关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地理位置优越，位于马贝拉（Marbella）的城市中心，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供完善的城市设施，方便日常生活。步行即可到达各种商店、餐馆和休闲场所，享受便捷的都市生活。
这套两居室公寓提供宽敞的起居空间和舒适的卧室。翻新后的内部设计注重功能性和现代美学，配备设备齐全的厨房和设施完善的浴室。无论是作为永久居所还是度假屋，都能满足现代居住者的需求。
该公寓已完工并处于优良的翻新状态。物业位于一栋高层建筑的五楼，可乘电梯到达。该建筑群提供 24 小时安保、热带花园、三个游泳池和一个健身房，确保了高品质的居住体验。
该物业位于城市区域，虽然靠近海滩，但可能无法提供远离尘嚣的宁静。部分景观可能被城市建筑遮挡，且与海滩的近距离也意味着可能存在城市噪音。地下停车位是固定的，不提供额外的外部停车位。
Ref: VL372231
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）充满活力的海岸线上拥有便利海滨生活方式的人。对于希望在马贝拉（Marbella）中心地带拥有一套维护良好、随时可入住的房产的购房者来说，这是一个理想的选择。公寓靠近海滩、商店和餐馆，非常适合那些重视便利性和城市舒适度的人。无论是作为度假屋，还是希望在一年中的大部分时间里享受阳光和户外活动的永久居所，这套公寓都能满足需求。此外，其优越的位置也使其成为一项有吸引力的投资。
该公寓最近经过精心翻新，品质优良。内部设计注重现代化的舒适性和功能性。宽敞的起居和用餐区与封闭式露台相连，创造了一个全年可用的多功能空间。两间卧室均设有连接浴室，提供私密性和便利性。设备齐全的厨房采用高品质电器，布局实用。全屋配备空调和冷暖系统，内置衣柜，确保全年舒适。
该两居室公寓的起价为 €1,146,000。由于其优越的海滨位置和高品质的翻新，其价格反映了其在马贝拉（Marbella）市场的价值。目前该物业已完工，可立即入住。其面积为 118 平方米，提供了宽敞的居住空间。在该地区，类似面积和位置的房产通常价格较高，这使其成为一个具有吸引力的购买选择，特别是对于那些寻求高品质海滨生活的人。
Marbella 是一座充满活力的城市，融合了海滨的魅力和完善的城市设施。这套公寓位于一个成熟的社区，非常适合那些寻求便利生活方式的人。步行即可到达 Playa de la Bajadilla 海滩（738 米），享受阳光和海滩活动。附近的超市（234 米）和药店（8 米）确保了日常生活的便利性。城市提供了超过 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，对有家庭的居民也很友好。Marbella 每年吸引大量游客，拥有 52 家酒店，但该公寓所在的区域在提供城市便利性的同时，也注重居民的舒适度。
Marbella 的城市环境提供了丰富的生活体验。公寓距离海滩仅 738 米，方便享受海滨活动。周边地区拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了充足的选择。29 家银行和 29 家药店满足了日常金融和健康需求。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
此地图显示了马贝拉（Marbella）公寓的精确位置，突出了其靠近海滩、市中心和各种便利设施的便利性。它还显示了到马拉加机场、高尔夫球场和主要道路的距离，为潜在买家提供了对周围环境的全面了解。
Marbella 位于马拉加省（Province of Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的首府。Marbella 拥有 114.3 平方公里的土地，是该地区的一个主要城市中心。其人口为 159,786（2025 年），显示其区域重要性。Marbella 与其他沿海城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）相比，以其高端的氛围和设施而闻名。
该公寓的地理位置非常优越。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 海滩 2.4 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的距离约为 39 公里。步行即可到达 234 米外的超市和 8 米外的药店。附近的 138 家餐厅和 25 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里外找到 Golf Los Naranjos。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。该地区年平均日照时数为 3,856 小时，使其成为享受户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充足的游泳和水上运动时间。该地区海拔 29 米，靠近海滩，坡度平缓（1.7%），气候温和宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有众多海滩，包括距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。该地区还拥有 10 个蓝旗海滩，如 Playa de Casablanca（2.4 公里）。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。此外，该地区拥有 415 个运动设施，包括附近的 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（0.4 公里）。Marbella 的主要码头 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 距离仅 0.6 公里。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省（Province of Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法管辖区的首府。Marbella 拥有 114.3 平方公里的土地，是该地区的一个主要城市中心。其人口为 159,786（2025 年），显示其区域重要性。Marbella 与其他沿海城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona）相比，以其高端的氛围和设施而闻名。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，Marbella 的这套公寓因其海滨位置和已完工的翻新状态而脱颖而出。例如，Ocean View Marbella 在 Marbella 起价为 €960,000，但可能没有相同的海滨便利性。Salvia 项目在 Marbella 起价为 €845,000，通常代表不同的价格点和可能不同的规格。Santa Clara Homes 在 Marbella 起价为 €1,245,000，可能代表更高端的开发项目，但可能不如这套公寓靠近海滩。这套公寓的 €1,146,000 的价格反映了其在 Marbella 黄金地段的稀缺性和高品质。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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