Ekskluzivno prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama se nahaja v prestižnem naselju Playas del Duque v Puerto Banúsu v Marbelli. Ta nepremičnina, ki se nahaja le streljaj od plaže, ponuja 118 m² bivalne površine s pogledom na jug, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Stanovanje je bilo skrbno prenovljeno, da bi dosegli ravnovesje med eleganco, udobjem in funkcionalnostjo, ter ponuja neposreden dostop do plaže in je pripravljeno za vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja neposreden dostop do obale in bližino mestnih dobrin. S strateško lego v Marbelli, znani turistični destinaciji, ponuja to stanovanje kombinacijo obalne in mestne lokacije, kar je redko najti v tej soseski.
To stanovanje izpolnjuje želje po življenjskem slogu ob morju s svojo bližino plaže in vseh udobij. Dve spalnici z lastnimi kopalnicami nudita zasebnost in udobje, medtem ko steklena terasa in balkon s pogledom na morje ponujata prostor za sprostitev in zabavo.
Čeprav je stanovanje renovirano, je del naselja, ki je bilo zgrajeno s sodobnimi standardi. Status gradnje je 'Gereed', kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, brez čakalnih dob ali gradbenih faz.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje s skoraj vseh oken; razpoložljivost več kot dveh spalnic je omejena. Ker je stanovanje v že zgrajenem objektu, ni možnosti za prilagoditev tlorisa ali gradbenih materialov med gradnjo.
Ref: VL372231
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno bivanje v samem središču dogajanja ob obali Sredozemlja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, marine in vrhunskih restavracij, vse to na dosegu hoje. Kupci, ki si želijo takojšnje vselitve v popolnoma prenovljeno stanovanje, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Je tudi dobra izbira za investitorje, ki iščejo nepremičnino v prestižni lokaciji z visokim potencialom za oddajo, zaradi svoje atraktivnosti za turiste in poslovneže. Ljudje, ki se želijo izogniti potrebi po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti, bodo uživali v mobilnosti, ki jo omogoča ta urbana lokacija, kjer je večina potrebnih storitev dostopnih peš ali s kolesom.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno z osredotočenostjo na kakovost in sodoben dizajn. Notranjost se ponaša z velikim dnevnim prostorom, ki se neopazno povezuje s stekleno teraso, kar ustvarja vsestranski prostor za sprostitev ali druženje skozi vse leto. Poleg tega balkon ponuja prijeten delni pogled na morje. Dve prostorni spalnici imata lastni kopalnici, kar zagotavlja zasebnost. Sodobna, popolnoma opremljena kuhinja vključuje kakovostne aparate in praktično postavitev. Stanovanje ima klimatsko napravo ter sistem ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Uporaba materialov v prenovi je verjetno usmerjena k vzdržljivosti in estetiki, primerni za obalno okolje.
Cena tega stanovanja je postavljena pri 1.146.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar uvršča ceno v segment višjega cenovnega razreda na območju Marbelle. Trenutno je na voljo za takojšen nakup. Ker gre za eno nepremičnino z določenimi značilnostmi, je na voljo samo ena enota, kar pomeni, da je ponudba omejena na to specifično stanovanje.
To stanovanje se nahaja v živahnem Puerto Banúsu, znanem po svoji marini, ekskluzivnih butikih in restavracijah. Bivanje tukaj pomeni, da imate vse na dosegu roke: od jutranje kave v bližnji kavarni do večernega sprehoda ob plaži. Sosednja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mestna okolica z več kot 138 restavracijami in 29 lekarnami v radiju 2 km zagotavlja, da so vse dnevne potrebe izpolnjene brez potrebe po dolgih potovanjih. Kljub urbanemu okolju, bližina 41 osnovnih in 28 srednjih šol kaže na družinam prijazno okolje.
Bivanje v tem stanovanju v Marbelli pomeni, da ste potopljeni v sredozemski življenjski slog. Z vso infrastrukturo na dosegu roke, kot je 29 lekarn, 138 restavracij in 20 bank v radiju dveh kilometrov, je vsakdanje življenje izjemno udobno. Plaža je le streljaj stran, kar omogoča pogoste obiske morja. Višina 29 metrov nadmorske višine in blag naklon (1.7%) do plaže zagotavljata prijetno okolje. S 3.856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezonom je aktivno življenje na prostem zagotovljeno. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini je okolje primerno tudi za družine, medtem ko 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Prikazana lokacija v Marbelli poudarja bližino obale in mestnih dobrin. Bližina plaže, marine in številnih restavracij nakazuje na živahno, a hkrati sproščeno obalno življenje. Sredozemsko podnebje in visoko število sončnih dni dopolnjujeta privlačnost te regije.
Marbella je ključni del Costa del Sol, znana po svojem razkošju in živahnem življenjskem slogu. To stanovanje se nahaja v neposredni bližini Puerto Banús, znane marine, ki je sinonim za ekskluzivnost. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in kulturnih znamenitosti regije.
Lokacija je izjemno ugodna glede dostopnosti. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je dosegljivo peš. Najbližja supermarket je le 234 metrov stran, medtem ko je bolnišnica oddaljena 996 metrov. Najbližja lekarna je na neverjetnih 8 metrih. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol je oddaljena 39 km, kar omogoča enostavno potovanje. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v petmesečnem plavalnem obdobju, ko je temperatura vode nad 20°C. Blag naklon (1.7%) proti plaži in višina 29 metrov nadmorske višine prispevata k prijetnemu bivanju. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno s plažami in bližino gorovja Sierra Blanca, ki ponuja možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Z bližino plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in skupno 10 plaž z modro zastavo v regiji, ponuja lokacija bogate možnosti za vodne aktivnosti. V bližini je tudi več marin, vključno z Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Za ljubitelje golfa sta v radiju 8 km na voljo igrišča kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Poleg tega je na voljo 415 športnih objektov, vključno z več bazeni in športnimi centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, oba v neposredni bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni del Costa del Sol, znana po svojem razkošju in živahnem življenjskem slogu. To stanovanje se nahaja v neposredni bližini Puerto Banús, znane marine, ki je sinonim za ekskluzivnost. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in kulturnih znamenitosti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €) in Salvia (od 845.000 €), to stanovanje predstavlja višji cenovni segment, kar odraža njegovo prestižno lokacijo v Puerto Banúsu in neposreden dostop do plaže. Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) je primerljiv po ceni, vendar se pogosto nahaja nekoliko bolj v notranjosti ali na golf igriščih, medtem ko to stanovanje poudarja obalni življenjski slog. Bližina marine, ekskluzivnih trgovin in restavracij v Puerto Banúsu je redka prednost, ki jo ponujajo le redki projekti v regiji. V primerjavi s širšo Costa del Sol, Marbella in zlasti območje Puerto Banús izstopata po svoji ekskluzivnosti in visokih cenah nepremičnin, kar odraža povpraševanje po luksuznih domovih v tej mednarodno priznani destinaciji. Dostopnost plaže je ključni dejavnik, ki ga to stanovanje ponuja, kar ga loči od nepremičnin, ki so sicer le redko od morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
