Questo appartamento pronta consegna a Marbella offre una soluzione abitativa pratica in un contesto urbano vivace. Con due camere da letto e un bagno su 90 m², l'immobile ha subito una ristrutturazione completa firmata da un designer, garantendo un'esperienza di vita moderna e confortevole. Le sue ottime condizioni e l'esposizione a sud contribuiscono a un'atmosfera gradevole. Situato a pochi passi dai servizi essenziali e dalla spiaggia, questa residenza è ideale per chi cerca comodità e uno stile di vita connesso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Marbella, questo appartamento beneficia di un accesso immediato a una varietà di servizi. La vicinanza a negozi, ristoranti e linee di trasporto pubblico consente di gestire le commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. La sua posizione offre una base funzionale per vivere lo stile di vita locale senza essere isolati dai servizi essenziali.
Questa residenza è progettata per una vita urbana efficiente e confortevole. Con due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato, è adatta a single o famiglie piccole che privilegiano la comodità. La presenza di aria condizionata caldo/freddo, armadi a muro e internet in fibra ottica soddisfa le esigenze abitative contemporanee, rendendola adatta a residenza permanente o soggiorni prolungati.
L'appartamento è completato e pronto per l'occupazione immediata, essendo stato costruito nel 1986 e avendo successivamente beneficiato di una ristrutturazione completa firmata da un designer. Questo garantisce che, pur essendo la struttura dell'edificio consolidata, gli impianti e le finiture interne siano contemporanei, offrendo i vantaggi di uno spazio abitativo moderno entro una struttura esistente.
Questa proprietà si trova in una zona urbana e commerciale e affaccia sulla strada, il che significa che non offre viste appartate né l'immediata tranquillità di un contesto rurale. Il parcheggio è su strada, il che potrebbe richiedere un adattamento per chi è abituato a garage privati. L'appartamento è arredato solo in parte, richiedendo agli eventuali acquirenti decisioni aggiuntive sull'arredamento.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una base pratica in una zona urbana ben collegata. La recente ristrutturazione lo rende un'opzione attraente per chi vuole trasferirsi senza necessità immediate di rifacimenti. La vicinanza alla spiaggia e ai numerosi servizi soddisfa uno stile di vita che coniuga comodità urbana e accesso alla costa. Potrebbe servire come comoda residenza principale per chi ama una vita sociale attiva e un facile accesso ai servizi, o come casa vacanze funzionale per frequenti visitatori della Costa del Sol. Il contesto urbano lo rende anche un potenziale candidato per investimento locativo grazie alla costante domanda di immobili ben posizionati a Marbella.
L'interno di questo appartamento è stato ristrutturato in modo completo secondo standard elevati, con attenzione all'estetica e alla funzionalità moderne. La ristrutturazione include nuovi impianti elettrici e idraulici, garantendo affidabilità e sicurezza. La pavimentazione è in laminato in tutti gli ambienti, completata da illuminazione LED per un'atmosfera aggiornata. La cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, pronta all'uso immediato. Il bagno è in stile alberghiero, con doppio lavabo e doccia walk-in. Sono installati doppi vetri per un migliore isolamento e una riduzione del rumore, ed è disponibile internet in fibra ottica, soddisfacendo le esigenze di connettività contemporanee.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è fisso, di 315.000 €. Come casa esistente che ha subito una ristrutturazione accurata, questo prezzo riflette le condizioni aggiornate e l'immediata fruibilità dell'immobile. Sebbene non sia indicato un prezzo "a partire da", il singolo prezzo fisso semplifica il processo di acquisto per gli interessati. Questa offerta lo colloca in un segmento specifico del mercato di Marbella, in concorrenza con altri immobili usati modernizzati a un livello simile.
