Šis paruoštas gyventi butas Marbeloje siūlo praktinį būsto sprendimą gyvoje miesto aplinkoje. Su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu, užimantis 90 m², nekilnojamasis turtas buvo išsamiai rekonstruotas pagal dizainerio projektą, užtikrinant modernią ir patogią gyvenimo patirtį. Puiki būsto būklė ir pietų orientacija kuria malonią atmosferą. Būstas yra pasiekiamas pėsčiomis iki svarbiausių įstaigų ir paplūdimio, todėl jis puikiai tinka tiems, kurie Costa del Sol ieško patogumo ir miesto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Marbelos miesto rajone, šis butas turi tiesioginę prieigą prie įvairių patogumų. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto maršrutų reiškia, kad kasdienius reikalus galima sutvarkyti pėsčiomis ar dviračiu. Vieta suteikia funkcionalią bazę vietos gyvenimo būdui patirti neatsiejant nuo svarbiausių paslaugų.
Šis būstas sukurtas efektyviam ir patogiam miesto gyvenimui. Su dviem miegamaisiais ir neseniai renovuotu vonios kambariu jis tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę patogumui. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, integruotos spintos ir optinio pluošto internetas atitinka šiuolaikinius gyvenimo poreikius, todėl jis tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba ilgesniam apsistojimui.
Butas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikurti, pastatytas 1986 m. ir vėliau išsamiai rekonstruotas pagal dizainerio projektą. Tai užtikrina, kad pastato struktūra yra įsitvirtinusi, tačiau vidaus sistemos ir apdaila yra šiuolaikiški, siūlantys modernios gyvenamosios erdvės pranašumus esamoje struktūroje.
Šis nekilnojamasis turtas yra miesto komercinėje zonoje ir orientuotas į gatvę, todėl jis neturi nei atskiro vaizdo, nei vaizdingos kaimo aplinkos. Stovėjimas, gatvėje, prie ko gali tekti priprasti tiems, kurie įpratę prie privačių garažų. Butas parduodamas su dalimi baldų, todėl potencialiems pirkėjams teks priimti sprendimų dėl papildomų baldų.
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems praktinės bazės gerai susisiekiančiame miesto rajone. Neseniai atlikta renovacija daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori įsikurti be papildomų atnaujinimo poreikių. Artumas prie jūros ir daugybės patogumų atitinka gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumą su priėjimu prie pajūrio. Jis galėtų tarnauti kaip patogi nuolatinė gyvenamoji vieta asmeniui, mėgstančiam aktyvų socialinį gyvenimą ir lengvą prieigą prie paslaugų, arba kaip funkcionuojantis atostogų namas dažniems Costa del Sol lankytojams. Miesto aplinka taip pat daro jį potencialiu nuomos investicijos kandidatu dėl nuolatinės paklausos gerai išsidėsčiusiems būstams Marbeloje.
Buto vidaus erdvė buvo išsamiai renovuota aukštu lygiu, orientuojantis į modernią estetiką ir funkcionalumą. Renovacija apima naujas elektros ir vandentiekio sistemas, užtikrinančias patikimumą ir saugumą. Grindys, laminuotos visame bute, papildytos LED apšvietimu, sukuriančiu atnaujintą atmosferą. Atvira virtuvė yra visiškai įrengta su integruota buitine technika, paruošta nedelsiamam naudojimui. Vonios kambarys įrengtas viešbučio stiliumi su dviguba prausykle ir dušu be padėklo. Įdėti dvigubi stiklai šilumos izoliacijai ir triukšmo mažinimui, o optinio pluošto internetas yra prieinamas, atitinkantis šiuolaikinius ryšio reikalavimus.
Prašoma kaina už šį butą yra fiksuota, €315,000. Kaip antrinės rinkos būstas, kuris buvo išsamiai renovuotas, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto atnaujintą būklę ir nedelsiamą naudojimąsi. Nors „kaina nuo“ nenurodyta, vienas fiksuotas kainos taškas supaprastina pirkimo procesą suinteresuotoms šalims. Šis pasiūlymas išskiria jį tam tikrame Marbelos rinkos segmente, konkuruojant su kitais antrinės rinkos nekilnojamaisiais turtais, modernizuotais panašiu lygiu.
Marbella siūlo dinamišką miesto aplinką, kurioje kasdienis gyvenimas vyksta patogumui esant centre. Buto vieta leidžia lengvai pasiekti svarbiausias paslaugas; supermarketas yra tik už 234 metrų, o vaistinė, beveik prie pat durų, už 8 metrų. Artumas prie 137 restoranų ir 25 kavinių 2 km spinduliu rodo gyvą socialinę sceną ir gausias maitinimo galimybes. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra mažiau nei kilometro atstumu (996 m). 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas rodo gerą miesto ir aplinkinių vietovių susisiekimą, todėl galima mažiau priklausyti nuo privačiojo transporto. Ši aplinka patraukli gyventojams, vertinantiems prieinamumą ir aktyvų miesto gyvenimo būdą, o paplūdimys taip pat yra patogiai pasiekiamas pėsčiomis.
