تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها في قلب ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا ويوفر بيئة معيشية مريحة وعصرية. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والأنشطة المتنوعة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في وسط مدينة ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة حضريًا مريحًا.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة. تم تصميم التصميم الداخلي المُجدد مع التركيز على الوظائف والجماليات الحديثة، ويتميز بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات حديثة. يلبي احتياجات السكان المعاصرين، سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم أو منزل للعطلات.
الشقة جاهزة للسكن وفي حالة مجددة ممتازة. يقع العقار في الطابق الخامس من المبنى مع إمكانية الوصول إلى المصعد. توفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة وحدائق استوائية وثلاثة حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
تقع الشقة في منطقة حضرية، ورغم قربها من الشاطئ، إلا أنها قد لا توفر الهدوء والخصوصية بعيدًا عن صخب المدينة. قد تكون بعض المناظر مغطاة جزئيًا بالمباني الحضرية، كما أن القرب من الشاطئ قد يعني وجود ضوضاء حضرية. تتوفر مواقف مغطاة تحت الأرض، ولا توجد مواقف خارجية إضافية.
Ref: VL372231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يرغبون في امتلاك عقار مُصان جيدًا وجاهز للسكن في قلب ماربيا. القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها مثالية لمن يقدرون الراحة والرفاهية الحضرية. سواء كمنزل للعطلات أو كمكان إقامة دائم لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز يجعلها استثمارًا جذابًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بعناية فائقة، مع الاهتمام بالجودة. يركز التصميم الداخلي على الراحة الحديثة والوظائف. تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بشرفة مغلقة، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات مناسبة للاستخدام على مدار العام. توفر غرفتا النوم الملحقتان بالحمامات خصوصية وراحة. المطبخ المجهز بالكامل يضم أجهزة عالية الجودة وتصميمًا عمليًا. تم تركيب تكييف الهواء ونظام التدفئة والتبريد في جميع أنحاء الشقة، مع خزائن مدمجة لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 1,146,000 يورو. يعكس سعرها قيمتها في سوق ماربيا، نظرًا لموقعها المتميز على الواجهة البحرية وتجديدها عالي الجودة. العقار جاهز للسكن الفوري. تبلغ مساحته 118 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. عادةً ما تكون العقارات المماثلة في المنطقة ذات أسعار أعلى، مما يجعل هذا العرض جذابًا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن حياة راقية على الواجهة البحرية.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تمزج بين سحر الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة. تقع هذه الشقة في حي راسخ، وهي مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. يقع شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والشاطئ. يضمن السوبر ماركت القريب (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) سهولة الحياة اليومية. توفر المدينة أكثر من 138 مطعمًا و 25 مقهى، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية والغذائية. المنطقة التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية مناسبة أيضًا للعائلات. تجذب ماربيا عددًا كبيرًا من السياح (52 فندقًا)، لكن المنطقة التي تقع فيها الشقة تركز على راحة السكان مع توفير وسائل الراحة الحضرية.
توفر البيئة الحضرية في ماربيا تجربة معيشية غنية. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى أنشطة الشاطئ. يوجد في المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تلبي 29 بنكًا و 29 صيدلية الاحتياجات المالية والصحية اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب جولف لوس نارانجوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في ماربيا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما تعرض المسافات إلى مطار ملقا وملاعب الغولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وتمثل مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيس دائرتها القضائية. تغطي ماربيا مساحة 114.3 كيلومتر مربع وهي مركز حضري رئيسي. يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (عام 2025)، مما يؤكد أهميتها الإقليمية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا وإستيبونا، تشتهر ماربيا بأجوائها الراقية ومرافقها المتطورة.
يقع العقار في موقع استثنائي. يقع شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca) على بعد 2.4 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 39 كم (في خط مستقيم). يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا سيرًا على الأقدام وصيدلية على بعد 8 أمتار. يوفر العدد الكبير من المطاعم (138) والمقاهي (25) القريبة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملعب جولف لوس نارانجوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم. وسائل النقل العام متطورة: 11 خطًا للحافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستقبل الساحل ما معدله 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للسباحة والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب من الشاطئ والانحدار اللطيف (1.7٪) يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا فقط. تضم المنطقة أيضًا 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل شاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم). لعشاق الغولف، يقع ملعب جولف لوس نارانجوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمام سباحة سوبر ميرافلوريس (Supera Miraflores) (0.7 كم) والمركز الرياضي بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (Polideportivo Francisco Norte) (0.4 كم). يقع الميناء الرئيسي لماربيا، بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (Puerto Deportivo Virgen del Carmen)، على بعد 0.6 كم فقط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل، وتمثل مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيس دائرتها القضائية. تغطي ماربيا مساحة 114.3 كيلومتر مربع وهي مركز حضري رئيسي. يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (عام 2025)، مما يؤكد أهميتها الإقليمية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا وإستيبونا، تشتهر ماربيا بأجوائها الراقية ومرافقها المتطورة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في ماربيا بموقعها على الواجهة البحرية وحالتها المجددة بالكامل. على سبيل المثال، يبدأ سعر Ocean View Marbella في ماربيا من 960,000 يورو، ولكنه قد لا يوفر نفس سهولة الوصول إلى الشاطئ. يبدأ مشروع Salvia في ماربيا من 845,000 يورو ويمثل عادةً نقطة سعر مختلفة وربما مواصفات مختلفة. يبدأ سعر Santa Clara Homes في ماربيا من 1,245,000 يورو وقد يمثل تطويرًا أكثر فخامة، ولكنه قد لا يكون قريبًا من الشاطئ مثل هذه الشقة. سعر 1,146,000 يورو لهذه الشقة يعكس ندرتها وجودتها العالية في موقع متميز في ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