Marbella presenta un ambiente urbano dinamico in cui la vita quotidiana si svolge con la comodità al centro. La posizione di questo appartamento lo colloca a facile portata dei servizi essenziali; un supermercato dista appena 234 metri e una farmacia è praticamente davanti alla porta, a 8 metri. La vicinanza a 137 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale e ampie opzioni gastronomiche. Per le esigenze sanitarie, un ospedale dista meno di un chilometro (996 m). La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate indica una buona connettività in tutta la città e nelle zone circostanti, riducendo potenzialmente la dipendenza dal veicolo privato per gli spostamenti locali. Questo contesto attrae residenti che apprezzano l'accessibilità e uno stile di vita urbano attivo, con la spiaggia anch'essa a breve distanza a piedi.
Vivere in questa parte di Marbella significa abbracciare uno stile di vita urbano ma accessibile. I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix di zone residenziali e commerciali, garantendo che negozi, caffè e ristoranti siano facilmente disponibili. Un supermercato si trova comodamente a 234 metri e servizi essenziali come una farmacia sono a 8 metri a piedi. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate che garantiscono una buona connettività. Questa alta densità di servizi sostiene uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane sono soddisfatte con facilità e le opzioni ricreative, inclusa la vicina spiaggia, sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è dinamico, con una popolazione di circa 160.000 abitanti che contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia il contesto urbano dell'appartamento a Marbella, sottolineandone la vicinanza a servizi chiave come supermercati, strutture sanitarie e la costa. La densità di servizi e collegamenti visibile sulla mappa sottolinea la pedonabilità e la comodità della zona, centrali per lo stile di vita della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata nella provincia di Málaga, Marbella è un comune prominente della Costa del Sol. Fa parte della più ampia regione andalusa, nota per il suo fascino costiero e la cultura vivace. Mentre Marbella stessa è un importante centro urbano con quasi 160.000 abitanti, è situata entro la portata di altre grandi città andaluse. La città di Málaga dista circa 47 km, offrendo un'esperienza metropolitana più ampia. Il comune si estende su 114,3 km², riflettendo il suo sostanziale territorio urbano e circostante. Questa posizione coniuga i servizi di una città ben consolidata con il più ampio appeal del rinomato stile di vita della Costa del Sol.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi principali. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista circa 1 km, con una pendenza dolce verso il mare. La vivace scena sociale di Marbella è evidente, con 137 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 39 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos, sono entro un raggio di 6 km. Il trasporto pubblico è robusto, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in città e nella regione senza auto. La colonnina di ricarica EV dista 2,1 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,1 °C. La zona vanta circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a una stagione balneare estesa di circa 5 mesi, in cui le temperature del mare raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, favorendone l'accessibilità e la vicinanza alla costa. La dolce pendenza dell'1,4% verso la spiaggia più vicina garantisce un facile accesso alla costa, sfruttando al meglio il clima favorevole e l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre ampie opportunità per attività balneari e acquatiche. Playa de la Bajadilla, la spiaggia più vicina, dista appena 1 km. Marbella è rinomata per le sue spiagge con Bandiera Blu, diverse delle quali, tra cui El Fontanilla, sono vicine. Oltre alle spiagge, la zona offre strutture ricreative estese, con 415 impianti sportivi disponibili. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos a 6,0 km. Per lo svago acquatico, piscine come Supera Miraflores si trovano entro 0,6 km. La presenza di diversi porti turistici, tra cui Puerto Deportivo Virgen del Carmen entro 0,5 km, soddisfa anche le attività nautiche e diportistiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL405808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Considerando gli immobili nella zona di Marbella, questo appartamento presenta un profilo specifico. Prezzato a un fisso 315.000 €, rappresenta un'unità usata ristrutturata in un contesto urbano. Immobili comparabili come Residencial Albatros a Marbella sono in vendita a partire da 405.000 €, suggerendo che questa unità offra un punto d'ingresso più accessibile per una casa ristrutturata nelle vicinanze. Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, offre un prezzo leggermente più alto per un immobile in un comune limitrofo. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi da 524.600 €, indica una fascia di sviluppo superiore nella regione più ampia. Il fattore distintivo di questo appartamento a Marbella è la sua immediata disponibilità, la posizione urbana centrale e pedonabile e la recente ristrutturazione completa, offrendo una soluzione pronta al trasloco al prezzo indicato.
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