Gyvenimas šioje Marbelos dalyje reiškia miesto, bet prieinamo gyvenimo būdo pasirinkimą. Netoliese esanti aplinka pasižymi gyvenamųjų ir komercinių zonų deriniu, užtikrinančiu, kad parduotuvės, kavinės ir restoranai yra lengvai prieinami. Supermarketas patogiai įsikūręs už 234 metrų, o svarbios paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra už 8 metrų, einant pėsčiomis. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, 11 linijų ir 50 stotelių užtikrina gerą susisiekimą. Toks patogumų tankis palaiko gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai poreikiai lengvai tenkinami, o poilsio galimybės, įskaitant netoliese esantį paplūdimį, yra lengvai pasiekiamos. Aplinka yra dinamiška, joje gyvena apie 160 000 gyventojų, kurie visus metus kuria gyvą atmosferą.
Šis žemėlapis rodo buto miesto aplinką Marbeloje, pabrėždamas artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip supermarketai, sveikatos priežiūros įstaigos ir pakrantė. Paslaugų ir transporto susisiekimo tankis, matomas žemėlapyje, pabrėžia vietovės pėsčiųjų prieinamumą ir patogumą, esminį Costa del Sol gyvenimo būdo elementą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Malagos provincijoje, Marbelos miestas yra svarbi Costa del Sol savivaldybė. Ji yra didesnio Andalūzijos regiono dalis, žinoma dėl pakrantės patrauklumo ir gyvos kultūros. Nors Marbela pati yra reikšmingas miesto centras su beveik 160 000 gyventojų, kiti dideli Andalūzijos miestai iš jos lengvai pasiekiami. Malagos miestas yra maždaug už 47 km ir siūlo didesnę metropolinę patirtį. Savivaldybė užima 114,3 km², atspindėdama reikšmingą miesto ir aplinkinę teritoriją. Ši vieta suderina gerai išvystyto miesto patogumus su platesniu žinomo Costa del Sol gyvenimo būdo patrauklumu.
Svarbiausi patogumai nuo buto yra puikiai pasiekiami. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1 km su lengvu nuolydžiu link jūros. Marbelos gyva socialinė scena akivaizdi, 2 km spinduliu yra 137 restoranų ir 25 kavinės. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už 39 km tiesia linija. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, netoliese yra 11 linijų ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą po miestą ir regioną be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra, 19,1°C. Vietovėje per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, todėl maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros temperatūra paprastai pasiekia arba viršija 20°C. Butas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie jo prieinamumo ir artumo prie pakrantės. Lengvas 1,4% nuolydis link artimiausio paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės, maksimaliai išnaudojant palankų klimatą ir gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pajūrio vieta suteikia daugybę galimybių paplūdimio ir vandens veiklai. Playa de la Bajadilla, artimiausias paplūdimio ruožas, yra tik už 1 km. Marbela žinoma dėl Mėlynosios vėliavos paplūdimių, o keli, įskaitant El Fontanilla, yra netoliese. Be paplūdimių vietovė siūlo plačią poilsio infrastruktūrą, prieinama 415 sporto objektų. Golfo mėgėjai turi daug laukų netoliese, pvz., Golf Los Naranjos už 6,0 km. Vandens poilsiui baseinai, tokie kaip Supera Miraflores, yra už 0,6 km. Kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen už 0,5 km, taip pat tenkina buriavimo ir jūrų pomėgius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL405808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Svarstant nekilnojamąjį turtą Marbelos apylinkėse, šis butas pateikia tam tikrą profilį. Už fiksuotą €315,000 kainą jis atstovauja renovuotą antrinės rinkos objektą miesto aplinkoje. Panašūs objektai, tokie kaip Residencial Albatros Marbeloje, siūlomi nuo €405,000, kas rodo, kad šis vienetas siūlo prieinamesnį įėjimo tašką į renovuotą būstą netoliese. Aby Upper Esteponoje, pradedant nuo €320,000, siūlo šiek tiek aukštesnę kainą kaimyninėje savivaldybėje. Acqua Gardens Esteponoje, su kainomis nuo €524.600, rodo aukštesnį kainų lygį platesniame regione. Pagrindinis šio Marbelos buto skirtumas yra jo nedelsiamas prieinamumas, centrinė miesto vieta su pėsčiųjų prieiga ir neseniai atlikta išsami renovacija, siūlantys galimybę iškart įsikurti už nurodytą kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG