To takoj vseljivo stanovanje v Marbelli ponuja praktično bivalno rešitev v živahnem mestnem okolju. Z dvema spalnicama in eno kopalnico na 90 m² je nepremičnina doživela celovito obnovo po načrtu oblikovalca, kar zagotavlja sodobno in prijetno bivalno izkušnjo. Odlično stanje in južna lega prispevata k prijetnemu vzdušju. Nekaj minut hoje od bistvenih storitev in plaže je ta rezidenca odlična izbira za vse, ki iščejo priročnost in povezan življenjski slog na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje stoji v urejenem mestnem območju Marbelle in ima neposreden dostop do vrste storitev. Bližina trgovin, restavracij in javnih prometnih povezav pomeni, da dnevna opravila opravite peš ali s kolesom. Lokacija ponuja funkcionalno izhodišče za doživljanje lokalnega življenjskega sloga, ne da bi bili odmaknjeni od bistvenih storitev.
Ta rezidenca je zasnovana za učinkovito in prijetno mestno bivanje. Z dvema spalnicama in nedavno prenovljeno kopalnico ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki dajejo prednost priročnosti. Elementi, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje), vgrajene omare in optični internet, zadostijo sodobnim bivalnim potrebam, zato je primerna za stalno bivanje ali daljše obiske.
Stanovanje je dokončano in takoj vseljivo; zgrajeno je bilo leta 1986 in je nato deležno celovite obnove po načrtu oblikovalca. Tako so kljub ustaljeni gradbeni strukturi notranji sistemi in zaključna dela sodobni, kar ponuja prednosti sodobnega bivalnega prostora v obstoječi stavbi.
Nepremičnina se nahaja v mestnem, poslovnem območju in je obrnjena proti ulici, zato ne ponuja osamljenih razgledov ali takojšnje umirjenosti podeželja. Parkiranje je na ulici, kar lahko zahteva prilagoditev za tiste, ki so navajeni zasebnih garaž. Stanovanje je delno opremljeno, kar od potencialnih kupcev zahteva dodatne odločitve glede opreme.
To stanovanje je odlično za posameznike ali pare, ki iščejo praktično izhodišče v dobro povezanem mestnem območju. Nedavna prenova ga naredi privlačno za tiste, ki se želijo preseliti brez takojšnjih potreb po obnovi. Bližina plaže in številnih storitev ustreza življenjskemu slogu, ki združuje mestno priročnost z obmorskim dostopom. Lahko služi kot udobno stalno prebivališče za nekoga, ki uživa v aktivnem družabnem življenju in lahkem dostopu do storitev, ali kot funkcionalen počitniški dom za pogoste obiskovalce Coste del Sol. Mestna lokacija ga naredi tudi morebitnega kandidata za najemno naložbo, saj je povpraševanje po dobro lociranih nepremičninah v Marbelli stalno.
Notranjost stanovanja je bila celovito prenovljena na visoki ravni, s poudarkom na sodobni estetiki in funkcionalnosti. Prenova vključuje nove električne in vodovodne instalacije, kar zagotavlja zanesljivost in varnost. Tla so po vsem stanovanju iz laminata, dopolnjuje pa jih LED-osvetlitev za posodobljeno vzdušje. Odprta kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati in pripravljena na takojšnjo uporabo. Kopalnica je zasnovana v hotelskem slogu, z dvojno umivalnico za priročnost in prho z neposrednim dostopom. Vgrajena so dvojna stekla za boljšo izolacijo in zmanjšanje hrupa, na voljo je optični internet, kar zadovoljuje sodobne zahteve po povezljivosti.
Zahtevana cena za to stanovanje je fiksna 315.000 €. Kot obstoječa nepremičnina, ki je bila temeljito prenovljena, cena odraža posodobljeno stanje in takojšnjo uporabnost. Čeprav ni navedene »od« cene, ena sama fiksna cenovna točka poenostavi nakupni proces za zainteresirane stranke. Ta ponudba jo umešča v določen segment marbelskega trga, kjer tekmuje z drugimi rabljenimi nepremičninami, moderniziranimi na podoben nivo.
