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu, čo znižuje závislosť od auta pri lokálnom pohybe. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou služieb vrátane 137 reštaurácií a 29 lekární v okruhu 2 km, čo zaručuje, že denné potreby a spoločenské aktivity sú vždy na dosah ruky. Nadmorská výška 31 metrov naznačuje relatívne rovinaté prostredie, čo zvyšuje chodzateľnosť a ľahký prístup k miestnym službám a promenáde pri pláži.
Život v centre Marbelli znamená byť ponorený do dynamického mestského prostredia charakterizovaného pohodlím a stredomorským tempom života. Bezprostredné okolie ponúka vysokú koncentráciu služieb, s lekárňou len 8 metrov ďaleko a supermarketom na krátkej chôdzi. Pláž je dostupná do jedného kilometra, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Možnosti verejnej dopravy sú hojné a uľahčujú pohyb po meste aj do okolia. Hustota reštaurácií a kaviarní naznačuje živú spoločenskú scénu a neďaleké športové centrá ponúkajú rekreačné príležitosti. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C podporuje aktívny vonkajší životný štýl po celý rok.
Táto mapa zvýrazňuje centrálnu polohu apartmánu v Marbelli. Vizuálne potvrdzuje blízkosť základných služieb, pláže a miestnych dopravných spojení. Hustá mestská zástavba v okolí a relatívne krátke vzdialenosti k rekreačným zariadeniam, ako sú maríny a športové centrá, sú jasne zobrazené.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a širšom regióne Costa del Sol. Je sídlom obcí regiónu a významným súdnym obvodom. Hoci je súčasťou rušnej pobrežnej oblasti, si zachováva identitu samostatného mestského centra. Väčšie regionálne mestá ako Málaga sú približne 47 km ďaleko a ponúkajú ďalšie kultúrne a ekonomické príležitosti. Územie obce s rozlohou 114,3 km² zahŕňa rôznorodé krajiny, tento apartmán sa však nachádza v hustom, službami bohatom mestskom jadre.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť kľúčových služieb. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 1 km ďaleko. Pre golfistov sú ihriská ako Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 6 km vzdušnou čiarou. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km a poskytuje pohodlné letecké spojenia. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s množstvom autobusových liniek a zastávok v dosahu, čo znižuje závislosť od súkromných vozidiel pri miestnej doprave. Pre majiteľov elektromobilov sú nabíjacie stanice k dispozícii do 2,1 km. Bezprostredné okolie je husto zaplnené dennými potrebami vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 m a nemocnice vo vzdialenosti 996 m.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má subtropické stredomorské podnebie s miernymi, vlhkými zimami a horúcimi, suchými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C, priemerná ročná teplota je 19,1 °C. Slnečného svitu je počas celého roka hojne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Poloha vo výške 31 metrov nad morom ponúka príjemné prostredie a sklon k neďalekej pláži je minimálny 1,4 %, čo naznačuje prevažne rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza blízko viacerých pláží, Playa de la Bajadilla je vzdušnou čiarou len 1 km ďaleko. Ďalšie významné pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú tiež v rozumnej blízkosti. Marbella je známa svojimi plážami s modrou vlajkou a k dispozícii je viacero možností, čo zaručuje vysoké štandardy čistoty a zariadení. Pre golfistov je v rozsahu 6–8 km viacero ihrísk vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Rekreačné aktivity podporujú početné športové zariadenia a bazény, ako napríklad Supera Miraflores do 0,6 km, a maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen len 0,5 km ďaleko.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL302454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je situovaný vo veľmi obľúbenej centrálnej časti Marbelli a ponúka iný životný štýl v porovnaní s projektmi vzdialenejšími. V porovnaní s projektmi ako Residencial Albatros (od 405 000 €) alebo Nikki Living (od 450 000 €) táto nehnuteľnosť za 390 000 € poskytuje dostupnejší vstup na trh Marbelli, najmä pre existujúci, zrekonštruovaný dom. Kým novšie projekty môžu ponúkať moderné vybavenie alebo špecifické výhľady, silou tohto apartmánu je okamžitá mestská integrácia a chodzeľnosť. Hustá sieť služieb v okruhu 1–2 km vrátane 137 reštaurácií a 29 lekárni kontrastuje s odľahlejšími alebo golfovo zameranými projektmi. Jeho poloha v blízkosti pláže a maríny oslovuje tých, ktorí hľadajú živú mestskú pobrežnú skúsenosť skôr než pokoj odľahlejších lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL