Ez a kulcsrakész lakás Marbellában gyakorlatias lakásmegoldást kínál egy pezsgő városi környezetben. A két hálószobával, egy fürdőszobával és 90 m²-es alapterülettel rendelkező ingatlan átfogó tervezői felújításon esett át, ami modern és kényelmes lakhatást biztosít. Kiváló állapota és déli fekvése kellemes hangulathoz járul hozzá. A létesítmények és a strand sétatávolságán belül elhelyezkedő otthon ideális azoknak, akik kényelmet és jól összekapcsolt életmódot keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella bevált városi területén elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést kínál számos létesítményhez. Az üzletek, éttermek és tömegközlekedési útvonalak közelsége miatt a napi teendők gyalog vagy kerékpárral is elintézhetők. Elhelyezkedése funkcionális bázist nyújt a helyi életmód megéléséhez, anélkül hogy elszakadna a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól.
Ez az otthon a hatékony és kényelmes városi életre lett tervezve. Két hálószobával és a közelmúltban felújított fürdőszobával olyan egyéneknek vagy kis családoknak felel meg, akik a kényelmet helyezik előtérbe. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a beépített szekrények és az optikai szálas internet megléte a modern lakhatási igényeket elégíti ki, így állandó lakhelyként vagy hosszabb tartózkodásra egyaránt alkalmas.
A lakás elkészült és azonnali beköltözésre kész; 1986-ban épült, majd átfogó tervezői felújításban részesült. Ez biztosítja, hogy bár az épület szerkezete bevált, a belső rendszerek és a kivitelezés korszerűek, így egy modern lakóterület előnyeit nyújtja a meglévő szerkezeten belül.
Ez az ingatlan városi, kereskedelmi területen helyezkedik el és az utcára néz, ami azt jelenti, hogy nem kínál elszigetelt kilátást vagy egy vidéki környezet azonnali nyugalmát. A parkolás az utcán történik, ami alkalmazkodást igényelhet azoktól, akik saját garázshoz szoktak. A lakás részben bútorozott, ami további bútorozási döntéseket igényel a leendő vevőktől.
Ez a lakás jól illik azokhoz az egyénekhez vagy párokhoz, akik gyakorlatias bázist keresnek egy jól összekötött városi területen. Friss felújítása vonzóvá teszi azok számára, akik azonnali felújítási szükségletek nélkül szeretnének beköltözni. A strand és a számos létesítmény közelsége olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés között. Kényelmes állandó lakhelyként szolgálhat annak, aki aktív társadalmi életet él és könnyen elérhető szolgáltatásokat szeretne, vagy funkcionális üdülőotthonként a Costa del Sol gyakori látogatói számára. A városi környezet miatt bérbeadási befektetésre is potenciális jelölt, a jól elhelyezkedő marbellai ingatlanok iránti folyamatos keresletnek köszönhetően.
A lakás belső tere magas színvonalon, átfogóan lett felújítva, a modern esztétikára és funkcionalitásra összpontosítva. A felújítás új elektromos és vízvezeték-rendszereket tartalmaz, ami megbízhatóságot és biztonságot garantál. A padlózat teljes egészében laminált, amelyet LED világítás egészít ki egy korszerűbb hangulatért. Az amerikai konyha teljesen felszerelt, beépített háztartási gépekkel, azonnali használatra készen. A fürdőszoba szállodai stílusban készült, kettős mosdókagylóval a kényelemért és walk-in zuhanyzóval. Hőszigetelt üvegezést építettek be a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében, és optikai szálas internet áll rendelkezésre, kielégítve a modern csatlakozási igényeket.
A lakás irányára rögzített ár 315 000 €. Mivel egy alapos felújításon átesett használt ingatlanról van szó, ez az ár az ingatlan korszerűsített állapotát és azonnali használhatóságát tükrözi. Bár nincs megadva „induló ár”, az egyetlen rögzített árpont leegyszerűsíti a vásárlási folyamatot az érdeklődők számára. Ez az ajánlat a marbellai piac egy meghatározott szegmensében pozicionálja az ingatlant, hasonló színvonalra modernizált egyéb használt ingatlanokkal versenyezve.
Marbella dinamikus városi környezetet nyújt, ahol a mindennapi élet középpontjában a kényelem áll. A lakás elhelyezkedése a létesítmények könnyű elérését teszi lehetővé; egy szupermarket mindössze 234 méterre, egy patika gyakorlatilag az ajtó előtt, 8 méterre található. 137 étterem és 25 kávézó 2 km-es körzetben való közelsége élénk társadalmi életre és bőséges gasztronómiai lehetőségekre utal. Az egészségügyi szükségletekhez egy kórház kevesebb mint egy kilométerre (996 m) található. 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte jó összeköttetést jelez a városban és a környező területeken, ami csökkentheti a saját gépjárműre való hagyatkozást a helyi ingázásban. Ez a környezet azokat a lakókat vonzza, akik értékelik az elérhetőséget és az aktív városi életmódot; a strand szintén kényelmes sétatávolságban van.