Marbella ponuja dinamično mestno okolje, kjer se vsakdanje življenje odvija s priročnostjo v središču. Lokacija tega stanovanja omogoča enostaven dostop do bistvenih storitev; supermarket je le 234 metrov stran, lekarna pa praktično pred pragom, 8 metrov. Bližina 137 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno družabno dogajanje in obilico ponudbe za prehrano. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica manj kot kilometer stran (996 m). Prisotnost 11 linij javnega prevoza in 50 postajalnih mest kaže na dobro povezanost po mestu in okolici, kar lahko zmanjša odvisnost od zasebnega vozila za lokalno vožnjo. To okolje privlači prebivalce, ki cenijo dostopnost in aktiven mestni življenjski slog, plaža pa je prav tako na udobni peš razdalji.
Življenje v tem delu Marbelle pomeni sprejetje mestnega, a dostopnega življenjskega sloga. Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih in poslovnih območij, zato so trgovine, kavarne in restavracije vedno pri roki. Supermarket je priročno lociran 234 metrov stran, bistvene storitve, kot je lekarna, pa v 8 metrih hoje. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 11 linijami in 50 postajami, kar zagotavlja dobro povezanost. Ta gostota storitev podpira življenjski slog, kjer so dnevne potrebe z lahkoto zadovoljene, rekreacijske možnosti, vključno z bližnjo plažo, pa v enostavnem dosegu. Okolje je dinamično, s približno 160.000 prebivalci, ki prispevajo k živahnemu vzdušju vse leto.
Ta zemljevid poudarja mestno lego stanovanja v Marbelli z poudarkom na bližini ključnih storitev, kot so supermarketi, zdravstvene ustanove in obala. Gostota storitev in prometnih povezav na zemljevidu poudarja dostopnost peš in priročnost, kar je osrednjega pomena za življenjski slog Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella, umeščena v provinco Málage, je vidna občina na Costa del Sol. Je del večje andaluzijske regije, znane po obalnem čaru in živahni kulturi. Medtem ko je Marbella sama pomembno mestno središče s skoraj 160.000 prebivalci, je v dosegu drugih večjih andaluzijskih mest. Mesto Málaga je približno 47 km stran in ponuja večjo metropolitansko izkušnjo. Občina obsega 114,3 km², kar odraža njeno obsežno mestno in okoliško ozemlje. Ta lokacija združuje storitve dobro urejenega mesta s širšim čarom znanega življenjskega sloga Coste del Sol.
Stanovanje ponuja odličen dostop do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 km stran, z blagim padcem proti morju. Marbellska živahna družabna scena je očitna: 137 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) po zračni razdalji 39 km stran. Več golfskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, je v radiju 6 km. Javni prevoz je močan, z 11 linijami in 50 postajami v bližini, kar omogoča enostavno gibanje po mestu in regiji brez avtomobila. Polnilna postaja za električna vozila je 2,1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z milemi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje se ponaša s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k podaljšani kopalski sezoni okoli 5 mesecev, ko morje običajno doseže ali preseže 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k dostopnosti in bližini obale. Blag 1,4-odstotni padec proti najbližji plaži zagotavlja enostaven dostop do obale in izkoriščanje ugodnega podnebja in naravnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega ponuja obilo možnosti za plažne in vodne aktivnosti. Playa de la Bajadilla, najbližja plaža, je le 1 km stran. Marbella je znana po plažah z modro zastavo, več jih je v bližini, vključno z El Fontanilla. Poleg plaž območje ponuja obsežne rekreacijske objekte, na voljo je 415 športnih objektov. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos na 6,0 km. Za vodne aktivnosti so bazeni, kot je Supera Miraflores, v 0,6 km. Prisotnost več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen v 0,5 km, ustreza tudi navtičnim in čolnarskim dejavnostim.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL405808
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri primerjavi nepremičnin v območju Marbelle to stanovanje predstavlja določen profil. S fiksno ceno 315.000 € gre za prenovljeno rabljeno enoto v mestnem okolju. Primerljive nepremičnine, kot je Residencial Albatros v Marbelli, so v ponudbi od 405.000 €, kar nakazuje, da ta enota ponuja bolj dostopen vstop v prenovljen dom v bližini. Aby Upper v Esteponi, od 320.000 €, ponuja nekoliko višjo ceno za nepremičnino v sosednji občini. Acqua Gardens v Esteponi s cenami od 524.600 € kaže višji razvoj v širši regiji. Ključna razlika tega marbelskega stanovanja je takojšnja razpoložljivost, osrednja mestna lega z dostopnostjo peš in nedavna celovita prenova, kar ponuja rešitev, pripravljeno za vselitev po navedeni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SL