Marbella ezen részén élni városi, mégis kényelmes életmódot jelent. A közvetlen környéket a lakó- és kereskedelmi területek keveredése jellemzi, így az üzletek, kávézók és éttermek könnyen elérhetők. Egy szupermarkt kényelmesen 234 méterre található, és a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a patika, 8 méteres távolságon belül vannak. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 11 vonallal és 50 megállóval, ami jó összeköttetést biztosít. A létesítmények ilyen magas sűrűsége olyan életmódot támogat, ahol a napi szükségletek könnyen kielégíthetők, és a pihenési lehetőségek, beleértve a közeli strandot, könnyen elérhetők. A környezet dinamikus, körülbelül 160 000 lakos járul hozzá az egész évben élénk hangulathoz.
Ez a térkép kiemeli a lakás városi elhelyezkedését Marbellán belül, hangsúlyozva a fő létesítményekhez, mint a szupermarketek, egészségügyi intézmények és a partvonal közelségét. A térképen látható szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok sűrűsége aláhúzza a terület járhatóságát és kényelmét, ami a Costa del Sol életmód középpontjában áll.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga tartományán belül elhelyezkedő Marbella a Costa del Sol jelentős települése. A nagyobb andalúz régió része, amely partvidéki vonzerejéről és pezsgő kultúrájáról ismert. Miközben Marbella maga jelentős városi központ közel 160 000 lakossal, más nagy andalúz városok elérhetőségén belül fekszik. Málaga városa körülbelül 47 km-re van, nagyvárosi élményt kínálva. A település 114,3 km²-t fed le, ami tükrözi jelentős városi és környező területét. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt egy jól bevált város létesítményei és a Costa del Sol híres életmódjának szélesebb vonzereje között.
A lakás kiváló hozzáférést kínál a fő létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla körülbelül 1 km-re található, enyhe lejtéssel a tenger felé. Marbella pezsgő társadalmi élete nyilvánvaló, 2 km-es körzetben 137 étteremmel és 25 kávézóval. Utazáshoz a Málaga, Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km-re fekszik légvonalban. Több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, 6 km-es körzeten belül található. A tömegközlekedés erős, 11 vonallal és 50 közeli megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a régióban autó nélkül. Az elektromos töltőállomás 2,1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület körülbelül 300 napsütéses napot kínál évente, ami hozzájárul a körülbelül 5 hónapos meghosszabbított úszási szezonhoz, amikor a tenger hőmérséklete jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul az elérhetőségéhez és a part közelségéhez. Az 1,4%-os enyhe lejtés a legközelebbi strand felé biztosítja a könnyű hozzáférést a partvonalhoz, kihasználva a kedvező éghajlatot és természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés bőséges lehetőséget nyújt strand- és vízi tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 1 km-re van. Marbella kékszászlós strandjairól ismert, több közülük, beleértve az El Fontanillát, a közelben található. A strandokon túl a terület kiterjedt szabadidős létesítményeket kínál, 415 sportlétesítménnyel. A golf szerelmesei számos pálya közül válogathatnak a közelben, mint a Golf Los Naranjos 6,0 km-re. Vízi szabadidőhöz medencék, mint a Supera Miraflores, 0,6 km-en belül találhatók. Több jachtkikötő jelenléte, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen-t 0,5 km-en belül, szintén kiszolgálja a hajózást és a tengeri tevékenységeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL405808
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A marbellai terület ingatlanait mérlegelve ez a lakás meghatározott profilt mutat. Rögzített 315 000 €-s árával egy felújított használt ingatlant képvisel városi környezetben. Összehasonlítható ingatlanok, mint a Residencial Albatros Marbellában 405 000 €-tól vannak feltüntetve, ami azt sugallja, hogy ez az egység elérhetőbb belépési pontot kínál egy felújított otthonhoz a környéken. Az Aby Upper Esteponában 320 000 €-tól indul, és kissé magasabb árpontot kínál egy szomszédos településen. Az Acqua Gardens Esteponában 524 600 €-tól, ami a szélesebb régió magasabb kategóriás fejlesztését jelzi. Ennek a marbellai lakásnak a fő megkülönböztetője az azonnali elérhetősége, a központi városi elhelyezkedése járhatósággal és a nemrégiben végzett átfogó felújítás, ami azonnal beköltözhető megoldást kínál a megadott árponton.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL